想开民宿的人必读！本书列举了6个利用空置房屋开设民宿的案例。
随着新冠肺炎疫情的消退，国内外的旅行需求都在复苏。
尤其是在 2023 年，也就是 COVID-19 疫情结束后的第一年，许多人可能抓住了机会，在阔别已久之后再次旅行。
此外，越来越多的人想要接待游客，有些人可能渴望开设民宿。
这次，我将撰写一篇关于“利用空置房屋开设民宿”的文章，我强烈推荐给像你这样的人。
我认为，完全可以开设一家有吸引力的宾馆，不仅能带来经济效益，还能融入这栋空置房屋背后的故事。
如果您将来哪怕有一点点考虑过开办一家民宿，请务必读读这篇文章。
宾馆是一种不同于传统酒店和度假村的住宿类型，它拥有自己独特的魅力。
这里不仅仅是观光胜地；有些人留宿是为了与当地社区互动，而另一些人，比如经常变换住址的旅行者，则将其作为游牧式旅行的一部分。因此，这里常常吸引着形形色色的旅行者。
宾馆具有以下特点：
这家店的一大特色是店主注重与客人和当地居民互动，营造出温馨舒适的氛围。
即使是第一次来的客人也会受到社区的热烈欢迎。
许多宾馆提供价格实惠的住宿，对于注重预算的旅行者来说，这是一个很有吸引力的选择。
在许多情况下，您可以入住注重隐私的私人房间，并且可以从各种房间类型中进行选择。
它们通常位于旅游景点或社区中心附近，其显著特点之一是让游客能够亲身体验该地区的魅力。
与酒店住宿不同，您可以体验当地美食和文化，并通过与当地人互动享受更深入的旅行体验。
酒店提供共用厨房、休息室和免费无线网络等便利设施，以确保客人拥有舒适的住宿体验。
由于有些客人会长期入住，因此住宿设施的设计通常旨在确保舒适便捷的生活方式。
结识其他旅行者是入住客栈的一大乐趣。
旅行途中经常结交朋友，然后在其他旅行目的地再次相遇，因此随着你入住客栈，你的旅行伙伴圈子也会不断扩大。
接下来，我将介绍利用空置房屋开设民宿的吸引力和好处。
有些读者可能会对某些观点感到惊讶。
很多人可能都猜到了，最大的优点是与从头开始建造宾馆相比，它更具成本效益。
在许多情况下，购置和翻新房产的总成本比建造新房产更便宜。
另一种选择是出租空置房产，这比直接购买房产风险要小得多。
此外，一些市政当局为利用空置房产提供补贴，因此，如果您利用这些补贴，就可以大大降低创业成本。
根据空置房屋的状况和翻新后的前景，可以通过在不改变平面图的情况下利用空置房屋或使用现有的架子和门来减少设计和施工所需的工作量。
对于状况良好的空置房屋，有时经过清洁和整理后即可立即投入使用。
这或许令人惊讶，但另一个好处是，它使融入当地社区变得更加容易。
当你进行房屋翻新时，当地居民会主动联系你，空置房屋的房东也会把你介绍给社区居民。
由于空置房屋本身就承载着历史，利用它们就意味着延续这段历史，许多人对此表示赞赏。
现在，让我们来看七个利用日本各地空置房屋开设的民宿的例子。
每件物品都有其独特的特点，所以我希望您能花时间仔细观察每一件。
位于北海道南部八云町的“SENTŌ”旅馆散发着浓郁的日本传统氛围。
顾名思义，“SENTŌ”是由旧公共澡堂改建而成的旅馆，其历史可以追溯到大正时代。
酒店提供宿舍间和私人房间，客人可以在榻榻米地面的公共休息室放松身心。
这家宾馆让您充分体验该地区的历史和魅力以及宾馆本身的特色，提供参与农业和奶牛养殖体验的机会，以及在由公共澡堂改建的餐厅用餐的机会。
地址：北海道二见郡八云町末广町 30 邮编：049-3112 交通：从 JR 八云站步行 10 分钟 停车场：有 URL：https://yakumo-village.com/guesthouse/
在 Instagram 上查看此帖子 由 Guesthouse & Cafe SENTŌ [北海道八云町] (@sento_kominka) 分享的帖子
位于岩手县远野市的“Koagari to Uraniwa to Dougu U（以下简称U）”是由Next Commons Lab Tono运营的旅馆和社区共享空间。
这家宾馆位于一栋翻新的私人住宅的二楼，提供完全私密的房间和舒适的氛围，是长期住宿的理想下榻之处。
任何人都可以每月支付 3000 日元使用该场地，而且通过私人租赁在那里举办活动的情况也并不少见。
U 的官方网站上还有一个名为“U 的创建过程”的页面，记录了翻新过程，因此对于任何想要利用空房子开办民宿的人来说，这都是必看的。
地址：岩手县东野市中央通5-32 邮编：028-0523
交通：从JR东野站步行5分钟即可到达。
停车位：无
SLOW HOUSE 位于宫城县气仙沼市，是一家于 2022 年开业的民宿，以“慢生活”的理念热情欢迎客人。
我们通过众筹筹集资金来翻新这栋空置的房屋，并且我们正在自己进行翻新工作。
这家旅馆因其对社区开放而越来越受欢迎，客人和当地居民经常聚集在咖啡厅享用早餐。
SLOW HOUSE 的 Instagram 帖子独特而有趣，一定要去看看。
地址：宫城县气仙沼市幸町1-3-3 邮编：988-0026
停车位：有
交通：距气仙沼港交流道驾车 5 分钟。
官方网站：https://slowhouse.mystrikingly.com/
INN-SECT 位于冈山县津山市，是由当地一家 IT 公司运营的多功能设施，集咖啡馆、宾馆和联合办公空间于一体。
该建筑原为当地信用合作社，二楼用作宾馆。
我们提供宿舍式房间（配有上下铺）和半私人小木屋，您也可以租用整个房间供私人使用。
一楼的咖啡馆举办各种活动，是当地社区非常受欢迎的场所。
地址：冈山县津山市二阶町29 708-0024
停车位：无
交通：从JR津山站步行10分钟即可到达。
濑户内工作住所 GATE（以下简称 GATE）是位于香川县三丰市的一家提供“工作（角色）”、“住房”和“社区”的设施。
您不仅可以将 GATE 作为宾馆入住，还可以将其租作住所。而且，先入住 GATE，您就能获得当地的工作机会和社区资源，这是一个很大的优势。
事实上，近年来，作为试行搬迁计划的一部分，暂时居住在 GATE 的人员最终搬到三丰市的案例有所增加。
它也被用作当地企业的联合办公空间，真正成为了一个“社区中心”，旅行者、租户和当地居民可以在这里平等地互动。
地址：邮编769-1404 香川县三丰市仁王町仁王大津282-10
交通：从JR观音寺站乘坐巴士约15分钟即可到达。
停车位：有
“Kodateru”位于爱媛县八幡滨市，面向濑户内海平静的水域，是由一栋空置的两层私人住宅改建而成。
一楼的联合办公空间供当地居民使用，同时也作为当地儿童的学习场所，包括编程课程。
二楼是客房，除了私人房间外，还可以拆除隔断，以接待团体客人，例如训练营。
这个概念是“一个大家一起制定计划的秘密基地”，当地人和游客都聚集在这里，每天都制定激动人心的“计划”。
地址：爱媛县八幡滨市向滩 2187 号（邮编 796-0001）
停车位：有
交通：从JR八幡滨站步行25分钟。
Roopt 公司翻新和利用空置房屋，旗下也拥有许多宾馆。
本文还将介绍 Roopt 的一些示例。
“OGAWA”于2020年在宫城县石卷市开业，它收购了一栋空置的房屋和土地，对其进行了翻新，并将其作为民宿经营。
这栋房子大约有 70 年的历史（截至 2023 年），经过最小程度的翻新改造，仍然保持了作为宾馆的功能。
这家旅馆体现了“物尽其用”的精神，例如，利用装修过程中废弃的材料制作书桌。
这家旅馆位于石卷市中心附近，在夏季尤其受到团体游客的欢迎。
地址：宫城县石卷市泉町1-2-2 邮编：986-0832
入住时间：17:00
退房时间：10:00
停车位：无
交通：从JR石卷站步行15分钟即可到达。
官方网站：https://roopt.jp/stay/ishinomaki-izumicho_ogawa/
Roopt Ishinomaki Hiyorigaoka 是一家合租房和民宿的混合体，利用合租房中的一个房间作为客房。
该房产利用了一家保险公司以前的员工宿舍，虽然保留了一些过去的痕迹，但起居室和客房都经过了精美的翻新。
通过创建将合租房屋和宾馆相结合的混合模式，居民会更加注重清洁，保持合租房屋的清洁，客人也有机会彼此互动，从而形成互惠互利的安排。
位于石卷市标志性建筑之一日和山山顶附近，步行一小段路程即可到达山顶，欣赏到壮丽的太平洋海景。
地址：宫城县石卷市日赖丘1-21-13
入住时间：15:00
退房时间：10:00
停车位：无
交通：从JR石卷站步行约20分钟。
官方网站：https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/ishinomaki/ishinomaki-hiyorigaoka/
位于日本三大名胜之一松岛最深处的奥松岛的 Roopt Okumatsushima，也是一家共享房屋和宾馆。
该物业利用一栋经过翻新的大型独立式住宅，内设 9 间卧室和起居/用餐/厨房区域，宽敞的起居室和公共空间促进了合租房居民和宾馆客人之间的轻松互动。
客房可容纳多人，经常有来松岛和石卷旅游的家庭以及海外游客入住。
由于酒店拥有宽敞的停车场和车库，一些客人选择在此长期入住，进行冲浪等活动。
地址：宫城县东松岛市新东名1-3-3，邮编：981-0413
入住时间：15:00
退房时间：10:00
停车位：有
交通：从JR东名站步行12分钟即可到达。
官方网站：https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/higashimatsushima/okumatsushima/
“Roopt Shiogama Kaigan-dori”位于宫城县盐釜市，步行即可到达盐釜神社，是由一栋四层建筑的二楼至四楼改造而成的共享住宅。
客房位于二楼客厅的后方，由于靠近客厅，因此对住户来说是一个温馨舒适的空间。
这个“Roopt Shiogama Kaigandori”项目也体现了“物尽其用”的精神，利用建筑物内其他房产的废弃材料进行独特的改造。
入口处设有自动锁，即使住户不在家，客人也可以自由出入。
地址：宫城县盐釜市海岸通5-7 邮编：985-0002
入住时间：15:00
退房时间：10:00
停车位：无
交通：从JR本盐釜站步行1分钟。
官方网站：https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/shiogama/shiogama-kaigandori/
这次，我们介绍了日本各地利用空置房屋开设的民宿。
随着入境旅游需求的增长，可能有很多人会想：“我想经营一家民宿！”
利用空置房屋是一个很有吸引力的选择，所以如果这篇文章引起了你的兴趣，我希望你能对空置房屋做一些研究。
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