게스트하우스를 열고 싶은 분 필견! 빈집을 활용한 게스트하우스 사례 6선
코로나 겉도 진정을 보여 국내외 모두 여행 수요가 회복되고 있습니다.
특히 코로나 새벽 원년이 된 2023년은 오랜만에 여행을 가신 분도 많지 않을까요.
또, 여행자의 수용을 하고 싶은 분도 늘어나고 있어, 게스트하우스 개업을 뜻하는 분도 계실 것입니다.
이번에는, 그런 분에게 꼭 검토해 주셨으면 하는 「빈집을 활용한 게스트하우스 개업」에 대해 기사를 써 갑니다.
경제적으로 장점이 있을 뿐만 아니라, 그 빈집이 가지는 스토리도 포함한 매력적인 게스트하우스를 열 수 있다고 생각합니다.
「장래 게스트하우스를 해보고 싶다!」라고 조금이라도 생각하고 있는 분은, 꼭 읽어 보세요.
게스트 하우스는 숙박 시설의 일종이며 전통적인 호텔과 리조트와는 다른 독특한 매력을 지닌 숙박 시설입니다.
순수한 여행뿐만 아니라, 지역과의 교류를 요구해 묵는 사람이나, 주소 호퍼와 같이 각지를 전전하기 위해서 묵는 분도 있어, 개성 풍부한 여행자가 모이는 것이 많아지고 있습니다.
게스트하우스에는 다음과 같은 특징이 있습니다.
오너가 게스트나 지역 주민과의 교류를 소중히 하고 있기 때문에, 쾌적한 공기가 태어나는 것이 특징입니다.
처음 숙박하는 사람도 커뮤니티에 따뜻하게 환영받을 수 있습니다.
많은 게스트 하우스는 합리적인 가격으로 숙박 할 수 있기 때문에 예산에 제한이있는 여행자에게 매력적인 선택입니다.
프라이버시를 중시한 개인실에 숙박할 수 있는 경우도 많아 다양한 종류의 객실에 숙박하실 수 있습니다.
관광 명소나 지역 커뮤니티 거점 근처에 있는 경우가 많고, 그 지역의 매력을 가까이 느낄 수 있는 것이 특징 중 하나입니다.
호텔 등의 숙박에는 없는 현지 향토 요리와 문화를 만져 지역사람들과 교류하면서 더욱 깊은 여행을 즐길 수 있습니다.
공용 주방, 라운지, 무료 Wi-Fi 등 투숙객이 편안하게 지낼 수 있는 설비가 있습니다.
장기 체류하는 분도 있기 때문에 생활이 불편 없이 할 수 있는 설계가 되어 있는 경우가 많습니다.
다른 여행자와의 만남은 게스트 하우스 체류의 묘미 중 하나입니다.
여행지에서 친해지고 또 다른 여행지에서 재회하는 경우도 많아 게스트하우스에 체재하는 동안 여행 동료가 점점 늘어나고 있습니다.
다음으로, 빈 집을 활용해 게스트 하우스를 개업하는 매력과 이점에 대해 소개합니다.
독자에 따라서는, 어쩌면 의외로 생각하는 점이 있을지도 모릅니다.
많은 분들이 이미지라고 생각합니다만, 신축으로 게스트하우스를 세우는 경우에 비해 코스트를 억제할 수 있는 것이 최대의 장점.
물건 취득 비용과 개수 비용을 합쳐도, 신축으로 세우는 것보다 저렴하게 끝나는 케이스가 많습니다.
빈 집을 임대하여 활용한다는 선택도 있어, 일괄 매입보다 리스크가 낮아 시작하는 것도 가능하게 됩니다.
또, 자치체에 따라서는 빈 집 활용의 보조금도 있기 때문에, 잘 활용하면 개업까지의 코스트를 훨씬 낮출 수도 있습니다.
빈 집의 상태나 개수 후의 전망에 의합니다만, 빈 집의 배치를 바꾸지 않고 활용하거나, 선반이나 문 등을 그대로 활용하거나 하는 것으로, 설계나 공사의 수고를 줄일 수도 있습니다.
상태가 좋은 빈 집의 경우, 청소나 정리를 하는 것만으로 곧바로 활용할 수 있는 케이스도 있습니다.
이것은 의외일지도 모르지만 지역 커뮤니티에 들어가기 쉽다는 장점도 있습니다.
리노베이션을 하고 있으면 지역 주민이 말을 걸어 주거나, 빈 집의 대가씨가 커뮤니티를 소개해 주기도 합니다.
빈 집 자체에도 역사가 있기 때문에, 빈 집의 활용은 그 역사를 계승하게 되어, 그것을 기뻐해 주는 분도 적지 않습니다.
그럼 여기에서 일본 전국의 빈집을 활용한 게스트하우스의 사례 7선을 소개합니다.
각각 개성이 있기 때문에, 하나씩 차분히 봐 가 주면 기쁩니다.
홋카이도 남부의 야쿠모쵸에 있는 것은 일본다운 일본식 분위기가 느껴지는 게스트하우스 『SENTŌ』.
이름으로 이미지할 수 있도록 『SENTŌ』는 옛 목욕탕을 개축한 게스트하우스로 역사는 무려 다이쇼 시대까지 거슬러 올라갑니다.
도미토리와 전용 객실이 모두 있으며, 다다미로 연결된 공용 라운지에서 차분한 시간을 보낼 수 있습니다.
농업이나 낙농의 체험을 할 수 있고, 목욕탕 그 자체를 개축한 레스토랑에서 밥을 먹을 수 있다고, 지역과 물건의 역사와 매력을 마음껏 맛볼 수 있는 게스트하우스입니다.
주소：〒049-3112 홋카이도 니카이군 야쿠모쵸 스에히로마치 30 오시는 길：JR야쿠모역에서 도보 10분 주차장：있어 URL：https://yakumo-village.com/guesthouse/
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이와테현 토노시의 「작은 오름과 뒤뜰과 도구 U(이하 U)」는, Next Commons Lab 토노가 운영하는 게스트하우스 겸 지역의 쉐어 스페이스입니다.
민가를 리노베이션한 2층 게스트하우스는 완전 개인실에서 아늑하고 장기 체류 등의 생활 거점에도 딱.
는 월액 3000엔으로 누구라도 사용할 수 있어 전세 이용으로 이벤트가 실시되고 있는 일도 적지 않습니다.
U의 공식 HP에 「U를 할 수 있을 때까지」의 페이지도 있어, 리노베이션의 과정도 기록되고 있으므로, 빈 집을 활용해 게스트하우스를 시작하고 싶은 분은 요체크입니다.
주소：〒028-0523 이와테현 토노시 주오도리 5-32
액세스 : JR 토노 역에서 도보 5 분
주차장: 없음
미야기현 게센누마시의 「SLOW HOUSE」는 2022년에 오픈한 게스트하우스로, 「슬로우 라이프」를 컨셉으로 게스트를 따뜻하게 맞이하고 있습니다.
빈 집의 리모델링 자금은 클라우드 펀딩으로 모이고, DIY로 리노베이션하고 있습니다.
게스트하우스의 카페 스페이스에서 게스트도 지역의 분들도 모여 아침 식사를 취하는 등, 지역에 열린 게스트하우스로서 인기를 모으고 있습니다.
SLOW HOUSE의 인스타그램 게시물이 개성적이고 재미있기 때문에, 그쪽도 체크해 보세요.
주소：〒988-0026 미야기현 게센누마시 사치마치 1가 3-3
주차장: 있음
액세스 : 게센 누마 항 인터체인지에서 차로 5 분
공식 HP:https://slowhouse.mystrikingly.com/
오카야마현 쓰야마시에 있는 「INN-SECT」는, 카페·게스트하우스·코워킹 스페이스라고 하는, 현지의 IT 기업이 운영하는 복합 시설입니다.
현지 신용 금고 자취의 건물을 활용하고 2층 부분이 게스트하우스로 되어 있습니다.
2층 침대 타입의 도미토리와 반 개인실의 캐빈이 있으며, 1실 전세에서도 이용하실 수 있습니다.
1층의 카페에서는 다양한 이벤트가 개최되고 있어, 지역에 열린 시설로서 인기를 얻고 있습니다.
주소：〒708-0024 오카야마현 쓰야마시 니카이초 29
주차장: 없음
액세스 : JR 츠야마 역에서 도보 10 분
공식 HP:https://inn-sect.com/
「세토우치 워크스 레지던스 GATE(이하 GATE)」는, 「일(역할)」과 「거주」와 「커뮤니티」를 제공하는 장소로서 카가와현 미토요시에 오픈한 시설입니다.
게스트하우스로 숙박할 뿐만 아니라 임대 부동산으로 살 수 있으며, 우선 GATE에 체재함으로써 지역의 일에도 커뮤니티에도 액세스할 수 있다는 장점이 있습니다.
실제로, 시험 이주의 형태로 GATE에 단기 입주하는 것이 미토요시로 이주한 케이스가 최근 늘어나고 있습니다.
지역 기업의 코워킹 스페이스로서 활용되고 있어 여행자·입주자·지역 주민이 플랫에 교류할 수 있는, 바로 “지역 커뮤니티 거점”이 되고 있습니다.
주소：〒769-1404 가가와현 미토요시 니오마치 니오오토오 282-10
오시는 길：JR 간논지역에서 버스로 15분
주차장: 있음
세토우치의 온화한 바다에 면한 에히메현 하치만하마시의 '코다텔'은 빈집이 된 2층 민가를 리노베이션하여 활용하고 있는 시설입니다.
1층 부분의 코워킹 스페이스는, 지역 주민이 다니고 사용하고 있는 것 외에, 지역의 아이가 배우는 장소로서도 활용하고 있어, 프로그래밍 교실도 실시하고 있습니다.
2층 부분이 게스트하우스로, 개인실에서의 체류의 다른 칸막이를 제외하고 합숙과 같은 형태로도 숙박할 수 있습니다.
「모두 기획하는 비밀키치」가 컨셉이 되고 있어, 지역의 분도 여행자도 모여, 날마다 즐거운 것 같은 「기획」이 태어나고 있습니다.
주소：〒796-0001 에히메현 하치만하마시 무카나다 2187
주차장: 있음
오시는 길：JR 하치만하마역에서 도보 25분
공식 HP:https://codateru.com/
빈 집을 리노베이션하고 활용하는 Roopt에도 게스트 하우스가 많이 있습니다.
본 기사에서는 그런 Roopt의 사례도 소개합니다.
미야기현 이시노마키시에 2020년에 오픈한 「OGAWA」는, 빈 집이 된 한 집과 토지를 취득해, 리노베이션 해 게스트 하우스로서 운영하고 있습니다.
축약 70년(2023년 현재)의 한 집을 최소한의 리노베이션으로 재생해, 한편 게스트하우스로서의 기능을 제대로 담보하고 있습니다.
리노베이션 중에 나온 폐재를 활용하여 책상을 만들거나와 "있는 것은 사용"정신이 구현된 게스트 하우스이기도합니다.
이시노마키 시가지에 가깝고, 특히 하계는 단체 이용으로 인기의 게스트하우스가 되고 있습니다.
주소：〒986-0832 미야기현 이시노마키시 이즈미마치 1가 2-2
체크인: 17:00
체크아웃: 10:00
주차장: 없음
오시는 길：JR 이시노마키역에서 도보 15분
공식 HP:https://roopt.jp/stay/ishinomaki-izumicho_ogawa/
Roopt 이시노마키 니와가오카는 쉐어하우스의 한실을 게스트룸으로 활용하고 있는 쉐어하우스와 게스트하우스의 믹스형으로 운영하고 있습니다.
보험회사의 구사원 기숙사를 활용한 물건으로, 그 잔잔함을 남기면서도, 거실이나 게스트 룸은 깨끗하게 리노베이션하고 있습니다.
쉐어하우스와 게스트하우스의 믹스형으로 하는 것으로, 청소의 의식이 높아져 쉐어하우스도 깨끗하게 유지되어 게스트에 있어서도 교류의 기회가 되기 때문에, 쌍방에 있어서 메리트가 있는 형태가 되고 있습니다.
이시노마키시의 심볼 중 하나이기도 한 닛산의 정상 부근에 있어, 조금 걸어 정상까지 가면 태평양이 크게 열린 오션 뷰가 보입니다.
주소：미야기현 이시노마키시 와카가오카 1가 21-13
체크인: 15:00
체크아웃: 10:00
주차장: 없음
오시는 길：JR 이시노마키역에서 도보 20분
공식 HP:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/ishinomaki/ishinomaki-hiyorigaoka/
일본 삼경·마츠시마의 "안쪽"의 오쿠마쓰시마에 있는 『Roopt 오쿠마쓰시마』도, 쉐어하우스×게스트하우스로서 운영하고 있습니다.
9LDK와 드물게 보이지 않는 큰 집을 리노베이션하여 활용하고 있으며, 넓은 거실과 커뮤니티 공간에서는 쉐어하우스 입주자와 게스트하우스 체류자의 느긋한 교류가 탄생하고 있습니다.
게스트 룸은 여러 명이 숙박 가능하며, 마츠시마와 이시 노마키 관광으로 방문하는 가족 동반과 해외 관광객의 이용이 많습니다.
넓은 주차장과 차고가 있기 때문에 서핑 등을 위해 장기 체류하는 경우도 있습니다.
주소：〒981-0413 미야기현 히가시마쓰시마시 신토메 1가 3-3
체크인: 15:00
체크아웃: 10:00
주차장: 있음
오시는 길：JR 토메이역에서 도보 12분
공식 HP:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/higashimatsushima/okumatsushima/
미야기현 시오가마시, 가쓰나미 신사에도 도보로 갈 수 있는 거리에 있는 「Roopt시오가마 해안통」은, 4층 건물의 2~4층 부분을 리노베이션해 쉐어하우스로서 활용하고 있습니다.
2층 거실 안쪽의 한실이 게스트룸으로, 거실과의 거리가 가까워 입주자도 따뜻하게 맞이해 줍니다.
이 「Roopt 시오가마 해안통」에도 「있는 것은 사용한다」정신이 반영되어 있어, 다른 물건도 포함한 폐재를 도처에 활용해, 개성적인 리노베이션을 하고 있습니다.
현관에는 오토락을 도입하고 있기 때문에, 입주자가 부재 중이라도 게스트가 자유롭게 출입할 수 있게 되어 있습니다.
주소：〒985-0002 미야기현 시오가마시 해안통 5-7
체크인: 15:00
체크아웃: 10:00
주차장: 없음
액세스 : JR 혼시오 가마 역에서 도보 1 분
공식 HP:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/shiogama/shiogama-kaigandori/
이번에는, 빈 집을 활용한 일본 전국의 게스트하우스를 소개했습니다.
인바운드 수요가 높아지고 있는 지금, 「게스트하우스를 해보고 싶다!」라고 생각하고 있는 분도 적지 않을 것입니다.
빈집의 활용은 매력적인 선택지의 하나이기 때문에, 이 기사를 읽고 신경이 쓰이는 분은, 꼭 빈집에 대해 조사해 주실 수 있으면 기쁩니다.
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