¡Imprescindible para quienes quieran abrir una casa de huéspedes! 6 ejemplos de casas de huéspedes que utilizan casas vacías
La pandemia de COVID-19 se ha calmado y la demanda de viajes se está recuperando tanto a nivel nacional como internacional.
Especialmente en 2023, que fue el primer año después de la pandemia, muchas personas probablemente viajaron después de mucho tiempo.
Además, cada vez más personas quieren recibir viajeros, y algunos aspiran a abrir una casa de huéspedes.
En este artículo, escribiremos sobre la "apertura de una casa de huéspedes utilizando una casa vacía", algo que nos gustaría que consideraran quienes se encuentran en esta situación.
Creemos que no solo tiene ventajas económicas, sino que también permite abrir una casa de huéspedes atractiva que incluye la historia de la casa vacía.
Si alguna vez ha pensado en "¡quiero tener una casa de huéspedes en el futuro!", por favor, léalo.
Una casa de huéspedes es un tipo de alojamiento que tiene un encanto único, diferente de los hoteles y resorts tradicionales.
No solo para viajes puros, sino también para personas que buscan interactuar con la comunidad local o para aquellos que se mueven de un lugar a otro como nómadas digitales, por lo que a menudo atrae a viajeros con personalidades diversas.
Las casas de huéspedes tienen las siguientes características:
Dado que los propietarios valoran la interacción con los huéspedes y los residentes locales, se crea un ambiente hogareño.
Incluso los que se alojan por primera vez son cálidamente recibidos en la comunidad.
Muchas casas de huéspedes ofrecen alojamiento a precios razonables, lo que las convierte en una opción atractiva para los viajeros con un presupuesto limitado.
En muchos casos, se pueden alojar en habitaciones privadas que priorizan la privacidad, y se pueden alojar en varios tipos de habitaciones.
Una de sus características es que a menudo se encuentran cerca de atracciones turísticas y centros comunitarios, lo que permite sentir de cerca el encanto de la zona.
A diferencia de los hoteles, se puede disfrutar de la cocina local y la cultura, e interactuar con la gente local para disfrutar de un viaje más profundo.
Disponen de instalaciones como cocinas compartidas, salones y Wi-Fi gratuito para que los huéspedes se sientan cómodos.
Dado que algunas personas se quedan por períodos prolongados, a menudo están diseñadas para que la vida sea cómoda.
Conocer a otros viajeros es uno de los placeres de alojarse en una casa de huéspedes.
A menudo se hacen amigos en un destino y se reencuentran en otro, y el número de compañeros de viaje aumenta constantemente mientras se alojan en una casa de huéspedes.
A continuación, presentaremos el encanto y los beneficios de abrir una casa de huéspedes utilizando una casa vacía.
Algunos lectores pueden encontrar algunos puntos sorprendentes.
Como muchos imaginarán, la mayor ventaja es que se pueden reducir los costos en comparación con la construcción de una casa de huéspedes nueva.
Incluso combinando los costos de adquisición de la propiedad y los costos de renovación, a menudo resulta más barato que construir una nueva.
También existe la opción de alquilar una casa vacía para utilizarla, lo que permite empezar con menos riesgo que una compra directa.
Además, algunas autoridades locales ofrecen subvenciones para el uso de casas vacías, lo que puede reducir significativamente los costos de apertura si se utilizan bien.
Dependiendo del estado de la casa vacía y de la visión después de la renovación, es posible reducir el esfuerzo de diseño y construcción utilizando la distribución de la casa vacía sin cambios, o utilizando estantes y puertas tal como están.
En el caso de casas vacías en buen estado, a veces se pueden utilizar inmediatamente con solo limpiarlas y ordenarlas.
Aunque esto pueda parecer sorprendente, también tiene la ventaja de que es más fácil integrarse en la comunidad local.
Los residentes locales pueden hablarle mientras renueva, o el propietario de la casa vacía puede presentarle a la comunidad.
La propia casa vacía tiene una historia, por lo que su uso significa heredar esa historia, y no pocas personas se alegran de ello.
Ahora, presentaremos 6 ejemplos de casas de huéspedes que utilizan casas vacías en todo Japón.
Cada una tiene su propia personalidad, así que me encantaría que las miraran una por una con atención.
En la ciudad de Yakumo, al sur de Hokkaido, se encuentra la casa de huéspedes 'SENTŌ', donde se puede sentir la atmósfera japonesa tradicional.
Como su nombre sugiere, 'SENTŌ' es una casa de huéspedes que se construyó a partir de un antiguo baño público, y su historia se remonta a la era Taisho.
Dispone de dormitorios y habitaciones privadas, y se puede pasar un rato tranquilo en el salón compartido con tatami.
Es una casa de huéspedes donde se puede disfrutar plenamente de la historia y el encanto de la región y la propiedad, con experiencias agrícolas y ganaderas, y la posibilidad de comer en un restaurante que se construyó a partir del propio baño público.
Dirección: 30 Suehiro-cho, Futami-gun, Yakumo-cho, Hokkaido 049-3112 Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Yakumo Aparcamiento: Sí URL:https://yakumo-village.com/guesthouse/
Ver esta publicación en Instagram Una publicación compartida por Guesthouse & Cafe SENTŌ 【北海道八雲町】(@sento_kominka)
'Koagari to Uraniwa to Dougu U (en adelante, U)' en la ciudad de Tono, prefectura de Iwate, es una casa de huéspedes y un espacio compartido comunitario operado por Next Commons Lab Tono.
La casa de huéspedes en el segundo piso, renovada a partir de una casa particular, ofrece habitaciones completamente privadas y cómodas, perfectas para estancias prolongadas como base de vida.
puede ser utilizado por cualquier persona por 3000 yenes al mes, y no es raro que se realicen eventos con uso exclusivo.
La página oficial de U también tiene una sección "Hasta que U se hizo realidad", donde se documenta el proceso de renovación, por lo que es imprescindible para quienes quieran abrir una casa de huéspedes utilizando una casa vacía.
Dirección: 5-32 Chuo-dori, Tono-shi, Iwate 028-0523
Acceso: 5 minutos a pie desde la estación JR Tono
Aparcamiento: No
'SLOW HOUSE' en la ciudad de Kesennuma, prefectura de Miyagi, es una casa de huéspedes que abrió en 2022 y recibe cálidamente a los huéspedes con el concepto de "vida lenta".
Los fondos para la renovación de la casa vacía se recaudaron mediante crowdfunding y la renovación se realizó con bricolaje.
Es popular como una casa de huéspedes abierta a la comunidad, donde tanto los huéspedes como los residentes locales se reúnen para desayunar en el espacio de la cafetería de la casa de huéspedes.
Las publicaciones de Instagram de SLOW HOUSE son únicas e interesantes, así que échales un vistazo también.
Dirección: 1-3-3 Saiwai-cho, Kesennuma-shi, Miyagi 988-0026
Aparcamiento: Sí
Acceso: 5 minutos en coche desde el intercambiador del puerto de Kesennuma
Página web oficial:https://slowhouse.mystrikingly.com/
'INN-SECT' en la ciudad de Tsuyama, prefectura de Okayama, es un complejo que incluye una cafetería, una casa de huéspedes y un espacio de coworking, operado por una empresa de TI local.
Utiliza el edificio de una antigua cooperativa de crédito local, y la parte del segundo piso es la casa de huéspedes.
Dispone de dormitorios con literas y cabinas semiprivadas, y también se puede alquilar una habitación completa.
En la cafetería del primer piso se celebran diversos eventos, y es popular como una instalación abierta a la comunidad.
Dirección: 29 Nikaicho, Tsuyama-shi, Okayama 708-0024
Aparcamiento: No
Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Tsuyama
Página web oficial:https://inn-sect.com/
'Setouchi Works Residence GATE (en adelante, GATE)' es una instalación que abrió en la ciudad de Mitoyo, prefectura de Kagawa, como un lugar para proporcionar "trabajo (rol)", "vivienda" y "comunidad".
No solo se puede alojar como casa de huéspedes, sino que también se puede vivir como propiedad de alquiler, y la ventaja es que al alojarse primero en GATE, se puede acceder al trabajo y a la comunidad de la región.
De hecho, en los últimos años ha aumentado el número de personas que se han mudado a la ciudad de Mitoyo después de una estancia corta en GATE como una "prueba de reubicación".
También se utiliza como espacio de coworking para empresas locales, y se ha convertido en un verdadero "centro comunitario" donde viajeros, residentes e incluso la gente local pueden interactuar de forma igualitaria.
Dirección: 282-10 Nio-cho Nio Otsu, Mitoyo-shi, Kagawa 769-1404
Acceso: 15 minutos en autobús desde la estación JR Kanonji
Aparcamiento: Sí
'Kodateru' en la ciudad de Yawatahama, prefectura de Ehime, frente al tranquilo mar de Setouchi, es una instalación que utiliza una casa particular de dos pisos vacía y renovada.
El espacio de coworking en el primer piso es utilizado por los residentes locales y también como un lugar de aprendizaje para los niños de la región, donde se imparten clases de programación.
El segundo piso es una casa de huéspedes, donde se puede alojar en habitaciones privadas o quitar los separadores para estancias tipo campamento.
El concepto es "un escondite secreto donde todos planean", y tanto los residentes locales como los viajeros se reúnen para crear "planes" divertidos todos los días.
Dirección: 2187 Mukainada, Yawatahama-shi, Ehime 796-0001
Aparcamiento: Sí
Acceso: 25 minutos a pie desde la estación JR Yawatahama
Página web oficial:https://codateru.com/
Roopt también tiene muchas casas de huéspedes que renuevan y utilizan casas vacías.
En este artículo, también presentaremos ejemplos de Roopt.
'OGAWA', que abrió en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, en 2020, adquirió una casa unifamiliar y un terreno vacíos, los renovó y los opera como casa de huéspedes.
Una casa unifamiliar de aproximadamente 70 años (a partir de 2023) ha sido restaurada con una renovación mínima, y sus funciones como casa de huéspedes están totalmente garantizadas.
También es una casa de huéspedes que encarna el espíritu de "usar lo que hay", por ejemplo, haciendo mesas con materiales de desecho de la renovación.
Está cerca del centro de Ishinomaki y es una casa de huéspedes popular para grupos, especialmente en verano.
Dirección: 1-2-2 Izumicho, Ishinomaki-shi, Miyagi 986-0832
Check-in: 17:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: No
Acceso: 15 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki
Página web oficial:https://roopt.jp/stay/ishinomaki-izumicho_ogawa/
Roopt Ishinomaki Hiyorigaoka opera como un modelo mixto de share house y casa de huéspedes, utilizando una habitación de la share house como habitación de huéspedes.
Es una propiedad que utiliza un antiguo dormitorio de empleados de una compañía de seguros, y aunque conserva vestigios de ello, las habitaciones y las habitaciones de huéspedes han sido bellamente renovadas.
Al tener un modelo mixto de share house y casa de huéspedes, la conciencia de limpieza aumenta y la share house se mantiene limpia, y también es una oportunidad para que los huéspedes interactúen, por lo que es un modelo beneficioso para ambas partes.
Se encuentra cerca de la cima del monte Hiyori, uno de los símbolos de la ciudad de Ishinomaki, y si camina un poco hasta la cima, podrá disfrutar de una amplia vista del océano Pacífico.
Dirección: 1-21-13 Hiyorigaoka, Ishinomaki-shi, Miyagi
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: No
Acceso: 20 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki
Página web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/ishinomaki/ishinomaki-hiyorigaoka/
'Roopt Okumatsushima', ubicado en Okumatsushima, la "parte más profunda" de Matsushima, uno de los Tres Paisajes Más Bellos de Japón, también opera como una share house y casa de huéspedes.
Utiliza una casa unifamiliar grande y poco común con 9 habitaciones y sala de estar/comedor/cocina, renovada y utilizada, y en la espaciosa sala de estar y los espacios comunitarios, se produce una tranquila interacción entre los residentes de la share house y los huéspedes de la casa de huéspedes.
Las habitaciones de huéspedes pueden alojar a varias personas, y son utilizadas principalmente por familias que visitan Matsushima e Ishinomaki para hacer turismo, y por turistas extranjeros.
Debido a su amplio aparcamiento y garaje, también hay casos de estancias prolongadas para actividades como el surf.
Dirección: 1-3-3 Shintome, Higashimatsushima-shi, Miyagi 981-0413
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: Sí
Acceso: 12 minutos a pie desde la estación JR Tome
Página web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/higashimatsushima/okumatsushima/
'Roopt Shiogama Kaigandori', ubicado en la ciudad de Shiogama, prefectura de Miyagi, a poca distancia a pie del Santuario Shiogama, utiliza los pisos 2 al 4 de un edificio de 4 pisos renovado como share house.
Una habitación en la parte trasera de la sala de estar del segundo piso es la habitación de invitados, y debido a la proximidad con la sala de estar, los residentes también dan una cálida bienvenida a los huéspedes.
Este "Roopt Shiogama Kaigandori" también refleja el espíritu de "usar lo que hay", utilizando materiales de desecho de otras propiedades en todas partes para una renovación única.
La entrada cuenta con un sistema de cierre automático, lo que permite a los huéspedes entrar y salir libremente incluso cuando los residentes no están presentes.
Dirección: 5-7 Kaigandori, Shiogama-shi, Miyagi 985-0002
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Estacionamiento: No disponible
Acceso: 1 minuto a pie desde la estación JR Hon-Shiogama
Página web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/shiogama/shiogama-kaigandori/
Esta vez, presentamos casas de huéspedes en todo Japón que utilizan casas vacías.
Con la creciente demanda de turismo receptivo, no pocas personas estarán pensando: "¡Quiero abrir una casa de huéspedes!"
La utilización de casas vacías es una opción atractiva, así que si este artículo le ha interesado, le animamos a investigar sobre las casas vacías.
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