¡Imprescindible para quienes quieran abrir una casa de huéspedes! 6 ejemplos de casas de huéspedes que utilizan casas vacías
Con la pandemia de COVID-19 remitiendo, la demanda de viajes, tanto nacionales como internacionales, se está recuperando.
Especialmente en 2023, que fue el primer año después de la pandemia, muchas personas probablemente viajaron por primera vez en mucho tiempo.
Además, cada vez más personas desean recibir viajeros, y algunos aspiran a abrir una casa de huéspedes.
En este artículo, hablaremos sobre la "apertura de una casa de huéspedes utilizando una casa vacía", algo que nos gustaría que consideraran quienes se encuentren en esta situación.
Creemos que no solo tiene ventajas económicas, sino que también permite abrir una casa de huéspedes atractiva que incluye la historia de la casa vacía.
Si alguna vez has pensado en "¡quiero tener una casa de huéspedes en el futuro!", por favor, léelo.
Una casa de huéspedes es un tipo de alojamiento que posee un encanto único, diferente al de los hoteles o resorts tradicionales.
No solo para viajes puros, sino también para personas que buscan interactuar con la comunidad local o que se alojan mientras se desplazan de un lugar a otro como nómadas digitales, a menudo se reúnen viajeros con personalidades diversas.
Las casas de huéspedes tienen las siguientes características:
Dado que los propietarios valoran la interacción con los huéspedes y los residentes locales, se crea un ambiente hogareño.
Incluso los que se alojan por primera vez son cálidamente recibidos en la comunidad.
Muchas casas de huéspedes ofrecen alojamiento a precios razonables, lo que las convierte en una opción atractiva para los viajeros con un presupuesto limitado.
En muchos casos, es posible alojarse en habitaciones privadas que priorizan la privacidad, y se puede elegir entre varios tipos de habitaciones.
Una de sus características es que a menudo se encuentran cerca de lugares turísticos y centros comunitarios, lo que permite sentir de cerca el encanto de la zona.
A diferencia de los hoteles, se puede disfrutar de la cocina local, la cultura y la interacción con la gente de la zona, lo que permite disfrutar de un viaje más profundo.
Disponen de instalaciones como cocina compartida, salón y Wi-Fi gratuito, para que los huéspedes puedan disfrutar de una estancia cómoda.
Dado que algunas personas se quedan por períodos prolongados, a menudo están diseñadas para que la vida sea cómoda.
Conocer a otros viajeros es uno de los mayores atractivos de alojarse en una casa de huéspedes.
Es común hacer amigos en un destino y volver a encontrarse en otro, por lo que el número de compañeros de viaje aumenta constantemente durante la estancia en una casa de huéspedes.
A continuación, presentaremos el encanto y los beneficios de abrir una casa de huéspedes utilizando una casa vacía.
Algunos lectores podrían encontrar algunos puntos sorprendentes.
Como muchos imaginarán, la mayor ventaja es que se pueden reducir los costos en comparación con la construcción de una casa de huéspedes nueva.
Incluso combinando los costos de adquisición de la propiedad y los costos de renovación, a menudo resulta más económico que construir una nueva.
También existe la opción de alquilar una casa vacía y utilizarla, lo que permite empezar con un riesgo menor que la compra directa.
Además, algunas municipalidades ofrecen subsidios para el uso de casas vacías, lo que puede reducir significativamente los costos de apertura si se utilizan de manera efectiva.
Dependiendo del estado de la casa vacía y de las perspectivas después de la renovación, es posible reducir el esfuerzo de diseño y construcción utilizando la distribución original de la casa vacía o reutilizando estanterías y puertas tal como están.
En el caso de casas vacías en buen estado, a veces se pueden utilizar de inmediato con solo limpiarlas y ordenarlas.
Aunque esto pueda parecer sorprendente, también tiene la ventaja de facilitar la integración en la comunidad local.
Los residentes locales pueden acercarse a hablar durante la renovación, o el propietario de la casa vacía puede presentar a la comunidad.
La propia casa vacía tiene una historia, por lo que su uso significa heredar esa historia, y no son pocos los que se alegran de ello.
Ahora, presentaremos 6 ejemplos de casas de huéspedes que utilizan casas vacías en todo Japón.
Cada una tiene su propia personalidad, así que me encantaría que las vieran con atención una por una.
En la ciudad de Yakumo, al sur de Hokkaido, se encuentra la casa de huéspedes 'SENTŌ', que evoca una atmósfera japonesa tradicional.
Como su nombre sugiere, 'SENTŌ' es una casa de huéspedes que fue una antigua casa de baños públicos, y su historia se remonta a la era Taisho.
Dispone de dormitorios compartidos y habitaciones privadas, y se puede disfrutar de un ambiente tranquilo en el salón compartido con tatami.
Es una casa de huéspedes donde se puede disfrutar plenamente de la historia y el encanto de la región y la propiedad, con experiencias agrícolas y ganaderas, y la posibilidad de comer en un restaurante que fue una casa de baños pública.
Dirección: 〒049-3112 Suehirocho 30, Yakumo-cho, Futami-gun, Hokkaido Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Yakumo Aparcamiento: Sí URL:https://yakumo-village.com/guesthouse/
Una publicación compartida por Guesthouse & Cafe SENTŌ 【北海道八雲町】(@sento_kominka)
'Koagari to Uraniwa to Dogu U (en adelante, U)' en la ciudad de Tono, prefectura de Iwate, es una casa de huéspedes y espacio compartido comunitario operado por Next Commons Lab Tono.
La casa de huéspedes en el segundo piso, renovada a partir de una casa particular, ofrece habitaciones completamente privadas y cómodas, perfectas como base para estancias prolongadas.
cualquiera puede usarlo por 3000 yenes al mes, y no es raro que se celebren eventos con alquiler exclusivo.
El sitio web oficial de U también tiene una página "Hasta que U se hizo realidad", que documenta el proceso de renovación, por lo que es una visita obligada para aquellos que quieran iniciar una casa de huéspedes utilizando una casa vacía.
Dirección: 〒028-0523 Chuo-dori 5-32, Tono, Iwate
Acceso: 5 minutos a pie desde la estación JR Tono
Aparcamiento: No
'SLOW HOUSE' en la ciudad de Kesennuma, prefectura de Miyagi, es una casa de huéspedes que abrió en 2022 y recibe cálidamente a los huéspedes con el concepto de "vida lenta".
Los fondos para la renovación de la casa vacía se recaudaron mediante crowdfunding y la renovación se realizó con bricolaje.
Es popular como una casa de huéspedes abierta a la comunidad, donde tanto los huéspedes como los residentes locales se reúnen para desayunar en el espacio de la cafetería de la casa de huéspedes.
Las publicaciones de SLOW HOUSE en Instagram son únicas e interesantes, así que échales un vistazo también.
Dirección: 〒988-0026 Saiwaicho 1-3-3, Kesennuma, Miyagi
Aparcamiento: Sí
Acceso: 5 minutos en coche desde la salida Kesennuma Port Interchange
Sitio web oficial:https://slowhouse.mystrikingly.com/
'INN-SECT' en la ciudad de Tsuyama, prefectura de Okayama, es un complejo que incluye una cafetería, una casa de huéspedes y un espacio de coworking, operado por una empresa de TI local.
Utiliza el edificio de una antigua cooperativa de crédito local, y el segundo piso funciona como casa de huéspedes.
Dispone de dormitorios tipo litera y cabinas semiprivadas, y también se puede alquilar una habitación completa.
En la cafetería del primer piso se celebran diversos eventos, lo que la convierte en una instalación popular y abierta a la comunidad.
Dirección: 〒708-0024 Nikaicho 29, Tsuyama, Okayama
Aparcamiento: No
Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Tsuyama
Sitio web oficial:https://inn-sect.com/
'Setouchi Works Residence GATE (en adelante, GATE)' es una instalación que abrió en la ciudad de Mitoyo, prefectura de Kagawa, como un lugar para proporcionar "trabajo (rol)", "vivienda" y "comunidad".
No solo se puede alojar como casa de huéspedes, sino que también se puede vivir como propiedad de alquiler, y la ventaja es que al alojarse primero en GATE, se puede acceder al trabajo y a la comunidad de la región.
De hecho, en los últimos años ha aumentado el número de personas que se han mudado a la ciudad de Mitoyo después de una estancia corta en GATE como prueba de reubicación.
También se utiliza como espacio de coworking para empresas locales, lo que lo convierte en un verdadero "centro comunitario" donde viajeros, residentes e incluso la gente local pueden interactuar de forma igualitaria.
Dirección: 〒769-1404 Niocho Nio Otsu 282-10, Mitoyo, Kagawa
Acceso: 15 minutos en autobús desde la estación JR Kanonji
Aparcamiento: Sí
'Kodateru' en la ciudad de Yawatahama, prefectura de Ehime, frente al tranquilo mar de Setouchi, es una instalación que ha sido renovada y utilizada a partir de una casa particular de dos pisos que quedó vacía.
El espacio de coworking en el primer piso es utilizado por los residentes locales y también como lugar de aprendizaje para los niños de la zona, donde se imparten clases de programación.
El segundo piso es una casa de huéspedes, donde se puede alojar en habitaciones privadas o quitar los tabiques para estancias tipo campamento.
El concepto es "un escondite secreto donde todos planean juntos", y tanto los residentes locales como los viajeros se reúnen y cada día surgen "planes" divertidos.
Dirección: 〒796-0001 Mukainada 2187, Yawatahama, Ehime
Aparcamiento: Sí
Acceso: 25 minutos a pie desde la estación JR Yawatahama
Sitio web oficial:https://codateru.com/
Roopt también tiene muchas casas de huéspedes que han sido renovadas y utilizadas a partir de casas vacías.
En este artículo, también presentaremos ejemplos de Roopt.
'OGAWA', inaugurado en 2020 en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, adquirió una casa unifamiliar y un terreno vacíos, los renovó y los opera como casa de huéspedes.
Una casa unifamiliar de aproximadamente 70 años (a partir de 2023) ha sido restaurada con una renovación mínima, garantizando al mismo tiempo las funciones de una casa de huéspedes.
También es una casa de huéspedes que encarna el espíritu de "usar lo que hay", por ejemplo, haciendo mesas con materiales de desecho de la renovación.
Está cerca del centro de Ishinomaki y es una casa de huéspedes popular para grupos, especialmente en verano.
Dirección: 〒986-0832 Izumicho 1-2-2, Ishinomaki, Miyagi
Check-in: 17:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: No
Acceso: 15 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki
Sitio web oficial:https://roopt.jp/stay/ishinomaki-izumicho_ogawa/
Roopt Ishinomaki Hiyorigaoka opera como un modelo mixto de share house y casa de huéspedes, utilizando una habitación de la share house como habitación de huéspedes.
Es una propiedad que utiliza un antiguo dormitorio de empleados de una compañía de seguros, y aunque conserva vestigios de ello, las habitaciones y las habitaciones de huéspedes han sido bellamente renovadas.
Al combinar una share house y una casa de huéspedes, la conciencia de limpieza aumenta y la share house se mantiene limpia, y también brinda oportunidades de interacción para los huéspedes, lo que la convierte en un modelo beneficioso para ambas partes.
Se encuentra cerca de la cima del monte Hiyori, uno de los símbolos de la ciudad de Ishinomaki, y si se camina un poco hasta la cima, se puede disfrutar de una amplia vista del océano Pacífico.
Dirección: Hiyorigaoka 1-21-13, Ishinomaki, Miyagi
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: No
Acceso: 20 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki
Sitio web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/ishinomaki/ishinomaki-hiyorigaoka/
'Roopt Okumatsushima', ubicado en Okumatsushima, el "interior" de Matsushima, uno de los tres paisajes más pintorescos de Japón, también funciona como share house y casa de huéspedes.
Una gran casa unifamiliar de 9LDK, rara vez vista, ha sido renovada y utilizada, y en la espaciosa sala de estar y los espacios comunitarios, se fomenta una relajada interacción entre los residentes de la share house y los huéspedes de la casa de huéspedes.
Las habitaciones de huéspedes pueden alojar a varias personas, y son utilizadas con frecuencia por familias que visitan Matsushima e Ishinomaki, así como por turistas extranjeros.
Debido a su amplio aparcamiento y garaje, también hay casos de estancias prolongadas para actividades como el surf.
Dirección: 〒981-0413 Shintome 1-3-3, Higashimatsushima, Miyagi
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Aparcamiento: Sí
Acceso: 12 minutos a pie desde la estación JR Tona
Sitio web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/higashimatsushima/okumatsushima/
Roopt Shiogama Kaigandori, en la ciudad de Shiogama, prefectura de Miyagi, a poca distancia a pie del Santuario Shiogama, ha renovado los pisos 2 al 4 de un edificio de 4 plantas y los utiliza como share house.
Una habitación en la parte trasera de la sala de estar del segundo piso es la habitación de invitados, y debido a la proximidad con la sala de estar, los residentes también dan una cálida bienvenida a los huéspedes.
Este Roopt Shiogama Kaigan-dori también refleja el espíritu de "usar lo que hay", utilizando materiales de desecho de otras propiedades en todas partes para una renovación única.
La entrada cuenta con un sistema de cierre automático, lo que permite a los huéspedes entrar y salir libremente incluso cuando los residentes no están.
Dirección: 5-7 Kaigan-dori, Shiogama-shi, Miyagi-ken 985-0002
Check-in: 15:00
Check-out: 10:00
Estacionamiento: No disponible
Acceso: 1 minuto a pie desde la estación JR Hon-Shiogama
Página web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/shiogama/shiogama-kaigandori/
Esta vez, presentamos casas de huéspedes en todo Japón que utilizan casas vacías.
Con la creciente demanda de turismo receptivo, no son pocos los que piensan: "¡Quiero abrir una casa de huéspedes!".
La utilización de casas vacías es una opción atractiva, así que si este artículo te ha interesado, te animo a investigar sobre las casas vacías.
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