¡Lectura imprescindible para cualquiera que quiera abrir una casa de huéspedes! 6 ejemplos de casas de huéspedes que utilizan viviendas vacías.
Con la disminución de la pandemia de COVID-19, la demanda de viajes se está recuperando tanto a nivel nacional como internacional.
Especialmente en 2023, que marcó el primer año después de que terminara la pandemia de COVID-19, muchas personas probablemente aprovecharon la oportunidad para viajar de nuevo después de mucho tiempo.
Además, cada vez hay más personas que desean recibir turistas, y algunas incluso aspiran a abrir una casa de huéspedes.
En esta ocasión, escribiré un artículo sobre "cómo abrir una casa de huéspedes utilizando viviendas vacías", algo que recomiendo encarecidamente a personas como tú.
Creo que es posible abrir una casa de huéspedes atractiva que no solo ofrezca beneficios económicos, sino que también incorpore la historia que hay detrás de la casa desocupada.
Si estás considerando siquiera la posibilidad de abrir una casa de huéspedes en el futuro, por favor, lee esto.
Una casa de huéspedes es un tipo de alojamiento que se diferencia de los hoteles y complejos turísticos tradicionales, y que posee un encanto único.
No se trata solo de turismo; algunos se hospedan allí para interactuar con la comunidad local, mientras que otros, como los viajeros que cambian de residencia constantemente, se alojan allí como parte de sus viajes nómadas. Por lo tanto, suele atraer a una gran variedad de viajeros.
Las casas de huéspedes tienen las siguientes características:
Una característica clave de este lugar es el ambiente cálido y acogedor que se crea gracias al énfasis que el propietario pone en la interacción con los huéspedes y los residentes locales.
Incluso los visitantes que nos visitan por primera vez serán recibidos con los brazos abiertos por la comunidad.
Muchas casas de huéspedes ofrecen alojamiento asequible, lo que las convierte en una opción atractiva para los viajeros con presupuesto limitado.
En muchos casos, puede alojarse en una habitación privada que prioriza la privacidad, y puede elegir entre una variedad de tipos de habitaciones.
A menudo situados cerca de atracciones turísticas o centros comunitarios, una de sus características distintivas es que permiten a los visitantes experimentar de primera mano el encanto de la zona.
A diferencia del alojamiento en hoteles, puedes experimentar la gastronomía y la cultura local, y disfrutar de una experiencia de viaje más enriquecedora interactuando con la gente del lugar.
El hotel ofrece servicios como cocina compartida, salón y conexión Wi-Fi gratuita, lo que garantiza una estancia confortable para los huéspedes.
Dado que algunos huéspedes se alojan durante períodos prolongados, los alojamientos suelen estar diseñados para garantizar un estilo de vida cómodo y práctico.
Conocer a otros viajeros es uno de los grandes placeres de alojarse en una casa de huéspedes.
Es frecuente hacer amigos durante los viajes, y luego reencontrarse con ellos en otros destinos, por lo que el círculo de compañeros de viaje crece a medida que uno se aloja en casas de huéspedes.
A continuación, presentaré el atractivo y las ventajas de abrir una casa de huéspedes utilizando viviendas vacías.
Algunos lectores podrían encontrar sorprendentes ciertos puntos.
Como muchos probablemente imaginan, la mayor ventaja es que resulta más económico en comparación con la construcción de una casa de huéspedes desde cero.
En muchos casos, incluso sumando los costos de adquisición y renovación de una propiedad, resulta más económico que construir una casa nueva.
Otra opción es alquilar propiedades vacías, lo que puede ser una forma menos arriesgada de empezar que comprarlas directamente.
Además, algunos municipios ofrecen subvenciones para el uso de propiedades vacías, por lo que si aprovechas estas ayudas, puedes reducir significativamente los costes que implica iniciar tu negocio.
Dependiendo del estado de la casa vacía y de las perspectivas tras la renovación, es posible reducir el esfuerzo que supone el diseño y la construcción utilizando la casa vacía sin modificar la distribución o utilizando las estanterías y puertas existentes.
En el caso de viviendas vacías en buen estado, a veces se pueden utilizar inmediatamente después de limpiarlas y ordenarlas.
Esto puede resultar sorprendente, pero otra ventaja es que facilita la integración en la comunidad local.
Cuando realices reformas, los vecinos se pondrán en contacto contigo y los propietarios de inmuebles vacíos te presentarán a la comunidad.
Dado que las casas vacías tienen su propia historia, utilizarlas significa preservar esa historia, y mucha gente lo agradece.
Ahora, veamos siete ejemplos de casas de huéspedes que utilizan viviendas vacías en todo Japón.
Cada uno tiene su propio carácter único, así que espero que se tomen su tiempo y los observen detenidamente.
Situada en la ciudad de Yakumo, al sur de Hokkaido, se encuentra la casa de huéspedes 'SENTŌ', que desprende un ambiente tradicional y marcadamente japonés.
Como su nombre indica, 'SENTŌ' es una casa de huéspedes reconvertida a partir de unos antiguos baños públicos, y su historia se remonta a la era Taisho.
El hotel ofrece tanto habitaciones compartidas como privadas, y los huéspedes pueden relajarse en el salón compartido con suelo de tatami.
Esta casa de huéspedes le permite experimentar plenamente la historia y el encanto de la región y de la propia propiedad, ofreciendo oportunidades para participar en actividades agrícolas y ganaderas, y para cenar en un restaurante habilitado en lo que antes eran unos baños públicos.
Dirección: 30 Suehiro-cho, Yakumo-cho, Futami-gun, Hokkaido 049-3112 Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Yakumo Estacionamiento: URL disponible:https://yakumo-village.com/guesthouse/
Ver esta publicación en Instagram Una publicación compartida por Guesthouse & Cafe SENTŌ [Yakumo Town, Hokkaido] (@sento_kominka)
"Koagari to Uraniwa to Dougu U (en adelante, U)" en la ciudad de Tono, prefectura de Iwate, es una casa de huéspedes y un espacio comunitario compartido operado por Next Commons Lab Tono.
Esta pensión, situada en la segunda planta de una casa particular reformada, ofrece habitaciones totalmente privadas y un ambiente confortable, lo que la convierte en el lugar perfecto para estancias de larga duración.
Puede ser utilizado por cualquier persona por 3000 yenes al mes, y no es raro que se celebren eventos allí mediante alquileres privados.
El sitio web oficial de U también tiene una página llamada "Cómo se creó U", que documenta el proceso de renovación, por lo que es una visita obligada para cualquiera que quiera abrir una casa de huéspedes utilizando una casa vacía.
Dirección: 5-32 Chuo-dori, ciudad de Tono, prefectura de Iwate 028-0523
Acceso: A 5 minutos a pie de la estación JR Tono.
Aparcamiento: Ninguno
SLOW HOUSE, ubicada en la ciudad de Kesennuma, prefectura de Miyagi, es una casa de huéspedes que abrió sus puertas en 2022 y recibe cálidamente a sus huéspedes con el concepto de "vida pausada".
Recaudamos fondos para renovar la casa vacía mediante financiación colectiva y estamos realizando las reformas nosotros mismos.
La casa de huéspedes está ganando popularidad como un lugar abierto a la comunidad, donde huéspedes y lugareños se reúnen en la cafetería para desayunar.
Las publicaciones de SLOW HOUSE en Instagram son únicas e interesantes, así que no dejes de echarles un vistazo.
Dirección: 1-3-3 Saiwai-cho, ciudad de Kesennuma, prefectura de Miyagi 988-0026
Aparcamiento: Disponible
Acceso: a 5 minutos en coche desde el cruce del puerto de Kesennuma.
Sitio web oficial:https://slowhouse.mystrikingly.com/
INN-SECT, ubicado en la ciudad de Tsuyama, prefectura de Okayama, es un complejo multifuncional operado por una empresa local de TI, que combina una cafetería, una casa de huéspedes y un espacio de coworking.
El edificio era antiguamente una cooperativa de crédito local, y la segunda planta se utiliza como casa de huéspedes.
Ofrecemos habitaciones tipo dormitorio con literas y cabinas semiprivadas, y también puede alquilar una habitación completa para uso privado.
La cafetería de la primera planta acoge diversos eventos, lo que la convierte en un lugar popular abierto a la comunidad local.
Dirección: 29 Nikaicho, ciudad de Tsuyama, prefectura de Okayama 708-0024
Aparcamiento: Ninguno
Acceso: a 10 minutos a pie de la estación JR Tsuyama.
Sitio web oficial:https://inn-sect.com/
Setouchi Works Residence GATE (en adelante, GATE) es una instalación que abrió sus puertas en la ciudad de Mitoyo, prefectura de Kagawa, como un lugar que proporciona "trabajo (funciones)", "vivienda" y "comunidad".
En GATE no solo puedes alojarte como huésped, sino que también puedes alquilarlo como residencia, y al hospedarte primero en GATE, obtienes acceso a empleos locales y a la comunidad, lo cual es una gran ventaja.
De hecho, en los últimos años se ha producido un aumento de casos en los que personas que se alojaron temporalmente en GATE como parte de un programa de reubicación de prueba han terminado trasladándose a la ciudad de Mitoyo.
También se utiliza como espacio de trabajo compartido para empresas locales y se ha convertido en un verdadero "centro comunitario" donde viajeros, inquilinos y residentes locales pueden interactuar en igualdad de condiciones.
Dirección: 282-10 Nio-Otsu, Nio-cho, ciudad de Mitoyo, prefectura de Kagawa 769-1404
Acceso: 15 minutos en autobús desde la estación JR Kannonji.
Aparcamiento: Disponible
Ubicado en la ciudad de Yawatahama, prefectura de Ehime, frente a las tranquilas aguas del mar interior de Seto, "Kodateru" es una instalación que utiliza una casa privada de dos pisos renovada que había quedado desocupada.
El espacio de trabajo compartido en la primera planta es utilizado por los residentes locales y también sirve como espacio de aprendizaje para los niños de la zona, donde se imparten clases de programación.
La segunda planta es una casa de huéspedes, donde puedes alojarte en una habitación privada o, quitando las divisiones, puedes alojarte en un entorno grupal como un campo de entrenamiento.
El concepto es el de "una base secreta donde todos planean juntos", y tanto los lugareños como los turistas se reúnen aquí, creando emocionantes "planes" cada día.
Dirección: 2187 Mukainada, ciudad de Yawatahama, prefectura de Ehime 796-0001
Aparcamiento: Disponible
Acceso: a 25 minutos a pie de la estación JR Yawatahama.
Sitio web oficial:https://codateru.com/
Roopt, que renueva y reutiliza casas vacías, también cuenta con numerosas casas de huéspedes.
Este artículo también presentará algunos ejemplos de Roopt.
Inaugurado en 2020 en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, 'OGAWA' adquirió una casa y un terreno vacíos, los renovó y los gestiona como casa de huéspedes.
Esta casa, de aproximadamente 70 años de antigüedad (a fecha de 2023), ha sido revitalizada con reformas mínimas, manteniendo al mismo tiempo su funcionalidad como casa de huéspedes.
Esta casa de huéspedes encarna el espíritu de "aprovechar lo que se tiene", por ejemplo, utilizando materiales desechados de la reforma para fabricar escritorios.
Situada cerca del centro de la ciudad de Ishinomaki, esta casa de huéspedes es especialmente popular entre los grupos durante los meses de verano.
Dirección: 1-2-2 Izumi-cho, ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi 986-0832
Hora de entrada: 17:00
Hora de salida: 10:00
Aparcamiento: Ninguno
Acceso: a 15 minutos a pie de la estación JR Ishinomaki.
Sitio web oficial:https://roopt.jp/stay/ishinomaki-izumicho_ogawa/
Roopt Ishinomaki Hiyorigaoka funciona como un híbrido entre una casa compartida y una casa de huéspedes, utilizando una de las habitaciones de la casa compartida como habitación para huéspedes.
Esta propiedad utiliza una antigua residencia de empleados de una compañía de seguros, y aunque aún se conservan algunos vestigios de su pasado, las salas de estar y las habitaciones de huéspedes han sido bellamente renovadas.
Al crear un modelo híbrido que combina una casa compartida y una casa de huéspedes, los residentes se vuelven más conscientes de la limpieza, manteniendo limpia la casa compartida, y los huéspedes también tienen oportunidades de interactuar entre sí, lo que lo convierte en un acuerdo mutuamente beneficioso.
Situado cerca de la cima de Hiyoriyama, uno de los símbolos de la ciudad de Ishinomaki, un corto paseo hasta la cima revela una magnífica vista del océano Pacífico.
Dirección: 1-21-13 Hiyorigaoka, ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi
Hora de entrada: 15:00
Hora de salida: 10:00
Aparcamiento: Ninguno
Acceso: a 20 minutos a pie de la estación JR Ishinomaki.
Sitio web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/ishinomaki/ishinomaki-hiyorigaoka/
Roopt Okumatsushima, ubicado en Okumatsushima, la parte más interior de Matsushima, uno de los tres lugares más pintorescos de Japón, también funciona como casa compartida y pensión.
Esta propiedad utiliza una casa unifamiliar grande y renovada con 9 dormitorios y una zona de estar/comedor/cocina, donde se fomentan interacciones relajadas entre los residentes de la casa compartida y los huéspedes de la casa de huéspedes en la espaciosa sala de estar y el espacio común.
Las habitaciones tienen capacidad para varias personas y son utilizadas con frecuencia por familias que visitan Matsushima e Ishinomaki, así como por turistas extranjeros.
Gracias a su amplio aparcamiento y garaje, algunos huéspedes optan por alojarse durante periodos prolongados para practicar actividades como el surf.
Dirección: 1-3-3 Shintomei, ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi 981-0413
Hora de entrada: 15:00
Hora de salida: 10:00
Aparcamiento: Disponible
Acceso: a 12 minutos a pie de la estación JR Tōmei.
Sitio web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/higashimatsushima/okumatsushima/
Situada en la ciudad de Shiogama, prefectura de Miyagi, a poca distancia del santuario de Shiogama, "Roopt Shiogama Kaigan-dori" es una casa compartida creada mediante la renovación de las plantas 2 a 4 de un edificio de 4 plantas.
La habitación de invitados está ubicada en la parte trasera de la sala de estar, en el segundo piso, y su proximidad a la sala de estar la convierte en un espacio acogedor para los residentes.
Este proyecto, denominado "Roopt Shiogama Kaigandori", también refleja el espíritu de "aprovechar lo que se tiene", utilizando materiales desechados de otras propiedades del edificio para crear una renovación única.
La entrada cuenta con una cerradura automática, lo que permite a los huéspedes entrar y salir libremente incluso cuando los residentes están ausentes.
Dirección: 5-7 Kaigandori, Ciudad de Shiogama, Prefectura de Miyagi 985-0002
Hora de entrada: 15:00
Hora de salida: 10:00
Aparcamiento: Ninguno
Acceso: A 1 minuto a pie de la estación JR Hon-Shiogama.
Sitio web oficial:https://roopt.jp/sharehouse/miyagi/shiogama/shiogama-kaigandori/
En esta ocasión, presentamos casas de huéspedes en todo Japón que utilizan viviendas desocupadas.
Con el aumento de la demanda de turismo receptivo, probablemente haya mucha gente pensando: "¡Me gustaría gestionar una casa de huéspedes!".
Utilizar casas vacías es una opción atractiva, así que si este artículo ha despertado tu interés, espero que investigues un poco sobre casas vacías.
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