引越しや移住を検討している方にとって、地域の家賃相場を知ることはとても重要です。
しかし、その情報を手に入れること自体がなかなか難しいものですよね。
そこで、本記事では宮城県内の各市町村の家賃相場をまとめ、地域ごとの違いや特徴なども解説していきます。
そうすることで、読者の皆様が自分に合った物件を選ぶ際に役立つ情報を提供することができると考えています。
※本記事は、今話題のAIチャットツール「ChatGPT」を活用して作成しました。 Q：筆者が入力した情報 A：CHatGPTが出力した情報 としてQ&A形式で記事を進めていきます。 正確な情報ではない可能性もあるため、「ChatGPTを活用すればこういう記事も作れる」という活用事例としてご覧ください。
宮城県内各市町村の家賃相場
宮城県の市町村のうち、2023年2月現在でRooptのシェアハウスがある塩竈市・東松島市・石巻市の家賃相場について記載します。
宮城県全体および仙台市
Q.宮城県の家賃相場を教えてください。
A.宮城県は仙台市を中心に発展している地域ですので、市街地の家賃相場は比較的高めですが、郊外や地方都市などの場合は比較的安いです。以下は一般的な目安となる数値です。
- 仙台市内の1K・1Rアパートの平均家賃：約5万円〜8万円程度
- 仙台市内の1LDK・2DKの平均家賃：約8万円〜12万円程度
- 仙台市郊外や地方都市の1K・1Rアパートの平均家賃：約3万円〜6万円程度
- 仙台市郊外や地方都市の1LDK・2DKの平均家賃：約6万円〜10万円程度
ただし、家賃相場は季節や物件の条件などによって大きく異なるため、この数値はあくまでも目安として参考にしてください。また、宮城県内には地方都市や田舎のエリアもあるため、地域によっては上記の数値よりも安い場合があります。
塩竈市
Q:宮城県塩竈市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県塩竈市の家賃相場は、仙台市内に比べるとやや安めの傾向があります。以下は一般的な目安となる数値です。
- 1K・1Rアパートの平均家賃：約3万円〜5万円程度
- 1LDK・2DKの平均家賃：約5万円〜8万円程度
ただし、季節や物件の条件などによって大きく異なるため、この数値はあくまでも目安として参考にしてください。また、実際に物件を探す際には、不動産会社やネットの賃貸情報サイトを利用することをおすすめします。
東松島市
Q:宮城県東松島市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県東松島市の家賃相場は、一般的には比較的安めの傾向があります。以下は一般的な目安となる数値です。
- 1K・1Rアパートの平均家賃：約3万円〜5万円程度
- 1LDK・2DKの平均家賃：約5万円〜8万円程度
ただし、季節や物件の条件などによって大きく異なるため、この数値はあくまでも目安として参考にしてください。また、実際に物件を探す際には、不動産会社やネットの賃貸情報サイトを利用することをおすすめします。
石巻市
Q:宮城県石巻市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県石巻市の家賃相場は、一般的には比較的安めの傾向があります。以下は一般的な目安となる数値です。
- 1K・1Rアパートの平均家賃：約3万円〜5万円程度
- 1LDK・2DKの平均家賃：約5万円〜8万円程度
ただし、季節や物件の条件などによって大きく異なるため、この数値はあくまでも目安として参考にしてください。また、実際に物件を探す際には、不動産会社やネットの賃貸情報サイトを利用することをおすすめします。
宮城県内における水道光熱費の平均値
Q:宮城県内のマンションで1Kの部屋に住むと仮定して、毎月かかる以下の費用について、県内の平均値を教えてください。
また、夏季と冬季それぞれの平均値も教えてください。
【県内の平均値を算出する項目】
・水道代
・ガス代
・電気代
上記のデータの出典元も記載ください。
A:【平均値】
- 水道代: 2,000円〜3,000円
- ガス代: 3,000円〜5,000円
- 電気代: 5,000円〜8,000円
【夏季】
- 水道代: 2,500円〜3,500円
- ガス代: 3,000円〜5,500円
- 電気代: 6,000円〜9,000円
【冬季】
- 水道代: 1,500円〜2,500円
- ガス代: 4,000円〜6,000円
- 電気代: 4,000円〜7,000円
出典：「宮城県家計調査報告書」（宮城県庁経済部調査課）
宮城県内での生活の平均生活費（1K一人暮らしの場合）
※この章は、ChatGPTには入力せず筆者が記述しています。
ChatGPTが出力した情報をもとに、宮城県内における月ごとの平均生活費をまとめました。
マンションでの1K一人暮らしを仮定しています。
塩竈市、東松島市、石巻市の場合
- 賃料：約3万円〜5万円程度
- 水道光熱費：約1万円〜1.6万円程度
- 合計：約4万円〜6.6万円程度
ただし、これはあくまでChatGPTが出力した2021年までのデータで、昨今の電気代の高騰は考慮されていません。
それを含めると、冬季は1Kの場合でも月々の生活費が合計7万円を超えることも予想されます。
宮城県内での生活の平均生活費（Rooptのシェアハウスの場合）
※この章は、ChatGPTには入力せず筆者が記述しています。
Rooptのシェアハウスは、水道光熱費が定額で、月々の生活費が計算しやすいのもおすすめしたいポイントの一つです。
また、シェアでの生活を選ぶことによって、そのコストを抑えることも可能です。
Rooptのシェアハウスに入居した場合の生活費（2023年2月現在）を以下に記載します。
ぜひ参考にしてみてください。
Roopt塩竈海岸通（塩竈市）の場合
- 賃料：3.5万円〜4万円
- 水道光熱費：1万円
- 合計：4.5万円〜5万円
Roopt奥松島（東松島市）の場合
- 賃料：3.5万円〜4.5万円
- 水道光熱費：1万円
- 合計：4.5万円〜5.5万円
Roopt石巻中央-COMICHI-（石巻市）の場合
- 賃料：3万円〜3.5万円
- 水道光熱費：1.5万円
- 合計：4.5万円〜5万円
Roopt石巻日和が丘（石巻市）の場合
- 賃料：3万円
- 水道光熱費：1万円
- 合計：4万円
まとめ
以上、宮城県内の主要な市町を対象に、家賃相場の調査を行い、その結果を紹介しました。
相場を知ることで、引越しや新居探しの際に、適切な予算を設定できるようになるでしょう。
また、シェアハウスを利用することも、家賃を削減する手段の一つとして選択肢に加えられます。
Rooptでは、宮城県内に数多くのシェアハウスを取り扱っていますので、ご検討いただければ幸いです。
新しい生活を始める上で、本記事が少しでもお役に立てれば幸いです。
おまけ
①ChatGPTを活用した箇所
- タイトル
- 導入文
- 宮城県内各市町村の家賃相場
- 宮城県内における水道光熱費の平均値
- まとめ
②その他の市町村の家賃相場
※ChatGPTが出力したデータです。
■気仙沼市
Q:宮城県気仙沼市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県気仙沼市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～5万円
- 1DK（1LDK）：3万円～7万円
- 2DK（2LDK）：4万円～9万円
- 3DK（3LDK）：6万円～11万円
なお、気仙沼市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■名取市
Q:宮城県名取市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県名取市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～5万円
- 1DK（1LDK）：3万円～7万円
- 2DK（2LDK）：4万円～9万円
- 3DK（3LDK）：6万円～11万円
ただし、名取市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■白石市
Q:宮城県白石市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県白石市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～5万円
- 1DK（1LDK）：3万円～7万円
- 2DK（2LDK）：4万円～9万円
- 3DK（3LDK）：6万円～11万円
ただし、白石市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■角田市
Q:宮城県角田市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県角田市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、角田市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■多賀城市
Q:宮城県多賀城市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県多賀城市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～11万円
ただし、多賀城市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■岩沼市
Q:宮城県岩沼市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県岩沼市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、岩沼市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■登米市
Q:宮城県登米市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県登米市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、登米市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■栗原市
Q:宮城県栗原市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県栗原市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、栗原市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■大崎市
Q:宮城県大崎市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県大崎市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、大崎市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■富谷市
Q:宮城県富谷市の家賃相場を教えてください。
A:宮城県富谷市の家賃相場については、以下のようになっています。
- 1K（1R）：2万円～4万円
- 1DK（1LDK）：3万円～6万円
- 2DK（2LDK）：4万円～8万円
- 3DK（3LDK）：6万円～10万円
ただし、富谷市内によって家賃相場は異なる場合がありますので、あくまで目安としてご参考ください。
■利府町
Q:宮城県利府町の家賃相場を教えてください。
A:宮城県利府町の家賃相場は、1Kタイプの場合で約4万円から5万円程度、2LDKタイプの場合で約6万円から8万円程度となっています。
ただし、建物の築年数や立地条件によって家賃は異なるため、詳細な相場については不動産会社に問い合わせることをおすすめします。
■南三陸町
Q:宮城県南三陸町の家賃相場を教えてください。
A:宮城県南三陸町の家賃相場については、以下のような情報があります。
南三陸町全体の家賃相場は、1Kタイプの場合、4万円～5万円程度が平均的です。
ただし、物件の立地や築年数、広さ、設備などによって大きく異なるため、詳しい相場は不動産会社に問い合わせるか、不動産情報サイトで検索することをおすすめします。また、南三陸町には海沿いの観光地域や、町の中心部に近い住宅地など、様々なエリアがありますので、それぞれのエリアによっても家賃相場は異なります。
なお、2023年2月現在の情報となりますので、最新の情報については確認をお願いします。
※他の市町村については、ChatGPTにデータがない、もしくは参考値のみだったため、本記事には掲載いたしません。
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text by. Takashi SUMIDA https://linktr.ee/sumida_world