La evolución del workation y el trabajo remoto y la reevaluación de las regiones

Artículo publicado en Akiya Lab | Roopt (Makigumi)

Makigumi, que opera Roopt, investiga periódicamente casos y otros temas relacionados con la revitalización de casas vacías y los publica como columnas.

En el mundo post-COVID, con la mejora espectacular de los entornos de comunicación, se han producido cambios innovadores en la forma de trabajar. Si bien antes era común trabajar en la oficina, ahora es posible trabajar desde cualquier lugar. Este aumento de la flexibilidad también ha ampliado la disponibilidad de servicios periféricos, como el acceso a guarderías y escuelas primarias. Esto ha puesto de manifiesto una vez más la importancia de los recursos regionales y la comunidad.

Sin embargo, este cambio no beneficia a todas las regiones por igual. Como evaluación inmobiliaria, el margen de aumento solo existe en algunas tierras, y su éxito depende de los esfuerzos de las comunidades locales. Si una región puede mejorar su atractivo y atraer a residentes y visitantes de fuera, puede sobrevivir y prosperar.

Cambio en los criterios de evaluación regional

Hasta ahora, las áreas con altos precios de la tierra y densidad de población, especialmente las cercanas a las estaciones, se consideraban valiosas, pero ahora la fuerza de la comunidad local, es decir, si puede ganar en el mercado, se ha convertido en un indicador más importante. Por ejemplo, la ciudad de Gojome en la prefectura de Akita, el pueblo de Obuse en el este de la prefectura de Nagano y la ciudad de Shiojiri en el oeste de la prefectura de Nagano son consideradas regiones ganadoras en sus respectivos mercados. Además de estas regiones, si una región tiene características como la presencia de una universidad, tiene el potencial de aumentar su población joven y su poder latente.

Al evaluar una región, no solo debemos basarnos en los precios de transacción pasados, sino que también debemos considerar el potencial y la vitalidad de la comunidad, como si estuviéramos evaluando al presidente de una empresa. Es necesario evaluar de manera integral los diversos elementos que posee una región, como su cultura, historia y entorno natural únicos, y descubrir el valor inherente a esa región.

La proliferación del trabajo remoto y el workation no solo está cambiando la forma de trabajar, sino también los valores relacionados con el lugar donde vivimos y las comunidades. En esta nueva era, el redescubrimiento y la reevaluación de las regiones serán la clave para un desarrollo sostenible.

Publicado originalmente en: Akiya Lab (2024 - ahora integrado en este sitio)