La evolución del workation y el trabajo remoto y la reevaluación de las regiones

Artículo publicado en Akiya Lab | Roopt (Makigumi)

Makigumi, que opera Roopt, investiga y publica periódicamente casos y ejemplos sobre la revitalización de casas vacías como columnas.

En el mundo post-COVID, con la mejora espectacular del entorno de las comunicaciones, se han producido cambios innovadores en la forma de trabajar. Si bien antes era común trabajar en la oficina, ahora es posible trabajar desde cualquier lugar. Esta creciente flexibilidad también ha ampliado la disponibilidad de servicios periféricos, como el acceso a guarderías y escuelas primarias. Esto ha puesto de manifiesto una vez más la importancia de los recursos y la comunidad locales.

Sin embargo, este cambio no beneficia a todas las regiones por igual. En cuanto a la valoración inmobiliaria, solo algunas tierras tienen margen de crecimiento, y su éxito o fracaso depende de los esfuerzos de las comunidades locales, entre otros factores. Si una región puede mejorar su atractivo y atraer a residentes y visitantes de fuera, puede sobrevivir y prosperar.

Cambio en los criterios de evaluación regional

Hasta ahora, las áreas con altos precios de la tierra y densidad de población, especialmente las cercanas a las estaciones, se consideraban valiosas, pero hoy en día, la fortaleza como comunidad regional, es decir, la capacidad de ganar en el mercado, se ha convertido en un indicador más importante. Por ejemplo, la ciudad de Gojome en la prefectura de Akita, la ciudad de Obuse en el este de la prefectura de Nagano y la ciudad de Shiojiri en el oeste de la prefectura de Nagano son regiones consideradas ganadoras dentro de sus respectivos mercados. Además de estas regiones, si una región tiene características como la presencia de una universidad, tiene el potencial de aumentar su población joven y posee un poder latente.

Al evaluar una región, no solo debemos basarnos en los precios de transacción pasados, sino que también debemos considerar el potencial de la región y la vitalidad de la comunidad, como si estuviéramos evaluando al presidente de una empresa. Se requiere una evaluación integral de diversos elementos, como la cultura, la historia y el entorno natural únicos de la región, para descubrir el valor inherente a esa región.

La popularización del trabajo remoto y el workation no solo está cambiando la forma de trabajar, sino también los valores relacionados con el lugar donde vivimos y las comunidades. En esta nueva era, el redescubrimiento y la reevaluación de las regiones serán la clave para un desarrollo sostenible.

Publicado originalmente en: Akiya Lab (2024 - ahora integrado en este sitio)