共享房屋旨在让住户享受与其他室友共同创造的社区生活。Roopt鼓励住户在遵守良好社会公德的前提下自由使用共享房屋，但不允许任何可能让其他住户感到不适的私人使用行为。我们要求住户表现出有良好社会公德的成年人行为，并同意以下房屋守则。

■关于清洁

原则上，清洁和垃圾处理应由住户自行完成。运营方（Makigumi株式会社）会不定期进行清洁，但住户有责任维护共享房屋在日常生活中的环境卫生。

垃圾请分类为可燃垃圾、不可燃垃圾（塑料、金属、玻璃等）、塑料瓶和罐头，并配合垃圾处理。但是，分类应遵循当地政府的规定。

■关于公共区域

1. 什么是公共区域

除专属房间外的所有空间均为公共区域。具体包括玄关、客厅、浴室、卫生间、洗脸台、走廊、楼梯等通道。

在公共区域，严禁放置私人物品，或未经许可将公共区域借给住户以外的亲属、朋友、熟人等（以下简称“第三方”）。使用时，请注意保持整洁，努力保持清洁，以确保其他住户也能舒适地生活。

2. 玄关

• 玄关务必上锁。但是，禁止使用门锁，以免其他住户无法进入。
• 禁止向第三方泄露智能门锁的密码，或复制、共享、出借智能门锁账户。
• 禁止复制、共享或出借普通玄关钥匙给第三方。
• 如果钥匙丢失，将收取11,000日元（含税）的补发费用。
• 智能门锁故障、钥匙丢失等问题，仅在公司营业时间内（9:00-18:00）提供处理。
• 禁止将鞋子随意放置在玄关。回家后请将鞋子收纳到鞋柜中，并配合保持玄关周围的整洁。但是，鞋柜的收纳容量因物业而异。
• 随意放置在玄关的鞋子，将不经通知进行处理。
• 原则上，每人最多可放置两把伞。超出部分请在各自房间内保管。
• 禁止在玄关堆积垃圾。请注意保持清洁。

3. 客厅/阳台

• 邀请住户和第三方举办聚餐或派对没有问题。但是，原则上，聚餐或派对的举办时间应以早上8点至晚上10点为宜。
• 禁止进行产生噪音过大，可能打扰邻居或其他住户的活动。
• 请务必小心使用火器。如果在公共区域进行篝火或烧烤等活动，请务必在当天完全熄灭。
• 如果使用卡式炉，请务必在当天取出卡式气罐并清理干净。
• 举办聚餐或派对后，原则上请务必在当天完成清理。
• 如果邀请参加聚餐或派对的第三方留宿，请务必提前通过Roopt网站进行住宿预订（收费）。如果无法预订，请咨询运营方（Makigumi株式会社）。
• 晚上10点以后，禁止占用客厅睡觉。

4. 厨房

• 24小时可用。但是，晚上10点至早上7点期间，由于大多数人都在睡觉，请在使用时充分考虑，避免打扰。
• 禁止在厨房和公共储物区放置私人物品（个人餐具、食材、调味料、家电等）。一经发现，将不经通知进行处理。
• 烹饪和用餐后，请在10分钟内清理厨具和餐具，并放回原位。
• 使用厨房后，禁止留下厨余垃圾和烹饪污渍。离开前，请清理排水口和角落的厨余垃圾，并用抹布擦拭炉灶、水槽等处的污渍和飞溅物。
• 如果发现燃气异常，请立即联系燃气公司。
• 厨房的大小、炉灶数量和其他设备因物业而异。请与其他住户互相谦让使用。

《电饭煲》 - 禁止将煮好的米饭长时间放置。煮好后务必分装保存，以便其他住户使用，并立即清洗。 - 禁止长时间保持保温状态。

《微波炉》 - 使用后请清洗内部转盘，并用抹布擦拭烤箱内部的污渍。每次使用后请擦拭食物飞溅物，始终保持清洁。

《冰箱》 - 冰箱内的私人物品务必写上房间号或姓名。 - 气味较重的食材请放入单独的保鲜袋中保存。 - 禁止未经许可食用、烹饪或消耗其他住户保存的食材。 - 如果饮料溢出弄脏冰箱内部，请立即清理。 - 过期食材将不经通知进行处理。 - 冷冻室保存的物品原则上请在一个月内食用。对于判断为长期未使用的物品，即使在保质期内，也将不经通知进行处理。

5. 浴室/淋浴/洗漱台

• 每人使用时间以30分钟为宜。
• 每次使用后，请将排水口和地板上的头发和垃圾扔进垃圾桶。
• 每次使用后，请进行清洁，确保没有肥皂或洗发水泡沫残留。
• 使用后请打开换气扇或窗户进行通风，并努力采取措施防止霉菌滋生。
• 禁止使用染发剂等。
• 可以自由携带私人物品，如洗发水和洗面奶。但是，禁止将私人物品放置在浴室或洗漱台内。使用后务必将私人物品带回自己的房间保管。

6. 卫生间

• 使用后请自行清洁和除臭。
• 卫生纸用完后，请务必及时补充，不要置之不理。请检查剩余量并及时补充，始终在隔间内备有备用卫生纸。
• 禁止在卫生间内长时间使用智能手机、阅读等。

7. 家电/家具/设备

• 使用后请放回指定储物位置，以便其他住户随时使用。
• 使用后请清理家电/家具上的污渍和垃圾，始终保持清洁。
• 禁止独占使用和私有化公共家电/家具。
• 如果发现公共家电/家具故障，请立即联系运营方（Makigumi株式会社）。

《洗衣机》 - 晚上10点至早上7点期间，由于大多数人都在睡觉，请避免在深夜至清晨使用。 - 每次使用后请清洁垃圾袋。 - 请定期清洁洗衣槽。

《吸尘器》 - 晚上10点至早上7点期间，由于大多数人都在睡觉，请避免在深夜至清晨使用。 - 每次使用后请清理并处理内部积聚的垃圾。

《空调》 - 不在家时请关闭电源。

《热水器》 - 在严寒期，气温骤降的日子（特别是低于零下4度时），请进行“排水”以防止热水器冻结。排水方法因物业而异，请参考签订合同时的说明，如果不知道方法，请咨询运营方（Makigumi株式会社）。 - 在严寒期，即使所有住户都不在共享房屋内，也禁止切断电源。因为热水器的防冻加热器会停止工作，可能因冻结而损坏或故障。 - 如果因不当或不完全排水导致热水器损坏，可能会要求住户承担维修或更换费用。

8. 互联网

• 可以在共享房屋内自由进行远程工作。
• 在线会议等需要通话的使用，请尽可能在各自的房间内进行。
• Roopt提供互联网线路。但是，不保证线路速度和稳定性。
• 如果需要更稳定和更强的线路，请自行签订线路合同并引入自己的房间。但是，有些共享房屋可能无法单独引入，请咨询。
• 由于意外事故等原因，互联网可能会突然无法使用，恕不另行通知。
• 对于“互联网不通导致工作无法进行”等个人在共享房屋内的业务问题，我们概不负责。届时，也不接受租金减免请求。

9. 停车棚/停车场

• 停放的自行车务必上锁。盗窃或损坏由个人负责。
• 免费停车原则上每人限一辆。停放两辆或以上车辆，每月将额外收取3,000日元/辆的停车费。
• 请务必注意安全，万一发生事故，请迅速行动，例如报警。
• 部分物业可能没有停车棚或停车场。

10. 与民宿并用

Roopt设有可供一晚住宿的民宿房间。有时会有初次见面的住客，请热情欢迎。为了随时迎接住客，禁止在民宿房间内放置私人物品，以及其他损害卫生环境的行为。

■关于专属区域（房间）

1. 什么是专属区域

指签订租赁合同时指定的房间部分。基本上可作为住户的专属私人房间使用。

2. 关于住户

• 禁止在各房间内留宿或居住合同本人以外的第三方。
• 如果邀请第三方留宿，请务必提前通过Roopt网站进行住宿预订（收费）。如果无法预订，请咨询运营方（Makigumi株式会社）。
• 禁止转租（分租）给第三方。
• 各房间的钥匙，仅限合同本人，每人发放一把。禁止未经许可复制、共享或出借此钥匙给第三方。

3. 关于使用方法

• 禁止将房间用于居住以外的用途，如仓库或办公室。
• 禁止持有或保管药物、爆炸物等危险物品。
• 禁止未经许可饲养宠物。
• 禁止制造可能打扰其他住户的噪音（敲墙、听音乐、演奏乐器、召集朋友喧哗等）。
• 晚上10点至早上7点期间，通话、看电视、听音乐、玩游戏等，务必使用耳机。
• 禁止散发可能打扰其他住户的恶臭（堆积垃圾、放置霉菌、极度不洗澡等）。
• 如果发现异响或异味，将不经通知进入。
• 外出时，务必关闭照明、空调、取暖器、电脑等电器的电源。

4. 关于DIY改造

• 为提高居住便利性而进行的布局变更、墙壁/天花板/地板的规格变更、照明设备、家具的变更，请务必提前咨询运营方（Makigumi株式会社）并获得同意后进行。
• 未经许可进行改造，住户本人将承担损害赔偿责任。
• 因个人原因进行改造的所有费用由住户承担，不接受装修购买请求或有偿费用偿还请求。
• 关于原状恢复，基本上遵循国土交通省的原状恢复指导方针，因住户故意或过失造成的房间损坏或污染由住户负责，请注意。

■其他禁止事项

• 禁止向其他住户和第三方进行宗教或传销劝诱。
• 禁止未经许可占用公共家具、家电、备品等，并在各房间内使用。
• 禁止擅自拿走卫生纸、洗涤剂等消耗品。
• 禁止在共享房屋内吸烟。
• 禁止将火器用于烹饪以外的目的。
• 禁止将共享房屋用于反社会势力，禁止其进入，以及将其出租作为事务所等。

■紧急联系方式

• 管理公司（Makigumi株式会社）: 050-1808-6065
• 电子邮件: info@makigumi.com
• 警察: 110
• 急救/消防: 119