看房合租屋时的“常见问题”Top10及解答【Roopt员工讲述】

【常见问题】看房合租屋时常被问到的Top10问题及解答｜Roopt员工讲述

Roopt主要在宫城县运营合租屋，每天都有各种各样的人前来参观合租屋。

他们的动机多种多样，例如“考虑入住，想先看看”或“只是想随便看看”，我们平日和周末都接受看房预约。

在接待了许多人之后，我发现一个有趣的现象，那就是“大家关心的问题是共通的”。

看房时他们会问很多问题，但内容却相当一致。

因此，这次我想一次性介绍看房合租屋时的“常见问题”Top10及其解答。

如果您想看房或对合租屋感兴趣，请参考一下。

合租屋虽然有很多不了解的地方，但也正因如此才有趣

这次，为了明确回答标准，我们以宫城县内的Roopt合租屋为例进行说明。

截至2024年7月，宫城县内以下房产正在招募合租屋租客。

Roopt石巻中央-COMICHI-

Roopt石巻日和が丘

Roopt石巻千石町-Eiser-

Roopt奥松島

Roopt塩竈海岸通

第10名：附近有超市或便利店吗？

在生活中，大家确实会关心附近是否有超市或便利店。

答案是“有（但根据房产不同，距离也不同）”。

令人意外的是，所有房产都在步行范围内，特别是 Roopt塩竈海岸通 和 Roopt石巻千石町-Eiser-，步行1分钟即可到达便利店。

另一方面，Roopt石巻日和が丘 和 Roopt奥松島 步行大约需要15分钟，所以有车的人开车去购物会更方便。

（步行15分钟也是很好的锻炼，所以也推荐步行购物）

有一些关于合租屋周边信息的文章，也请参考一下。

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第9名：房间里也能使用Wi-Fi吗？

在远程工作成为常态的今天，在房间里工作的租客也越来越多。

答案是“可以使用”，所有房产都提供免费Wi-Fi。

例如，在 Roopt石巻中央-COMICHI-，您也可以在房间里连接有线网络或Wi-Fi路由器使用其网络，所以如果免费Wi-Fi连接较弱，也可以采取这种措施。

顺便说一下，合租屋附近也有可以使用Wi-Fi且适合远程工作的咖啡馆，也请参考一下。

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第8名：可以空置几天吗？

这个问题的出现频率出乎意料地高，可能是考虑到出差等情况。

结论是“没问题”。

与租赁公寓一样，只要签订了合同，租客是住是空置都是您的自由。

但是，如果长时间没有音讯会让人担心，所以合同规定“空置超过1个月时，必须联系Roopt运营方”。

只要联系了，空置超过1个月也没有问题，实际上也有外国籍人士因为签证关系，重复着居住几个月→空置1个月→居住几个月……的模式。

第7名：可以使用停车场吗？

这是地方特有的问题，因为地方是汽车社会。

这因房产而异，以下汇总说明。

Roopt石巻中央-COMICHI- →可使用合租屋旁我们公司管理的月租停车场（5,000日元/月）

Roopt石巻日和が丘 →可停在合租屋院内（6,000日元/月）

Roopt石巻千石町-Eiser- →没有专用停车场，需要自行寻找并签订月租停车场合同

Roopt奥松島 →可停在合租屋院内（每人免费1辆）

Roopt塩竈海岸通 →没有专用停车场，需要自行寻找并签订月租停车场合同

顺便说一下，关于石卷市中心和盐灶的投币停车场，我们整理了一篇文章，如果可以的话也请看看。

这是笔者在新冠居家疗养康复后，为了散步而亲自查看所有停车场后写成的文章。

【停车场】石卷站周边〜石卷市中央的投币停车场汇总

【停车场】盐釜站〜本盐釜站周边的投币停车场汇总

第6名：我想做〇〇，哪个合租屋比较推荐？

Roopt 运营着多个合租屋，不同房产和地区氛围差异很大。

因此，正在考虑入住的客人会问“我想做〇〇，哪个合租屋比较推荐？”，虽然是笔者的主观意见，但我想针对每个房产写下推荐人群。

Roopt石巻中央-COMICHI- →首次入住合租屋的人、想在市中心或合租屋内与各种人交流的人、喜欢喝酒的人（因为靠近酒吧街）

Roopt石巻日和が丘 →想在安静环境中生活的人、需要宽敞空间的人、喜欢喝酒的人（因为靠近酒吧街）

Roopt石巻千石町-Eiser- →想过便利生活的人、从石卷站通勤的人、喜欢喝酒的人（因为靠近酒吧街）

Roopt奥松島 →适合想在安静环境中生活的人、需要宽敞空间的人的合租屋。