【报告】我们针对“空置房屋”举行了个别咨询会，包括继承和利用（2023 年 6 月）。
自 2015 年成立以来，主要在宫城县石卷市从事空置房屋利用工作的 Makigumi Co., Ltd. 自 2023 年 6 月起，开始为日本各地的空置房屋业主举办“空置房屋利用在线个人咨询会”。
这为就一些难以公开讨论的话题，例如遗产继承和商业用途，提供一对一咨询的平台。在六月份举行的第一次一对一咨询会上，我们收到了关于各种主题的咨询。
我们计划继续举办个别咨询会，并随时欢迎咨询。为了帮助空置房产业主，我谨简要汇报一下咨询会的内容。
首次空置房屋个人咨询会（点击进入活动页面）
在进入正题之前，让我先简要介绍一下 Makigumi 有限公司，该公司正在举办关于如何利用空置房屋的个人咨询会。
一支专门利用空置房屋的创意团队，在东日本大地震后于宫城县石卷市成立。
我们翻新那些几乎没有资产价值、通常不会在普通市场上出售的老旧房产，将其改造成共享住房，这不仅为空置房产赋予了新的价值，而且还有助于在居民之间建立社区。
（主要业务活动）・租赁住房的管理与运营（合租房、民宿等的运营）・建筑设计与施工（翻新协调）・创意人才培养支持・区域振兴咨询・实习协调・平面设计/网页设计
牧组株式会社 HP
本文将介绍 Makigumi Co., Ltd. 的两个案例，该公司自 2015 年成立以来，主要在宫城县石卷市从事空置房屋的利用工作。
小川（宾馆：宫城县石卷市）
这家旅馆于 2020 年开业，由一栋 70 年历史的空置房屋改建而成。
尽管距离石卷站步行约 15 分钟，且没有道路通行等不利条件，但该物业在 2022 年仍运营了 180 天，这是《住宅住宿业务法》允许的最大运营天数。
整栋楼的租赁需求旺盛，经常有家庭和团体租用，尤其是在周末。
Roopt Okumatsushima（合租房+民宿：宫城县东松岛市）
这是一栋于 2022 年在宫城县东松岛市开业的合租房，其中一间房间被用作短期出租房（Airbnb）。
由于靠近日本三大名胜之一的松岛，因此吸引了许多海外游客。
为了方便人们下班后参加，本次个人咨询会安排在晚上或夜间进行。
此外，为了让日本各地的人士都能参与，本次活动将在线举行。
日期：2023年6月26日（星期一）至30日（星期五）
在6月份举行的个人咨询会上，参与者来自日本各地，主要为40多岁和50多岁的人。
尽管我们使用“空置房屋”这个单一术语，但与之相关的问题和方向却大相径庭，因此，个别咨询的内容也会有所不同。
出租或出售空置房屋有哪些优缺点？
我希望在以后我们进行的个人咨询中，你会觉得“谈论这类事情也是可以的”。
以下是关于如何利用空置房产的第一次个人咨询会议的简要报告。
我们计划将来定期举办这些活动，希望这些活动能对空置房产的业主有所帮助。
点击下图即可进入活动页面，感兴趣的话请查看。
自 2023 年春季以来，Makigumi Co., Ltd. 一直运营着一个空置房屋门户网站，以帮助日本各地在继承或利用空置房产方面遇到困难的人们。
我们利用自身在翻新以前被认为房地产价值较低的空置房屋并将其作为共享住房运营方面的经验，发布信息，将房主与寻找此类房产的人联系起来。
无论您是否有房产将来会空置，正在考虑如何处理，或者您不确定如何处理继承的遗产，我们都欢迎您的咨询，即使是最小的问题。如果您对空置房产有任何疑问，请随时与我们联系。
一个用于关闭空置房屋的门户网站。
文字：隅田隆
https://linktr.ee/sumida_world
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