Sesión de consulta individual sobre "akiya" (casas vacías), incluyendo herencia y utilización

【Informe】Se celebró una sesión de consulta individual sobre "akiya" (casas vacías), incluyendo herencia y utilización (junio de 2023)

Desde su fundación en 2015, Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, ha estado organizando "Sesiones de consulta individual en línea sobre la utilización de casas vacías" para propietarios de casas vacías en Japón desde junio de 2023.

Es un lugar donde se pueden realizar consultas individuales 1 a 1 sobre temas difíciles de preguntar abiertamente, como herencias o utilización para negocios, y en la primera sesión de consulta individual celebrada en junio, se recibieron consultas sobre una variedad de temas.

Tenemos previsto seguir celebrando sesiones de consulta individual, y las consultas son siempre bienvenidas, así que esperamos poder ayudar a los propietarios de casas vacías, y por ello, presentamos un breve informe sobre el contenido de las sesiones de consulta.

Primera sesión de consulta individual sobre casas vacías (haga clic para ir a la página del evento)

Acerca de Makigumi Co., Ltd.

Antes de entrar en el tema principal, presentaremos brevemente a Makigumi Co., Ltd., organizadora de las sesiones de consulta individual sobre la utilización de casas vacías.

¿Qué es Makigumi Co., Ltd.?

Un equipo creativo para la utilización de casas vacías, fundado en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, después del Gran Terremoto del Este de Japón.

Renuevan propiedades antiguas con un valor de activo casi nulo que no circulan en el mercado general como share houses, no solo dándoles un nuevo valor a las casas vacías, sino también apoyando la creación de comunidades entre los residentes.

(Principales actividades comerciales) ・Gestión de alquiler de viviendas (operación de share houses, guest houses, etc.) ・Diseño y construcción de edificios (coordinación de renovaciones) ・Apoyo al desarrollo de talentos creativos ・Consultoría sobre revitalización regional ・Coordinación de prácticas profesionales ・Diseño gráfico / diseño web

Página web de Makigumi Co., Ltd.

Ejemplos de utilización de casas vacías por Makigumi Co., Ltd.

En este artículo, presentaremos solo dos ejemplos de Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, desde su fundación en 2015.

OGAWA (Guest house: ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi)

Una guest house inaugurada en 2020, resultado de la renovación de una casa vacía de 70 años.

A unos 15 minutos a pie de la estación de Ishinomaki, a pesar de las malas condiciones de no estar conectada a la carretera, en el año fiscal 2022 operó durante 180 días, el límite máximo permitido por la Ley de Negocios de Alojamiento Residencial.

Existe una fuerte demanda de alquiler de casas completas, y es utilizada principalmente por familias y grupos los fines de semana.

Roopt Okumatsushima (Share house + Guest house: ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi)

Una share house inaugurada en la ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi, en 2022, con una de sus habitaciones utilizada como alquiler vacacional.

Debido a su proximidad a Matsushima, uno de los Tres Paisajes Más Bellos de Japón, muchos turistas extranjeros se alojan aquí.

Acerca de la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías

¡Ahora, informaremos brevemente sobre la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías celebrada en junio de 2023!

Resumen de la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías

Esta sesión de consulta individual se llevó a cabo por la tarde-noche para que aquellos que terminan de trabajar pudieran participar fácilmente.

Además, se realizó en línea para que cualquier persona de cualquier parte de Japón pudiera participar.

Fecha: del 26 (lunes) al 30 (viernes) de junio de 2023

Horario: Dos sesiones diarias de 18:00 a 19:00 y de 19:00 a 20:00.

Formato: En línea (usando ZOOM)

Tarifa de participación: Gratuita

Participantes y contenido de la consulta de la sesión individual sobre la utilización de casas vacías

En la sesión de consulta individual celebrada en junio, participaron personas de todo Japón, principalmente de entre 40 y 50 años.

Aunque se hable de "casa vacía", las preocupaciones y orientaciones son diversas, y el contenido de las consultas individuales también fue variado.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar o vender una casa vacía?

¿Qué usos se le pueden dar a la casa vacía que poseo? ¿Es posible utilizar solo una habitación en lugar de toda la casa?

Si se gestiona como share house o guest house, ¿es posible encargar la captación de clientes y la gestión a otra persona?

¡Me gustaría recibir consejos sobre las fotos de mi propiedad en Airbnb!

Al utilizarla como alquiler vacacional, ¿qué tipo de solicitudes específicas son necesarias?

¡Me gustaría saber si hay algún consejo o precaución sobre la captación de clientes y la gestión de alquileres vacacionales! etc.

Esperamos que en las futuras sesiones de consulta individual, sientan que "también puedo consultar sobre esto".

¡Las sesiones de consulta individual sobre la utilización de casas vacías se realizarán regularmente!

Hemos informado brevemente sobre la primera sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías.

Tenemos previsto seguir celebrándolas regularmente, así que esperamos poder ayudar a los propietarios de casas vacías.

¡Como se indica en este informe, cualquier tipo de consulta es bienvenida!

¡La segunda edición se celebrará el 18 (martes), 19 (miércoles), 25 (martes) y 26 (miércoles) de julio de 2023!

Toque la imagen de abajo para ir a la página del evento, así que si está interesado, échele un vistazo.

Si tiene problemas con la herencia o el uso de casas vacías, consulte a Makigumi.

Makigumi Co., Ltd. ha estado operando un portal de casas vacías para el cierre de viviendas desde la primavera de 2023, con el fin de ayudar a las personas en todo Japón que tienen problemas con la herencia o el uso de casas vacías.

Aprovechando nuestra experiencia en la renovación de casas vacías, que antes se consideraban de bajo valor inmobiliario, y su gestión como share houses, etc., publicamos información para conectar a quienes poseen propiedades con quienes las buscan.

Si tiene alguna pregunta, por pequeña que sea, como "Tengo una propiedad que se convertirá en una casa vacía en el futuro, ¿qué debo hacer?" o "¿Cómo debo heredarla?", no dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene problemas con una casa vacía.

Portal de casas vacías para el cierre de viviendas

texto por. Takashi SUMIDA

https://linktr.ee/sumida_world