Sesiones de consulta individuales sobre "akiya" (casas vacías), incluyendo herencia y utilización

[Informe] Se llevaron a cabo sesiones de consulta individuales sobre "akiya" (casas vacías), incluyendo herencia y utilización (junio de 2023)

Desde su fundación en 2015, Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi, ha estado organizando "Sesiones de consulta individuales en línea sobre la utilización de casas vacías" para propietarios de casas vacías en Japón desde junio de 2023.

Es un lugar donde se pueden realizar consultas individuales 1 a 1 sobre temas difíciles de preguntar abiertamente, como herencias o utilización para negocios, y en la primera sesión de consulta individual celebrada en junio, se recibieron consultas sobre una variedad de temas.

Tenemos previsto seguir celebrando sesiones de consulta individuales, y las consultas son siempre bienvenidas, así que, con la esperanza de poder ayudar a los propietarios de casas vacías, informaremos brevemente sobre el contenido de las sesiones de consulta.

Primera sesión de consulta individual sobre casas vacías (haga clic para ir a la página del evento)

Acerca de Makigumi Co., Ltd.

Antes de entrar en el tema principal, presentaremos brevemente a Makigumi Co., Ltd., la empresa organizadora de las sesiones de consulta individuales sobre la utilización de casas vacías.

¿Qué es Makigumi Co., Ltd.?

Un equipo creativo para la utilización de casas vacías, fundado en la ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi, después del Gran Terremoto del Este de Japón.

Renuevan propiedades antiguas con un valor de activo cercano a cero que no circulan en el mercado general para convertirlas en share houses, no solo dándoles un nuevo valor a las casas vacías, sino también apoyando la creación de comunidades entre los residentes.

(Principales actividades comerciales) ・Gestión y operación de viviendas de alquiler (operación de share houses, casas de huéspedes, etc.) ・Diseño y construcción de edificios (coordinación de renovaciones) ・Apoyo al desarrollo de talentos creativos ・Consultoría sobre revitalización regional ・Coordinación de pasantías prácticas ・Diseño gráfico / diseño web

Sitio web de Makigumi Co., Ltd.

Ejemplos de utilización de casas vacías de Makigumi Co., Ltd.

En este artículo, presentaremos solo dos ejemplos de Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi, desde su fundación en 2015.

OGAWA (casa de huéspedes: ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi)

Una casa de huéspedes renovada a partir de una casa vacía de 70 años, inaugurada en 2020.

A unos 15 minutos a pie de la estación de Ishinomaki, y a pesar de las malas condiciones de no estar conectada a una carretera, en el año fiscal 2022 operó durante 180 días, el límite máximo según la Ley de Negocios de Alojamiento Residencial.

Existe una fuerte demanda de alquiler de casas completas, y es utilizada principalmente por familias y grupos los fines de semana.

Roopt Okumatsushima (share house + casa de huéspedes: ciudad de Higashimatsushima, Prefectura de Miyagi)

Una share house inaugurada en la ciudad de Higashimatsushima, Prefectura de Miyagi, en 2022, con una de sus habitaciones utilizada como habitación de alquiler vacacional.

Debido a su proximidad a Matsushima, uno de los Tres Paisajes Más Famosos de Japón, muchos turistas extranjeros también se alojan aquí.

Acerca de las sesiones de consulta individuales sobre la utilización de casas vacías

¡A partir de aquí, informaremos brevemente sobre las sesiones de consulta individuales sobre la utilización de casas vacías que se llevaron a cabo en junio de 2023!

Resumen de las sesiones de consulta individuales sobre la utilización de casas vacías

Estas sesiones de consulta individuales se llevaron a cabo por la tarde-noche para que las personas que terminan de trabajar pudieran participar fácilmente.

Además, se realizaron en formato online para que pudieran participar desde cualquier lugar de Japón.

Fechas: del 26 (lunes) al 30 (viernes) de junio de 2023

Horario: Dos sesiones diarias de 18:00 a 19:00 y de 19:00 a 20:00

Formato: Online (usando ZOOM)

Tarifa de participación: Gratuita

Participantes y contenido de las consultas de las sesiones individuales sobre la utilización de casas vacías

En las sesiones de consulta individuales celebradas en junio, participaron personas de todo Japón, principalmente de entre 40 y 50 años.

Aunque se hable de "casa vacía", las preocupaciones y orientaciones son diversas, y el contenido de las consultas individuales también fue variado.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar o vender una casa vacía?

¿Qué formas de utilización existen para la casa vacía que poseo? ¿Es posible utilizar solo una habitación en lugar de toda la casa?

Si se opera como share house o casa de huéspedes, ¿es posible encargar solo la captación de clientes y la gestión a otra persona?

¡Me gustaría recibir consejos sobre las fotos de mi propiedad en Airbnb!

Al utilizarla como alquiler vacacional, ¿qué tipo de solicitudes específicas son necesarias?

¡Me gustaría saber si hay algún consejo o punto a tener en cuenta en la captación de clientes y la gestión de alquileres vacacionales! etc.

Esperamos que en las futuras sesiones de consulta individuales, sientan que "también se puede consultar sobre esto".

¡Las sesiones de consulta individuales sobre la utilización de casas vacías se realizarán regularmente!

Hemos informado brevemente sobre la primera sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías.

Tenemos previsto seguir celebrándolas regularmente, así que esperamos que puedan ser de alguna ayuda para los propietarios de casas vacías.

¡Como se indica en este informe, cualquier tipo de consulta es bienvenida!

¡La segunda edición se celebrará el 18 (martes), 19 (miércoles), 25 (martes) y 26 (miércoles) de julio de 2023!

Toque la imagen de abajo para ir a la página del evento, así que si está interesado, échele un vistazo.

Si tiene problemas con la herencia o la utilización de casas vacías, consulte a Makigumi.

Makigumi Co., Ltd. opera un portal de casas vacías para el cierre de viviendas desde la primavera de 2023, con el fin de ayudar a las personas de todo Japón que tienen problemas con la herencia o la utilización de casas vacías.

Aprovechando nuestra experiencia en la renovación de casas vacías, que antes se consideraban de bajo valor inmobiliario, y su operación como share houses, etc., publicamos información para conectar a quienes poseen propiedades con quienes las buscan.

Si tiene alguna preocupación sobre casas vacías, como "Tengo una propiedad que se convertirá en casa vacía en el futuro, ¿qué debo hacer?" o "¿Cómo debo heredarla?", no dude en contactarnos, incluso por cosas triviales.

Portal de casas vacías para el cierre de viviendas

texto por. Takashi SUMIDA

https://linktr.ee/sumida_world