Sesión de consulta individual sobre «akiya» (casas vacías), incluyendo herencia y utilización

[Informe] Se celebró una sesión de consulta individual sobre «akiya» (casas vacías), incluyendo herencia y utilización (junio de 2023)

Desde su fundación en 2015, Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, ha estado organizando una «Sesión de consulta individual en línea sobre la utilización de casas vacías» para propietarios de casas vacías en Japón desde junio de 2023.

Este es un lugar donde se pueden realizar consultas individuales 1 a 1 sobre temas difíciles de preguntar abiertamente, como la herencia o la utilización para negocios, y en la primera sesión de consulta individual celebrada en junio, se recibieron consultas sobre una variedad de temas.

Tenemos previsto seguir celebrando sesiones de consulta individual en el futuro, y las consultas son siempre bienvenidas, así que me gustaría informar brevemente sobre el contenido de la sesión de consulta con la esperanza de poder ayudar a los propietarios de casas vacías.

Primera sesión de consulta individual sobre casas vacías (haga clic para ir a la página del evento)

Acerca de Makigumi Co., Ltd.

Antes de entrar en el tema principal, me gustaría presentar brevemente a Makigumi Co., Ltd., la organizadora de la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías.

¿Qué es Makigumi Co., Ltd.?

Un equipo creativo para la utilización de casas vacías, fundado en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, después del Gran Terremoto del Este de Japón.

Renuevan propiedades antiguas con un valor de activo cercano a cero que no se comercializan en el mercado general como share houses, no solo dándoles un nuevo valor a las casas vacías, sino también apoyando la creación de comunidades entre los residentes.

(Principales actividades comerciales) ・Gestión y operación de viviendas de alquiler (operación de share houses, casas de huéspedes, etc.) ・Diseño y construcción de edificios (coordinación de renovaciones) ・Apoyo al desarrollo de talentos creativos ・Consultoría sobre revitalización regional ・Coordinación de prácticas profesionales prácticas ・Diseño gráfico / diseño web

Página web de Makigumi Co., Ltd.

Ejemplos de utilización de casas vacías por Makigumi Co., Ltd.

En este artículo, solo presentaremos dos ejemplos de Makigumi Co., Ltd., que ha estado trabajando en la utilización de casas vacías principalmente en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, desde su fundación en 2015.

OGAWA (casa de huéspedes: ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi)

Una casa de huéspedes que se inauguró en 2020 después de renovar una casa vacía de 70 años.

A unos 15 minutos a pie de la estación de Ishinomaki, y a pesar de las malas condiciones de no estar conectada a una carretera, en el año fiscal 2022 operó durante 180 días, el límite establecido por la Ley de Negocios de Alojamiento Residencial.

Existe una fuerte demanda de alquiler de casas completas, y es utilizada principalmente por familias y grupos los fines de semana.

Roopt Okumatsushima (share house + casa de huéspedes: ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi)

Una share house que se inauguró en la ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi, en 2022, y una de sus habitaciones se utiliza como alquiler vacacional.

Debido a su proximidad a Matsushima, uno de los tres paisajes más famosos de Japón, muchos turistas extranjeros se alojan aquí.

Acerca de la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías

¡Ahora, informaré brevemente sobre la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías que se celebró en junio de 2023!

Resumen de la sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías

Esta sesión de consulta individual se celebró por la tarde y por la noche para que las personas que terminan de trabajar pudieran participar fácilmente.

Además, se llevó a cabo en línea para que personas de todo Japón pudieran participar.

Fechas: del 26 (lunes) al 30 (viernes) de junio de 2023

Horario: Dos sesiones diarias de 18:00 a 19:00 y de 19:00 a 20:00

Formato: En línea (usando ZOOM)

Tarifa de participación: Gratuita

Participantes y contenido de la consulta de la sesión individual sobre la utilización de casas vacías

En la sesión de consulta individual celebrada en junio, participaron personas de todo Japón, principalmente de 40 a 50 años.

Aunque se dice «casa vacía», las preocupaciones y orientaciones son diversas, y el contenido de las consultas individuales también fue variado.

¿Cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar una casa vacía a alguien en comparación con venderla?

¿Qué usos se le pueden dar a una casa vacía que poseo? ¿Se puede utilizar solo una habitación en lugar de toda la casa?

Si se opera como share house o casa de huéspedes, ¿se puede encargar la captación de clientes y la gestión a otra persona?

¡Me gustaría recibir consejos sobre las fotos de la propiedad que tengo en Airbnb!

Cuando se utiliza como alquiler vacacional, ¿qué solicitudes específicas se requieren?

¡Me gustaría saber si hay algún consejo o precaución sobre la captación de clientes y la gestión de alquileres vacacionales! etc.

Esperamos que en las futuras sesiones de consulta individual, sientan que «también se pueden consultar estas cosas».

¡Las sesiones de consulta individual sobre la utilización de casas vacías se celebrarán regularmente!

Informé brevemente sobre la primera sesión de consulta individual sobre la utilización de casas vacías.

Tenemos previsto seguir celebrándolas regularmente, así que esperamos que sean de alguna ayuda para los propietarios de casas vacías.

¡Como se indica en este informe, cualquier tipo de consulta es bienvenida!

¡La segunda edición se celebrará el 18 (martes), 19 (miércoles), 25 (martes) y 26 (miércoles) de julio de 2023!

Toque la imagen de abajo para ir a la página del evento, así que si está interesado, eche un vistazo.

Si tiene problemas con la herencia o el uso de casas vacías, no dude en consultar a Makigumi.

Makigumi Co., Ltd. opera un portal de casas vacías para el cierre de viviendas desde la primavera de 2023, con el fin de ayudar a las personas de todo Japón que tienen problemas con la herencia o el uso de casas vacías.

Aprovechando nuestra experiencia en la renovación de casas vacías con bajo valor inmobiliario y su operación como share houses, etc., publicamos información para conectar a los propietarios de propiedades con aquellos que las buscan.

Si tiene alguna preocupación sobre las casas vacías, como «¿qué debo hacer con una propiedad que se convertirá en una casa vacía en el futuro?» o «¿cómo debo heredarla?», no dude en ponerse en contacto con nosotros, incluso por el más mínimo detalle.

Portal de casas vacías para el cierre de viviendas

texto por. Takashi SUMIDA

https://linktr.ee/sumida_world