[Informe] Realizamos sesiones de consulta individual sobre "viviendas vacías", incluyendo herencia y utilización (junio de 2023).
Desde su fundación en 2015, Makigumi Co., Ltd., que se ha dedicado principalmente a la utilización de viviendas vacías en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, ha estado realizando "Sesiones de consulta individual en línea para la utilización de viviendas vacías" para propietarios de viviendas vacías en todo Japón desde junio de 2023.
Esto proporciona un foro para consultas individuales sobre temas difíciles de abordar abiertamente, como la herencia y el uso empresarial. En la primera sesión de consultas individuales celebrada en junio, recibimos consultas sobre una amplia gama de temas.
Tenemos previsto seguir celebrando sesiones de consulta individuales y estamos abiertos a consultas en cualquier momento. Con la esperanza de ser de ayuda a los propietarios de inmuebles vacíos, me gustaría informar brevemente sobre el contenido de la sesión de consulta.
Primera sesión de consulta individual para viviendas vacías (Haga clic para ir a la página del evento)
Antes de entrar en el tema principal, permítanme presentarles brevemente a Makigumi Co., Ltd., la empresa que organiza las sesiones de consulta individual sobre el aprovechamiento de viviendas vacías.
Un equipo creativo especializado en la reutilización de casas vacías, fundado en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, tras el gran terremoto del este de Japón.
Renovamos propiedades antiguas prácticamente sin valor patrimonial que normalmente no se venderían en el mercado general, convirtiéndolas en viviendas compartidas. De esta manera, no solo damos un nuevo valor a las propiedades vacías, sino que también apoyamos la creación de una comunidad entre los residentes.
(Principales actividades comerciales) • Gestión y operación de viviendas de alquiler (gestión de pisos compartidos, pensiones, etc.) • Diseño y construcción de edificios (coordinación de reformas) • Apoyo al desarrollo del talento creativo • Asesoramiento en revitalización regional • Coordinación de prácticas profesionales • Diseño gráfico / diseño web
Makigumi Co., Ltd. HP
Este artículo presentará solo dos ejemplos de Makigumi Co., Ltd., que desde su fundación en 2015 se ha dedicado a la utilización de viviendas vacías, principalmente en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi.
OGAWA (Casa de huéspedes: Ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi)
Esta casa de huéspedes abrió sus puertas en 2020 tras la renovación de una casa desocupada de 70 años de antigüedad.
A pesar de estar ubicado a unos 15 minutos a pie de la estación de Ishinomaki y de tener condiciones desfavorables sin acceso por carretera, el establecimiento estuvo en funcionamiento durante 180 días en 2022, el número máximo de días de funcionamiento permitidos por la Ley de Negocios de Alojamiento Residencial.
Existe una gran demanda para alquilar el edificio completo, y es utilizado con frecuencia por familias y grupos, especialmente los fines de semana.
Roopt Okumatsushima (Casa compartida + pensión: Ciudad de Higashimatsushima, Prefectura de Miyagi)
Se trata de una casa compartida que abrió sus puertas en la ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi, en 2022, y una de sus habitaciones se utiliza como alquiler a corto plazo (Airbnb).
Debido a su proximidad a Matsushima, uno de los tres lugares más pintorescos de Japón, atrae a muchos turistas extranjeros.
Esta sesión de consulta individual se llevó a cabo en horario vespertino o nocturno para facilitar la participación de las personas después del trabajo.
Además, para permitir la participación desde cualquier lugar de Japón, el evento se celebrará en línea.
Fechas: del 26 (lunes) al 30 (viernes) de junio de 2023
En las sesiones de consulta individual celebradas en junio, los participantes procedían de todo Japón, principalmente personas de entre 40 y 50 años.
Aunque utilizamos el término "casa vacía" como único término, los problemas y las soluciones relacionadas con ellas varían enormemente, y el contenido de las consultas individuales también difiere en consecuencia.
¿Cuáles son las ventajas y desventajas de alquilar o vender una casa vacía?
Espero que en las sesiones de consulta individual que celebraremos en el futuro, sientas que "también está bien hablar de este tipo de cosas".
Aquí les presentamos un breve informe sobre la primera sesión de consulta individual sobre el aprovechamiento de propiedades vacías.
Tenemos previsto celebrar estos eventos con regularidad en el futuro y esperamos que sean de utilidad para los propietarios de inmuebles vacíos.
Si pulsas la imagen de abajo, accederás a la página del evento. Si te interesa, échale un vistazo.
Desde la primavera de 2023, Makigumi Co., Ltd. gestiona un portal web para viviendas vacías con el fin de ayudar a personas de todo Japón que tienen problemas para heredar o utilizar propiedades desocupadas.
Aprovechando nuestra experiencia en la renovación de casas vacías que antes se consideraban de bajo valor inmobiliario y su conversión en viviendas compartidas, publicamos información para conectar a los propietarios con quienes buscan este tipo de propiedades.
Si posee una propiedad que quedará desocupada en el futuro y no sabe qué hacer con ella, o si tiene dudas sobre cómo gestionar la herencia, estaremos encantados de atender cualquier consulta, por pequeña que sea. Si tiene alguna inquietud sobre propiedades desocupadas, no dude en contactarnos.
Un portal web para viviendas vacías que se van a clausurar.
Texto de Takashi Sumida
https://linktr.ee/sumida_world
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