Roopt 오쿠하야마 키코바

예약 전 반드시 확인해 주세요｜본 시설의 특징 및 주의사항

Roopt 오쿠하야마 키코바는 건축 약 60년, 약 8년간 빈집이었던 고택을 연인원 150명의 동료들과 함께 DIY로 재생한 숙박 시설입니다.

일반적인 호텔이나 신축 숙박 시설과는 달리, 오래된 건물 특유의 불편함과 자연에 둘러싸인 환경 특유의 특징이 있습니다.

지금까지도 건물 상태나 소음, 주차장 위치 등에 대해 숙박객 여러분으로부터 의견을 받고 있습니다.

숙박 후 '상상했던 시설과 달랐다'고 느끼시는 일이 없도록, 아래 내용을 반드시 확인하신 후 예약해 주시기 바랍니다.

1. 주차장에 대해 [가장 중요]

본 시설 건물 바로 앞이나 부지 옆에는 주차할 수 없습니다.

주차장은 건물과는 별도의 장소에 마련되어 있습니다.

정식 주차장

• 주차 요금: 무료
• 주차 가능 대수: 약 6대
• 주차 장소: 언덕을 올라 왼쪽편에 있는 직사각형 공간
• 주차장 간판: 2026년 2월 현재 설치되어 있지 않습니다.

자세한 내용은오시는 길을 확인해 주세요.

주차 금지 장소

다음 장소에의 주차는 단시간이라도 금지하고 있습니다.

• 건물 바로 앞・부지 옆
• 인근 상점 주차장
• 주변 도로 및 갓길
• 기타 본 시설이 지정하지 않은 장소

과거에 인근 주민・상점으로부터 불만이 접수되었으며, 향후 시설 운영에도 영향을 미치는 중대한 문제입니다.

'짐만 내릴 뿐', '몇 분만'과 같은 이유로도 지정 장소 이외의 주차는 절대 삼가 주십시오.

또한, 정식 주차장에도 경사나 단차가 있으므로, 너무 가장자리에 붙이지 말고 안전한 위치에 주차해 주십시오.

주차 장소를 모를 경우, 임의로 주차하지 말고 반드시 시설 관리자에게 연락해 주십시오.

2. 건물의 노후도・설비・마감에 대해 [중요]

본 시설은 일반적인 호텔이나 리노베이션된 고급 숙박 시설과는 크게 다릅니다.

건축 약 60년 된 고택을 전문 업체의 전면 개조가 아닌, 많은 참가자들의 DIY로 조금씩 재생해 왔습니다.

따라서 다음과 같은 특징이 있습니다.

• 벽・바닥・문틀 등에 경년 열화로 인한 흠집이나 오염, 변색이 남아있을 수 있습니다.
• DIY 시공으로 인해 내부 인테리어 및 설비 마감이 균일하지 않습니다.
• 문틀의 설치나 설비 사용에 불편함을 느낄 수 있습니다.
• 오래된 건물 특유의 냄새나 사용감이 남아있을 수 있습니다.

청소는 실시하고 있으나, 건물 자체의 노후도나 경년 열화로 인한 흔적을 모두 제거할 수는 없습니다.

신축과 같은 청결함, 호텔과 같은 정돈된 인테리어 및 설비를 기대하시는 분들은 만족하지 못하실 수 있습니다.

이러한 특징을 이해하신 후 예약해 주시기 바랍니다.

3. 차량 주행 소음・창문 진동 소음에 대해 [중요]

본 시설은 교통량이 많은 현도변에 위치하고 있어 조용한 숙박 환경을 보장할 수 없습니다.

건물이 오래되고 창문이나 문틀도 진동하기 쉬워, 차량이 통행할 때마다 '딸깍딸깍' 하는 소리가 발생할 수 있습니다.

특히 트럭 등 대형 차량이 통행할 때는 주행 소음이나 진동이 크게 느껴질 수 있습니다.

• 야간・심야에도 차량이 통행합니다.
• 취침 중에도 차량 주행 소음이나 창문 진동 소리가 들릴 수 있습니다.
• 소리에 민감하신 분들은 잠들기 어렵거나 수면을 방해받을 수 있습니다.
• 건물 구조상 이러한 소음을 완전히 막을 수는 없습니다.

조용한 환경에서 잠들고 싶은 분, 소음에 민감하신 분들에게는 추천할 수 없는 숙박 시설입니다.

귀마개 등을 지참하시는 것을 권장합니다.

4. 벌레・풀・자연 환경에 대해

본 시설은 뒷산과 정원에 인접해 있으며, 자연에 둘러싸인 환경에 있습니다.

따라서 다음과 같은 일이 일상적으로 발생합니다.

• 계절에 관계없이 벌레가 실내로 침입할 수 있습니다.
• 거미나 기타 벌레를 볼 수 있습니다.
• 부지 내나 건물 주변에는 풀・낙엽 등이 많이 있습니다.
• 제초나 청소를 실시하더라도 자연 환경의 변화에 따라 풀이 자라거나 낙엽이 쌓일 수 있습니다.

벌레의 침입을 완전히 막는 것은 어렵습니다.

방충 용품은 현관 부근에 준비되어 있으니 필요에 따라 이용해 주십시오.

벌레를 싫어하시거나, 잘 정돈된 정원・호텔과 같은 야외 환경을 기대하시는 분들은 충분히 고려해 주십시오.

5. 실내의 추위・어두움에 대해

고택 특유의 구조로 인해 단열성이나 기밀성은 일반적인 새 주택만큼 높지 않습니다.

모든 방에 에어컨이 설치되어 있지만, 건물 전체가 잘 따뜻해지지 않아 특히 겨울철이나 해질녘 이후에는 추위를 느낄 수 있습니다.

또한, 주변은 자연이 많아 시간대나 날씨에 따라 건물 안팎이 어둡게 느껴질 수 있습니다.

추울 경우, 거실이나 각 방의 난방을 이용해 주십시오. 추가 이불도 준비되어 있습니다.

에어컨 설비를 이용하시더라도 호텔과 동등한 실내 온도나 쾌적성을 보장하는 것은 아닙니다.

6. 주변 주민에 대한 배려에 대해

본 시설은 인근 주민 여러분이 일상생활을 하는 주택지에 있습니다.

독채 렌탈 숙박 시설이지만, 주변 부지나 도로를 자유롭게 이용할 수 있는 것은 아닙니다.

주차장에서 건물까지 이동 중에도 큰 소리로 대화하거나 소음을 내는 것을 삼가 주십시오.

인근 상점이나 주택에 무단 침입, 지정 장소 이외의 주차 등 주변 사람들에게 폐가 되는 행위는 금지하고 있습니다.

지역 주민들의 이해가 있어 운영될 수 있는 시설입니다. 여러분의 협조를 부탁드립니다.