[Aprovechamiento de viviendas vacías] ¡Presentamos ejemplos de cómo se están utilizando las viviendas y locales comerciales vacíos en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi!
En los últimos años, el problema de las viviendas vacías ha cobrado gran relevancia en todo Japón, y el número de personas que utilizan estas viviendas para iniciar negocios o nuevas actividades está aumentando.
Las actividades que involucran casas y locales comerciales vacíos no solo resuelven problemas sociales, sino que también brindan oportunidades para afrontar nuevos retos.
Mucha gente probablemente se pregunta: "¿Qué tipo de negocios utilizan casas vacías y locales comerciales desocupados?". Así que, en esta ocasión, presentaremos un ejemplo de la ciudad de Ishinomaki, en la prefectura de Miyagi.
Espero que disfrutes de la lectura mientras reflexionas sobre diversos aspectos, como la imagen de la propiedad y cómo podría utilizarse.
Existen muchas maneras de iniciar un negocio, pero los siguientes cinco puntos destacan las ventajas de comenzar un negocio con local comercial utilizando casas o tiendas vacías.
Cuando la gente escucha la frase "aprovechar las casas vacías", lo primero que le viene a la mente es la reducción de costes, lo cual sin duda es una gran ventaja.
Al utilizar viviendas vacías ya existentes en lugar de construir nuevas, se pueden minimizar los costes de construcción y las inversiones en equipos.
El edificio en sí tiene una historia, y los lugareños son conscientes de ella, por lo que la mera idea de utilizar la casa vacía puede ser una forma de despertar su interés.
Además, al comunicarte con tu casero, es más probable que te presenten a gente de la comunidad.
El problema de las viviendas vacías es ahora un problema a nivel nacional, y la utilización de estas viviendas puede contribuir enormemente a la comunidad local.
Al aprovechar las casas vacías y poner en marcha nuevos negocios, también puedes contribuir a revitalizar la economía local.
Al utilizar viviendas vacías, podemos reducir el impacto ambiental asociado a las nuevas construcciones.
Utilizar materiales reciclados y aceptar muebles y otros artículos donados puede dar lugar a renovaciones sostenibles.
Si desea iniciar un negocio utilizando un local comercial, puede comenzar más rápidamente utilizando un edificio existente en lugar de construir uno nuevo.
Dependiendo del estado del inmueble vacío, es posible que se pueda aprovechar la distribución y el plano existentes para iniciar el negocio más rápidamente.
Ahora, veamos algunos ejemplos de cómo se están utilizando las casas y locales comerciales vacíos en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi.
Los tipos de negocios y usos para las casas vacías son diversos, así que espero que esto dé a la gente la impresión de que "este tipo de enfoque también es posible".
Theater Kinematica es un complejo de entretenimiento que cuenta con una cafetería y un teatro, inaugurado en 2022.
En una zona que antaño albergó numerosos centros relacionados con el arte, gestionamos un negocio que antes era una tienda de futones, impulsados por la convicción de que "la llama del arte nunca debe extinguirse".
La estructura, con una cafetería en la parte delantera y un teatro en la parte trasera, refleja la intención de crear un lugar al que incluso aquellos que no estén familiarizados con el arte puedan acceder fácilmente.
Casi todas las semanas se realizan proyecciones y eventos, convirtiéndolo en un nuevo centro artístico para la región.
Dirección: 1-3-12 Chuo, ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi 986-0822 Acceso: 12 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki Sitio web oficial:https://www.r-ishinomaki.com/kinematica
Junto al Teatro Kinema, hay una cervecería llamada "ISHINOMAKI HOP WORKS" que utiliza el edificio que originalmente albergaba el Teatro Nikkatsu Pearl.
Esta cervecería es operada por una corporación agrícola llamada "Ishinomaki Farm", que cultiva su propio lúpulo. Han establecido un sistema en el que llevan su propio lúpulo a su propia cervecería y producen cerveza artesanal en sus instalaciones.
Además, en la primavera de 2023 se llevó a cabo una campaña de financiación colectiva para crear un puesto de cerveza en colaboración con Theater Kinema, lo que demuestra un movimiento creciente para revitalizar la comunidad local a través de esfuerzos conjuntos.
La cervecería no suele estar abierta al público, pero organizan jornadas de puertas abiertas de forma irregular, así que si te interesa, consulta la página web o la cuenta de Instagram de ISHINOMAKI HOP WORKS.
Dirección: 1-3-14 Chuo, ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi 986-0822 Acceso: 12 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki Sitio web oficial:https://www.ishinomakihopworks.com/
IRORI Ishinomaki opera bajo el concepto de "IRORI Ishinomaki, el lobby urbano más interesante del mundo".
Estas instalaciones se crearon mediante la renovación de un garaje dañado en el Gran Terremoto del Este de Japón, y funcionan como cafetería y espacio de trabajo compartido al que los residentes locales pueden acudir fácilmente.
El espacio de la cafetería cuenta con un sistema que permite sentarse sin pedir nada, lo que crea oportunidades para que los estudiantes de secundaria y otras personas simplemente pasen por allí e interactúen con los adultos.
Los espacios de coworking están disponibles desde 5.000 yenes al mes, y también puedes registrar tu empresa allí por una tarifa adicional.
Dirección: 1F, Edificio Nittaya, 2-10-2 Chuo, Ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi 986-0822 Acceso: 10 minutos a pie desde la estación JR Ishinomaki Sitio web oficial:http://irori.ishinomaki2.com/
Michikusa Kobo es un taller compartido que aprovecha una ubicación desfavorable —una casa vacía que no tiene acceso a la carretera y que está situada aún más apartada de otras casas— para reunir a personas a las que les encanta crear cosas.
Además de ser compartida y utilizada por los usuarios, como su nombre indica, está abierta a todo el mundo durante los diversos días de apertura que se celebran cada semana.
Al ser compartido, el coste por persona se puede mantener bajo y están surgiendo muchos proyectos colaborativos.
En el verano de 2023, el espacio era compartido por cuatro personas: una costurera, una adivina, el dueño de una tienda de artículos generales y un filósofo.
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