Roopt石巻日和が丘

Roopt石巻日和が丘 物件案内

石巻市の中心を一望できる日和山。
その頂上に位置する鹿島御児神社は、日和山神社と呼ばれ市民に愛される石巻のご利益スポットです。
Roopt石巻日和が丘はそんな日和山神社のすぐ近く、徒歩3分ほどに位置しています。
ここは保険会社の社員寮として使われていた2階建ての共同住宅で、その外観からレトロな団地の雰囲気が伝わります。

ペットOK！キャットウォークのある101号室

1階101号室リビングには、なんと壁一面のキャットウォークが！
2023年1月、ペットと暮らせるシェアルームに生まれ変わったこの部屋は、ねこちゃんのための遊び場がついています。

運動不足にならないかな？ 留守番中にさみしくないかな？
言葉の伝わらない大切な家族だからこそ、快適に暮らせるようにしてあげたいですよね。

猫好きが集まるワークショップで、木のぬくもりたっぷりの手作りキャットウォークが完成しました。
ステップには滑らずツメが引っかかるようにカーペットを貼って、優しさもたっぷりです。

101号室は家具付となっていますので、すぐに生活を始めることができます。

石巻日和が丘のシェアハウス兼ゲストハウス

ここからは2階をご紹介。1階は101号室、102号室…2階へ上がって、あった、あった。
シェアハウス&民泊の201号室をご案内していきます。

早速、玄関を開けて中に…と思ったら、あっ、かわいい。玄関ドアのすぐ横に、備え付けの「牛乳瓶受け」がついています。
今は個別に箱を設置する家庭が多いですが、昭和の時代はどこの家庭も宅配牛乳を利用するから、共同住宅にも牛乳瓶受けがあって当たり前だったんですよね。
日和山の頂上まで、牛乳屋さんが一生懸命坂をのぼって瓶をカチャカチャ揺らしながら、それぞれのお宅に届けてくれて…なんだか昭和の様子が目に浮かんできます。

気を取り直して中に入ると、レトロな靴箱がお出迎え。
シェアハウスでは玄関に靴を放置しないようにルール化されたところがほとんど。
Roopt石巻日和が丘も同様のルールがありますが、靴箱があればシェアメイトとスペースを区切って整理整頓できますね。
普段使いの靴は靴箱に、オフシーズンのブーツやサンダルは個室に収納すれば完璧です。

201号室は、シェアハウスとゲストハウスを兼ねた、民泊ありの3DK。
玄関正面には民泊用の6畳和室、右手は共用部のトイレ、バスルーム、洗面所など水回り。
左手に約8畳のダイニングキッチンと収納付き6畳和室が2つあります。

「えっ。民泊って、突然知らない人が数日だけ泊まりにくるんでしょ？」
Roopt石巻日和が丘は、民泊ルームへの動線が独立しているので、ご安心ください。

「はじめまして。1泊だけですが、よろしくお願いします。」
「どうぞどうぞ、よろしくお願いします。キッチンはこっち、お風呂とトイレはあっちです。」
ダイニングからひょこっと顔を出して、みんなでお客様を歓迎。

みんなが集う、シェアハウス内のダイニングキッチン

約8畳のダイニングキッチンにはベランダに続く大きな出窓があって、間取りよりも広く感じられます。
201号室のダイニングは、民泊のお客様だけでなく、Roopt石巻日和が丘で暮らすシェアメイトも訪れる共用空間。
使えるものはそのまま活かすRooptは、あえてキッチンをリノベーションせず再利用しています。
スタンダードな白いタイルで、より明るい印象です。

春はみんなでわいわいお弁当をつくって、近くの日和山公園でお花見。
冬はダイニングにこたつを引っ張って、熱々のお鍋をつついて仲良く冬ごもり。
四季折々の楽しみ方ができそうですよね。

冷蔵庫、電子レンジ、炊飯器など基本的な調理家電がそろっているから、材料さえ用意すれば入居したその日から自炊できちゃいます。
うっかり電気の手配をし忘れて、真っ暗な部屋でさみしく冷たいおかずを食べる…なんて心配もありません。

シェアハウス個室は、シンプルな6畳和室

居室となるroomF、roomGは、ダイニングと隣接しています。
内装はそれぞれシンプルイズベストな四角い和室6畳。
どの部屋もリノベーションの必要がないほど状態がよく、社員寮時代のお部屋のままです。

白無地の壁、シンプルな障子にふすま、王道の6畳空間…

スタンダードな空間だからこそ、短期間だけ住みたい方でもクセなく馴染めて、居心地のよいお部屋です。
最短1日から住めるRooptは、出張に合わせて2週間だけ借りたい、気軽な地方滞在で3日だけ生活したい、そんな住まい方もOK。

長く住みたい方にとっては、まっさらなキャンバスのようにDIYしがいのある余白がたっぷり。
自分の城とするために、ここから個性を発揮して部屋を変えていくおもしろさがあります。

白壁は汚れが少なくてきれいだし、アクセントクロスならぬアクセントふすまに張り替えよう。
障子は破れにくいシートを使おうかな。
あっ。カーテンレールがあるなら、ここにロールカーテンをつけてもいいかも。
天袋はあえて外して見せる収納をつくって、それから、それから…

一般的な賃貸では実現できないような、自由度の高いDIYが可能なRoopt石巻日和が丘。
どんな部屋にするか考えるだけで夢が広がり、わくわくが止まりませんね。

Rooptシリーズはどのシェアハウスでも共通で、1人で1部屋を使える完全独立個室タイプ。
二段ベッドのドミトリー式は人の気配が気になりすぎるけど、個室ならしっかりプライベートを確保できます。

石巻日和が丘は、シェアハウス×一人暮らしのいいとこどり

ダイニングキッチンとつながる個室は、あたたかな人のぬくもりが伝わる、ちょうどいい温度感。
朝、隣のキッチンからフライパンで朝食をつくる音がじゅうじゅう聞こえて、やさしいお味噌の香りがふわっと漂ってくる。

「おはよう、今朝のごはんは？」
「お味噌汁と目玉焼き、あと鮭も焼いたよ。一緒に食べよう。」
ふすまを開けてシェアメイトとあいさつを交わし、「いただきます」で一緒に朝食を食べる。
だれかと分かち合って楽しみたい共同生活も、自分だけのプライベート空間も両立できちゃいますね。

さらにプライベート性を高めたい方には、101号室（3DK）や102号室（2DK）をまるごと1人で借りるのもおすすめ。
キッチン、バスルーム、トイレは単独で使えて、のびのびとした一人暮らしを満喫。
だれかと触れ合いたいときには、201号室の共用リビングでシェアメイトや民泊ゲストと顔を合わせられる。
一人暮らしとシェアハウスのいいとこどりで、自分に最適な暮らし方が叶えられます。

シェアハウスで気になるのは、やっぱり水回り

少人数とはいえ、だれかと共用するうえで水回りは気になりますよね。
レトロ柄のカーテンを開けると、共用部の洗面所、トイレ、バスルームが続いています。

洗面所は1人用のコンパクトスペース。
混み合う時間帯こそ譲り合って使いたいですよね。
ちなみに、マイ歯ブラシなど個人の私物は、それぞれ個室で保管しておきましょう。

トイレはレトロでシンプル。
ここもあえてリノベーションせず、そのままの姿を残しています。
元が社員寮だと思うと、確かにどこかそれっぽい感じ。
201号室は、さり気なくウォシュレット付きなのもうれしいポイントです。

バスルームも目の細かい正方形タイルが敷き詰められて、昭和レトロな雰囲気。
以前のお風呂はバランス釜でしたが、まるっと新品のバスタブ＆給湯器に入れ替え済みです。
シャワーだけのシェアハウスも少なくありませんが、寒い冬には肩まで浸かって温まれるバスタブがあるとうれしいですよね。
2～3人での共用だから、家族と暮らすように順番を決めておけば、待ちすぎてお風呂に入り損ねた…なんてこともありませんね。

Roopt石巻日和が丘は入居者募集中

Roopt石巻日和が丘での暮らし方が、なんとなく想像できたでしょうか？
物件ごとに個性が異なるRooptシリーズは、いつでも入居や内見のご相談を受け付けています。

ROOMS

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部屋番号	階	タイプ	賃料	共益費	敷金礼金	状況
roomA	1階101号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomB	1階101号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomC	1階101号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomD	1階102号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomE	1階102号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomF	2階201号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	満室
roomG	2階201号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	空室
roomH	2階202号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	空室
roomI	2階202号室内	6畳和室	25,000円	15,000円	なし	空室

全室鍵付き、Wi-Fi完備。
101号室のみキャットウォークあり。
ペット同伴の場合、＋5,000円/匹（1人2匹まで）・ルームクリーニング費用30,000円

プライベートプラン

2DK・3DKでゆったり。一人暮らしとシェア生活を両立したい方へ。

部屋番号	階	タイプ	賃料	水道光熱費	敷金礼金	状況
101号室	1階	3DK	60,000円 ペット同伴の場合： 70,000円（3匹まで）	自己負担	敷金1か月	満室
102号室	1階	2DK	40,000円	自己負担	敷金1か月	満室
202号室	2階	2DK	40,000円	自己負担	敷金1か月	空室

101号室のみキャットウォークあり（ペット同伴の場合、ルームクリーニング費用90,000円。）
水道代のみ月額固定2,000円

DETAIL

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Roopt石巻日和が丘について、もっと詳しく

さらに詳しく知りたい方へ。

物件名	Roopt石巻日和が丘（ループトいしのまきひよりがおか）
所在地	宮城県石巻市日和が丘1丁目21-13
最寄り駅	JR石巻駅から徒歩20分（仙台駅直通、仙石線で約1時間半、仙石東北ラインで約1時間）
賃料	《シェアプラン》6畳ワンルームにシンプル入居 和室6畳 30,000円 ※201号室内に、1部屋民泊ルームを備えています。 《プライベートプラン》2DK・3DKでゆったり入居 2DK 40,000円、3DK 60,000円 ※こちらのプランでは101号室を除き、家具・家電は付属しません。 《ペット同伴の場合》 1匹につき、＋5,000円/月 ※プライベートプランの場合、ペットの数に関わらず＋10,000円で最大3匹まで同伴可能です
光熱費	《シェアプラン》 月額固定10,000円 《プライベートプラン》 実費自己負担（水道のみ月額固定2,000円）
初期費用	敷金1か月分・礼金なし ペット同伴の場合、シェアプラン30,000円・プライベートプラン90,000円の退居時清掃費用がかかります
保険料	火災保険（家財）別途加入
その他費用	冬季の灯油代は入居者間で折半
部屋数	9室（1階・2階）、民泊用1室（1階201号室内）
共用部	1階101号室：キッチン（キャットウォーク付き）、バスルーム、トイレ 1階102号室：キッチン、バスルーム、トイレ 2階201号室：全体共用リビング、キッチン、バスルーム、トイレ 2階202号室：キッチン、バスルーム、トイレ
共用設備	冷蔵庫、電子レンジ、洗濯機、食器類など ※ワンフロアプランの場合、家具・家電は付属しません。
駐車場	最大3台駐車可（月額6,000円／要相談） ※満車の場合、地元不動産会社より近隣駐車場（有料）を紹介可能です
構造	2階建て（鉄骨コンクリート造）
建築年	1979年
リノベーション竣工年	2021年
条件	男性OK、女性OK、外国人OK、ペットOK、年齢60歳まで、DIYリノベOK、定期清掃なし（入居者間で要清掃）
周辺情報	石巻の初詣スポット・日和山神社こと鹿島御児神社まで徒歩3分。 休日はシュークリームが人気の老舗菓子店「かざみどり」でお菓子を買って、日和山公園でのんびりお散歩コースといった過ごし方も。 タイ古式マッサージが受けられるサロン「Vital」もあります。
備考	2階201号室内に民泊用の和室1室があります。民泊利用のお客様がいる場合は、201号室内のキッチン・シャワー・トイレを利用いただきます。 気軽に利用したい方は、6畳和室でコンパクトに入居。 落ち着いて利用したい方は、2DK～3DKでゆったり入居。 自分好みの暮らし方に合わせてご入居いただけます。

Form

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フォームからの内見・面談申し込みも可能です

一度施設情報について詳しく知りたいという方も、お気軽にお問い合わせください。

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phot by. Mayumi YAMADA https://www.mayunobooo.com/