【셰어하우스×〇〇】복합 시설로서의 셰어하우스 활용 사례 및 운영 장점 소개!

일본에서는 다양한 형태의 복합 시설이 탄생하고 있습니다.

고객에게는 '한 번에 두 가지 즐거움'을 주는 시설이며, 사업자에게는 시너지를 창출하는 매력적인 형태의 시설입니다.

Roopt에서 주로 다루는 셰어하우스를 복합 시설로 운영하는 사례가 전국에 있기 때문에, 이번에는 그러한 셰어하우스×〇〇 복합 시설을 소개합니다.

셰어하우스를 운영하고 싶은 분도, 셰어하우스에 살고 싶은 분도 '복합 시설'이라는 형태에 주목해 주시면 좋겠습니다.

빈집 상속 및 활용에 어려움을 겪고 계신 분들은 Makigumi에 상담해 주세요.

복합형 셰어하우스 사례를 소개하기 전에, 먼저 셰어하우스의 정의에 대해 언급하겠습니다.

셰어하우스는 하나의 주거 공간을 여러 사람이 공유하며 생활하는 임대 주택입니다. 일반적으로 주방, 거실, 욕실 등을 공유하고, 개인 공간으로는 개별 방을 사용합니다. 입주자 모집부터 운영, 건물 관리까지 사업자가 담당하는 유형과 친구들끼리 직접 집주인에게 빌려 공유하는 유형이 있습니다. 일반 임대 주택에 비해 월세가 저렴하고, 보증금, 사례금, 중개 수수료가 필요 없는 경우가 많다는 점이 매력으로 꼽혔지만, 최근에는 비용적인 이점 외에도 입주자 간의 교류의 장으로 인기를 얻고 있습니다. 특정 테마를 가진 콘셉트 셰어하우스도 확산되어, 입주자의 라이프스타일에 맞춘 다양한 셰어하우스가 많이 생겨나고 있습니다.https://www.homes.co.jp/words/s2/525002448/　(【홈즈】셰어하우스란? 셰어하우스의 의미를 알아보자｜부동산 용어집　에서)

셰어하우스×〇〇 복합 시설 운영의 장점

다음으로, 셰어하우스를 다른 사업과 결합한 복합 시설로 운영하는 장점을 소개합니다.

다양한 수입원 창출 가능

두 가지 이상의 사업을 결합한 복합 시설로 운영함으로써 여러 수입원을 창출할 수 있다는 점은 큰 장점 중 하나입니다.

셰어하우스만으로는 입주자 증감에 따라 매출과 이익이 좌우되지만, 다른 수익원이 있으면 안정적인 셰어하우스 운영을 실현하기 쉬워집니다.

또한, 다른 사업을 셰어하우스 입주자가 반복적으로 이용하는 등, 양쪽 사업에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높아집니다.

다양한 고객층에 접근 가능

복합형 사업으로 각 사업의 고객층에 다르게 접근할 수 있다는 점도 매력적입니다.

예를 들어, 카페에 커피를 마시러 온 사람에게 셰어하우스의 존재를 알리거나, 반대로 평소 카페에 잘 가지 않던 셰어하우스 입주자가 카페를 이용하는 등, 하나의 사업으로는 접근할 수 없는 고객층을 유치하는 데 도움이 됩니다.

셰어하우스에 직접 입주하지 않더라도, '저 카페 2층이 셰어하우스래'라고 친구와 이야기하는 것이 마케팅 활동으로 직결됩니다.

개방적인 공간으로 운영 가능

셰어하우스는 입주자들만의 닫힌 커뮤니티가 되는 경우도 적지 않지만, 복합 시설로 만들면 입주자 외의 사람들이 드나들게 되어 커뮤니티가 개방되는 계기가 됩니다.

반대로 음식점 등에 셰어하우스 입주자들이 드나들면서 음식점 손님과 셰어하우스 입주자 간의 대화가 생기는 등, 복합 시설로 만들면 서로 다른 커뮤니티가 섞여 개방적인 공간이 되는 데 도움이 됩니다.

셰어하우스×〇〇 복합 시설 사례 7가지

이제부터 일본 국내의 '셰어하우스×〇〇 복합 시설 사례'를 소개합니다.

정말 다양한 조합이 있으니, '이런 조합도 가능할까?' 하고 상상해 보세요.

【셰어하우스×게스트하우스】루루루 (고치현 고치시)

고치현 최초의 셰어하우스×게스트하우스를 표방하는 '루루루'는 여행자와 지역 주민이 모이는 활기찬 거점으로 고치에서 인기를 얻고 있습니다.

또한, 개별실 숙박 + 셰어하우스의 '본관'과 단체 숙박의 '아타고관' 두 건물로 구성되어 있어, 목적에 따라 이용하는 방이 나뉘는 점도 매력적입니다.

게스트 소개 등 거의 매일 업데이트되는 블로그도 볼거리입니다.

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주소: 〒780-0935 고치현 고치시 아사히마치 2초메 2-2 접근: JR 아사히역에서 도보 10분 공식 HP:https://officelululu.com/

【셰어하우스×탁아소×휴식 공간】육아 공유 공간 Omusubi (미야기현 게센누마시)

미야기현 게센누마시의 '육아 공유 공간 Omusubi'는 육아 세대 엄마들에게 철저히 맞춰진 시설로, 셰어하우스에 탁아소와 휴식 공간이 결합된 복합 시설입니다.

쇼핑이나 볼일 중간에 '잠깐 아이를 맡아줄 수 있을까?'에 대응하거나, 게센누마에서 처음 생활하는 여성에게 안심할 수 있는 공간이 되어주는 등, 복합 시설을 통해 여성의 다양한 요구에 부응할 수 있도록 하고 있습니다.

셰어하우스에서는 쌀밥이 무제한 제공되어, 이사 직후 지출이 많은 시기에 특히 고마운 제도입니다.

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주소: 〒988-0085 미야기현 게센누마시 미카마치 1초메 2-5 접근: BRT 게센누마역에서 도보 15분 공식 HP:https://www.xn--t8j4a0e4b.com/

【셰어하우스×사이클리스트 커뮤니티 공간×트렁크룸】Panoma Park (도쿄도 조후시)

도쿄도 조후시의 'Panoma Park'는 사이클리스트나 러너 등 필드 스포츠를 즐기는 사람들과 지역 주민이 모이는 커뮤니티입니다.