【빈집 활용】 미야기현 이시노마키시의 빈집・빈 점포 활용 사례 소개!
최근 일본 전국에서 빈집 문제가 크게 부각되고 있으며, 빈집을 활용하여 비즈니스나 새로운 활동을 시작하는 사람들도 늘고 있습니다.
빈집・빈 점포 활동은 이러한 사회 문제를 해결할 뿐만 아니라, 도전의 기회를 제공하는 측면도 있습니다.
“빈집・빈 점포를 활용한 비즈니스에는 어떤 것들이 있을까?” 궁금해하는 분들도 계실 것 같아, 이번에는 미야기현 이시노마키시의 사례를 소개합니다.
부동산 이미지나 활용법 등, 스스로 여러 가지를 생각하며 읽어주시면 감사하겠습니다.
비즈니스를 시작하는 형태는 다양하지만, 점포형 비즈니스를 빈집・빈 점포를 활용하여 시작하는 장점은 다음 5가지입니다.
“빈집 활용”이라고 하면 많은 사람들이 떠올리는 점이겠지만, 비용 절감은 역시 큰 장점입니다.
신축이 아닌 기존 빈집을 활용함으로써 건설 비용이나 설비 투자를 최소한으로 억제할 수 있습니다.
건물 자체에 역사가 있고, 그 역사를 지역 주민들이 알고 있기 때문에, 그 빈집을 활용하는 것 자체가 관심을 가지게 되는 계기가 됩니다.
또한, 집주인과 소통함으로써 지역 주민들을 소개받기 쉬워질 수도 있습니다.
이제 빈집 문제는 전국 공통의 문제이며, 빈집을 활용하는 것은 지역 공헌에 크게 기여합니다.
비어있는 빈집을 활용할 뿐만 아니라, 새로운 비즈니스를 시작함으로써 지역 경제 활성화에도 기여할 수 있습니다.
빈집을 활용함으로써 새로운 건설에 따른 환경 부하를 줄일 수 있습니다.
폐자재를 활용하거나 가구 등을 물려받음으로써 지속 가능한 형태로 개조를 진행하는 것에도 연결됩니다.
점포를 활용한 비즈니스를 시작하고 싶은 경우, 신축으로 건물을 짓는 것보다 기존 건물을 이용함으로써 신속하게 비즈니스를 시작할 수 있습니다.
빈집 상태에 따라서는 평면도나 레이아웃 등을 그대로 활용하여 비즈니스를 더욱 신속하게 시작하는 것도 가능합니다.
그럼 지금부터 미야기현 이시노마키시의 빈집・빈 점포 활용 사례를 소개합니다.
비즈니스 장르도 빈집 사용 용도도 다양하니, “이런 형태도 있구나”라고 느껴주시면 좋겠습니다.
2022년에 오픈한 카페와 극장이 결합된 엔터테인먼트 복합 시설 ‘시어터 키네마티카’.
과거 예술 관련 시설이 모여 있던 지역에 “예술의 불꽃은 절대 꺼뜨려서는 안 된다”는 마음으로, 원래 이불 가게였던 건물을 활용하여 운영하고 있습니다.
앞쪽에는 카페, 안쪽에는 극장이라는 구조로, “예술에 익숙하지 않은 사람도 부담 없이 들어올 수 있는 장소로 만들고 싶다”는 의도가 있습니다.
거의 매주 상영 및 이벤트가 개최되며, 지역의 새로운 예술 거점이 되고 있습니다.
주소: 〒986-0822 미야기현 이시노마키시 주오 1초메 3-12 교통: JR 이시노마키역에서 도보 12분 공식 HP:https://www.r-ishinomaki.com/kinematica
시어터 키네마티카 옆에는 원래 닛카츠 펄 극장이었던 건물을 활용한 ‘ISHINOMAKI HOP WORKS’라는 양조장이 있습니다.
홉을 자체 재배하는 “일반사단법인 이시노마키 팜”이라는 농업 법인이 운영하는 양조장으로, 자체 홉을 자체 양조장에 가져와 자체적으로 크래프트 맥주를 제조하는 시스템을 구축하고 있습니다.
또한, 시어터 키네마티카와의 사이에 비어 스탠드를 만드는 크라우드 펀딩도 2023년 봄에 실시하여, 연계하여 지역을 활성화하는 움직임이 생겨나고 있습니다.
양조장은 평소에는 개방하지 않으며, 비정기적으로 개방일을 개최하므로, 관심 있는 분들은 ISHINOMAKI HOP WORKS의 HP나 Instagram 계정을 확인해 보세요.
주소: 〒986-0822 미야기현 이시노마키시 주오 1초메 3-14 교통: JR 이시노마키역에서 도보 12분 공식 HP:https://www.ishinomakihopworks.com/
“세계에서 가장 재미있는 거리의 로비 IRORI 이시노마키”라는 콘셉트로 운영하는 ‘IRORI 이시노마키’.
동일본 대지진으로 피해를 입은 차고를 직접 개조하여 탄생한 시설로, 카페 & 코워킹 스페이스로 지역 주민들이 부담 없이 이용할 수 있는 장소입니다.
카페 공간은 놀랍게도 “주문하지 않아도 착석할 수 있는” 시스템으로, 고등학생 등이 그냥 들러서 어른들과 교류할 수 있는 기회도 생겨나고 있습니다.
코워킹 스페이스는 월 5000엔부터 이용 가능하며, 추가 요금을 지불하면 법인 등기도 할 수 있습니다.
주소: 〒986-0822 미야기현 이시노마키시 주오 2초메 10-2 신타야 빌딩 1F 교통: JR 이시노마키역에서 도보 10분 공식 HP:http://irori.ishinomaki2.com/
차도에 접해 있지 않고, 여러 민가 “더 안쪽”이라는 악조건의 빈집을 활용하여, 수공예를 좋아하는 사람들이 모여 셰어 공방으로 활용하고 있는 곳이 ‘미치쿠사 공방’입니다.
이용자들이 공유하여 이용할 뿐만 아니라, 이름 그대로 주 몇 회 있는 개방일에는 누구나 부담 없이 들어올 수 있습니다.
공유하여 이용하기 때문에 1인당 비용을 절감할 수 있으며, 각자 협력하여 많은 프로젝트가 생겨나고 있습니다.
2023년 여름 현재, 봉제 작가와 점술가, 잡화점과 철학자 4명이 공유하고 있습니다.
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