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立地・周辺環境
海あり山あり小川ありの三拍子そろった土地。
徒歩圏内にある大指漁港は、クロダイ、アジ、カレイなど、様々な魚種が狙える釣り場です。
JR石巻駅からは車で50分程度、JR陸前戸倉駅からは車で16分程度の場所にあります。
※画像は全てクリックで拡大できます
![空き家の立地、周辺環境|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/01/大指漁港.png)
物件情報
間取りイメージ
![間取りイメージ|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/1階-2-300x211.png)
![間取りイメージ|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/2階-1-300x181.png)
※ イメージ図のため現況と異なる場合があります
外観画像
住居とは別に物置が3つまとまっています。青々とした屋根はこの地域ならでは。
倉庫の裏手には山林が広がり、小川が流れていることから、夏でも比較的涼しさが感じられます。
倉庫の裏手はかつて養蚕のための桑畑が広がっていました。
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1階画像
1階玄関を上がると少々天井が低く感じるかもしれません。
各部屋は畳張りになっています。
![空き家の1階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/49F1B15A-B88B-447F-A6E2-829DDC33DBFD-2-768x1024.jpeg)
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![空き家の1階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/A9C74FC9-987B-4DD3-926E-D070D05AD0C0-1024x768.jpeg)
![空き家の1階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/01/IMG_0283-1024x768.jpg)
2階画像
階段を上ると居室と物置部屋があります。
2階は養蚕を行うために改修後、居室として使用していました。
養蚕をやめた後、物置部屋は漁業に使用する用具等の保管に使用していたようです。
2階の各部屋と廊下部分も天井が低くなっています。
廊下部分に並ぶ窓から十分な光が差し込みます。
![空き家の2階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/2C5B2668-CC09-4621-A91B-BDBA0A04D671-768x1024.jpeg)
![空き家の2階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/AB3CD536-74E6-4E07-A634-C81E90A7A112-768x1024.jpeg)
![空き家の2階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/636D127E-3667-4760-9760-D357EA32A38C-768x1024.jpeg)
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![空き家の2階画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/A6F68036-0ACD-4DE6-B852-125FEE6755A4-1-1024x768.jpeg)
水回り画像
住居の勝手口から入ると、まず土間が。その奥にキッチンスペースがあります。
風呂やトイレは隣接する隣の棟の中にあります。
![空き家の水回り画像|家じまいのための空き家ポータル|Roopt](https://roopt.jp/akiya/wp-content/uploads/2023/02/D9CAA19C-DEDD-4E20-AFEB-6550AAC88951-1024x768.jpeg)
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物置画像
3つの物置があります。
現状残置物があるため、撤去が必要になりますが、撤去後のスペースはとても広いです。
残置物の撤去負担については所有者と調整が必要になります。
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留意点
・残置物の撤去については所有者と要相談
・現状有姿での引渡し
基本情報
所在地 | 宮城県石巻市北上町十三浜大指 |
交通 | JR気仙沼線BRT 陸前戸倉駅 / 車16分 北上地区住民バス 大指バス停留所 / 徒歩3分 |
建築年 | 昭和8年頃 |
建物構造 | 木造スレート葺平家建(登記)…2階部分は増築 |
土地面積 | 畑:1,438㎡ 宅地:944.83㎡ |
建物床面積 | 119㎡(登記) |
附属建物等 | 物置×3 |
現況 | 空 |
価格 | 応相談 |
都市計画 | 都市計画区域外 |
活用案
【住居部分】
残置物を撤去した上で、以下の改修を実施
・各個室の畳を板に張り替え、モダンな雰囲気を醸成
・1階天井を抜き、天井の高い平家建てに
・奥まった立地からプライベートな避暑地として活用
⇔部屋数が多く取れるので、夏期だけ運営する滞在施設としての運用も
【物置】
・広々としたスペースを生かして創作活動スペースや駐車場として使用
位置情報(周辺地図)
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