立地・周辺環境

海あり山あり小川ありの三拍子そろった土地。
徒歩圏内にある大指漁港は、クロダイ、アジ、カレイなど、様々な魚種が狙える釣り場です。
JR石巻駅からは車で50分程度、JR陸前戸倉駅からは車で16分程度の場所にあります。
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物件情報

間取りイメージ

※ イメージ図のため現況と異なる場合があります

外観画像

住居とは別に物置が3つまとまっています。青々とした屋根はこの地域ならでは。
倉庫の裏手には山林が広がり、小川が流れていることから、夏でも比較的涼しさが感じられます。
倉庫の裏手はかつて養蚕のための桑畑が広がっていました。

１階画像

1階玄関を上がると少々天井が低く感じるかもしれません。
各部屋は畳張りになっています。

２階画像

階段を上ると居室と物置部屋があります。
2階は養蚕を行うために改修後、居室として使用していました。
養蚕をやめた後、物置部屋は漁業に使用する用具等の保管に使用していたようです。
2階の各部屋と廊下部分も天井が低くなっています。
廊下部分に並ぶ窓から十分な光が差し込みます。

水回り画像

住居の勝手口から入ると、まず土間が。その奥にキッチンスペースがあります。
風呂やトイレは隣接する隣の棟の中にあります。

物置画像

３つの物置があります。
現状残置物があるため、撤去が必要になりますが、撤去後のスペースはとても広いです。
残置物の撤去負担については所有者と調整が必要になります。

留意点

・残置物の撤去については所有者と要相談
・現状有姿での引渡し

基本情報

所在地	宮城県石巻市北上町十三浜大指
交通	JR気仙沼線BRT　陸前戸倉駅　／　車16分 北上地区住民バス　大指バス停留所　／　徒歩3分
建築年	昭和8年頃
建物構造	木造スレート葺平家建（登記）…2階部分は増築
土地面積	畑：1,438㎡ 宅地：944.83㎡
建物床面積	119㎡（登記）
附属建物等	物置×3
現況	空
価格	応相談
都市計画	都市計画区域外

活用案

【住居部分】
残置物を撤去した上で、以下の改修を実施
・各個室の畳を板に張り替え、モダンな雰囲気を醸成
・1階天井を抜き、天井の高い平家建てに
・奥まった立地からプライベートな避暑地として活用
⇔部屋数が多く取れるので、夏期だけ運営する滞在施設としての運用も

【物置】
・広々としたスペースを生かして創作活動スペースや駐車場として使用

位置情報（周辺地図）