셰어하우스는 다른 셰어메이트와 함께 만들어가는 커뮤니티를 생활의 중심으로 즐기기 위해 만들어졌습니다. 「Roopt」에서는 입주자님의 양식에 따른 자유로운 셰어하우스 이용을 권장하지만, 다른 입주자에게 불쾌감을 줄 수 있는 사적인 이용은 허용하지 않습니다. 입주자님께는 양식 있는 성인의 행동을 요구하며, 아래의 하우스 규칙에 동의해 주셔야 합니다.

■청소에 관하여

원칙적으로 청소 및 쓰레기 배출은 입주자 본인이 직접 해주십시오. 비정기적으로 운영(주식회사 Makigumi)에 의한 청소가 이루어지지만, 일상생활에서의 셰어하우스 내 환경 유지는 입주자의 책임입니다.

쓰레기는 타는 쓰레기, 타지 않는 쓰레기(플라스틱, 금속, 유리 등), 페트병, 캔으로 분류하여 쓰레기 배출에 협조해 주십시오. 단, 분류는 지자체의 규칙을 따라야 합니다.

■공용 부분에 관하여

1. 공용 부분이란

전유하는 거실 이외의 모든 공간을 공용부로 합니다. 구체적으로는 현관, 거실, 욕실, 화장실, 세면대, 복도・계단 등의 통로 등을 공용부로 합니다.

공용부에서는 사물 방치나 입주자 이외의 친족・친구・지인 등(이하, 「제3자」)에게 무단으로 대여하는 것을 일절 금지합니다. 사용 시에는 다른 입주자도 쾌적하게 지낼 수 있도록 유의하며, 정리 정돈 및 청결 유지에 힘써 주십시오.

2. 현관

• 현관은 반드시 잠가 주십시오. 단, 다른 입주자가 들어올 수 없으므로 도어록 사용은 금지합니다.
• 스마트록 대응 현관 열쇠에 대해, 제3자에게 비밀번호를 누설하거나 스마트록 계정을 복제, 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 일반 현관 열쇠에 대해, 열쇠를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 열쇠를 분실한 경우, 재발행 비용으로 11,000엔(세금 포함)을 지불하셔야 합니다.
• 스마트록 고장, 열쇠 분실에 대해서는 당사 영업 시간 중(9시~18시)에만 대응 가능합니다.
• 현관에 신발을 방치하는 것을 금지합니다. 귀가 후에는 신발장에 수납하고, 현관 주변 정리 정돈에 협조해 주십시오. 단, 신발장의 수납 가능량은 물건에 따라 다릅니다.
• 현관에 방치된 신발은 예고 없이 폐기합니다.
• 우산은 원칙적으로 1인당 2개까지 둘 수 있습니다. 초과하는 경우 각 개별실에 보관해야 합니다.
• 현관에 쓰레기를 쌓아두는 행위를 금지합니다. 청결한 이용에 유의해 주십시오.

3. 거실・발코니

• 입주자 및 제3자를 초대하여 식사 모임이나 파티를 개최하는 것은 문제없습니다. 단, 원칙적으로 식사 모임이나 파티 개최 시간은 오전 8시부터 밤 10시까지를 기준으로 합니다.
• 이웃이나 다른 입주자에게 폐가 되는 큰 소리를 내는 활동은 금지합니다.
• 화기 취급에 충분히 주의해 주십시오. 공용부에서 모닥불이나 바비큐 등을 할 경우, 당일 중에 완전히 소화해 주십시오.
• 가스레인지를 사용할 경우, 당일 중에 가스통을 빼서 정리해 주십시오.
• 식사 모임이나 파티를 한 후에는 기본적으로 당일 중에 정리를 완료해 주십시오.
• 식사 모임이나 파티에 참가한 제3자를 숙박시킬 경우, 반드시 사전에 「Roopt」 웹사이트에서 숙박 예약(유료)을 해주십시오. 예약할 수 없는 경우, 운영(주식회사 Makigumi)에 문의해 주십시오.
• 밤 10시 이후 거실을 점유하여 수면하는 것을 금지합니다.

4. 주방

• 24시간 이용 가능합니다. 단, 밤 10시부터 오전 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 이른 아침 이용 시에는 충분히 배려하여 이용해 주십시오.
• 주방 및 공용 수납 공간에 사물(개인 식기, 식재료, 조미료, 가전제품 등)을 두는 것을 금지합니다. 발견 즉시 예고 없이 처분합니다.
• 조리 및 식사 후, 조리 도구와 식기는 10분 이내를 기준으로 정리하여 원래 위치에 수납해 주십시오.
• 주방 이용 후에는 음식물 쓰레기나 조리 오염 등을 방치하는 것을 금지합니다. 자리를 뜨기 전에 배수구와 모서리의 음식물 쓰레기를 버리고, 가스레인지나 싱크대 등에 묻은 오염이나 튀김 자국 등은 행주 등으로 닦아내는 등의 청소를 해주십시오.
• 가스 이상을 발견한 경우, 즉시 가스 회사에 연락해 주십시오.
• 주방의 넓이, 가스레인지 개수, 기타 설비 등은 물건에 따라 다릅니다. 다른 입주자와 양보하며 사용해 주십시오.

《밥솥》 - 밥을 지은 채 방치하는 것을 금지합니다. 밥을 지은 후에는 반드시 소분하여 보관하는 등, 다른 입주자가 사용할 수 있도록 정리하고 즉시 세척해 주십시오. - 장시간 보온 상태로 방치하는 것을 금지합니다.

《전자레인지》 - 사용 후에는 내부 플레이트를 씻고, 오븐 내부의 오염을 행주 등으로 닦아내 주십시오. 음식물이 튀었을 경우 매번 닦아내어 항상 깨끗한 상태를 유지해 주십시오.

《냉장고》 - 냉장고 내 사물에는 반드시 방 번호 또는 이름을 적어 보관해 주십시오. - 냄새가 강한 식재료 등은 개별 보관 봉투에 넣어 보관해 주십시오. - 다른 입주자가 보관하는 식재료 등을 무단으로 먹거나 조리하거나 소비하는 것을 금지합니다. - 음료를 쏟는 등 냉장고 내부를 오염시킨 경우, 즉시 청소해 주십시오. - 유통기한이 지난 식재료는 예고 없이 폐기합니다. - 냉동고에 보관하는 물건은 원칙적으로 1개월 이내에 소비해 주십시오. 장기간 이용하지 않는다고 판단되는 물건은 유통기한 내라도 예고 없이 폐기합니다.

5. 욕실・샤워실・세면대

• 사용 시간은 1인당 30분을 기준으로 합니다.
• 배수구나 바닥 등에 떨어진 머리카락이나 쓰레기는 사용 후 매번 쓰레기통에 버려 주십시오.
• 비누나 샴푸 등의 거품이 남지 않도록 사용 후 매번 청소를 해주십시오.
• 사용 후에는 환풍기를 돌리거나 창문을 여는 등 환기를 하여 곰팡이가 생기지 않도록 자주 대책을 강구해 주십시오.
• 염색약 등을 사용하는 것을 금지합니다.
• 개인 샴푸나 세안제 등의 반입은 자유입니다. 단, 욕실이나 세면대 안에 사물을 방치하는 것을 금지합니다. 사물 사용 후에는 반드시 자신의 방으로 가져가 각 개별실에 보관해 주십시오.

6. 화장실

• 사용 후에는 직접 청소 및 탈취를 해주십시오.
• 화장지가 다 떨어졌을 때는 방치하지 말고 반드시 보충해 주십시오. 잔량을 확인하여 자주 보충하고, 항상 개별실 안에 여분을 두십시오.
• 화장실 내에서 스마트폰 이용, 독서 등 장시간 점유하는 것을 금지합니다.

7. 가전・가구・설비

• 사용 후에는 정해진 수납 장소로 되돌려 놓아 다른 입주자가 언제든지 사용할 수 있도록 해주십시오.
• 사용 후에는 가전・가구의 오염이나 쓰레기 등을 정리하여 항상 깨끗한 상태를 유지해 주십시오.
• 공용 가전・가구의 독점 이용 및 사유화를 금지합니다.
• 공용 가전・가구의 고장 등을 발견한 경우, 즉시 운영(주식회사 Makigumi)에 연락해 주십시오.

《세탁기》 - 밤 10시부터 오전 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 이른 아침 이용은 삼가 주십시오. - 사용 시마다 쓰레기 포켓을 청소해 주십시오. - 세탁조 세척 등 정기적인 청소를 해주십시오.

《청소기》 - 밤 10시부터 오전 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 이른 아침 이용은 삼가 주십시오. - 사용 시마다 내부에 쌓인 쓰레기를 수거하여 폐기해 주십시오.

《에어컨》 - 부재 시에는 전원을 꺼 주십시오.

《온수기》 - 혹한기, 추위가 심해지는 날(특히 영하 4도 이하로 떨어지는 경우)에는 온수기 동파 방지를 위해 「물 빼기」를 해주십시오. 물건마다 물 빼기 방법이 다르므로, 계약 시 안내를 참고하시거나 방법을 모르는 경우 운영(주식회사 Makigumi)에 문의해 주십시오. - 혹한기, 모든 입주자가 셰어하우스를 비우는 경우라도 차단기를 내리는 것을 금지합니다. 온수기 동파 방지 히터가 정지하여 동파로 인해 파손, 고장 날 수 있습니다. - 부적절하거나 불완전한 물 빼기로 인해 온수기가 파손된 경우, 입주자에게 수리・교체 비용을 청구할 수 있습니다.

8. 인터넷

• 셰어하우스 내에서의 원격 근무는 자유롭게 할 수 있습니다.
• 온라인 회의 등 통화를 수반하는 이용은 가능한 한 각 개별실에서 해주십시오.
• 「Roopt」에서는 인터넷 회선을 제공하고 있습니다. 단, 회선 속도나 안정성을 보장하는 것은 아닙니다.
• 더 안정적이고 강력한 회선을 원할 경우, 개별적으로 회선 계약을 하여 자신의 방으로 끌어오도록 부탁드립니다. 단, 물건에 따라 개별적으로 끌어올 수 없는 셰어하우스도 있으므로 상담해 주십시오.
• 불의의 사고 등으로 인해 인터넷이 예고 없이 갑자기 사용 불가능해질 수 있습니다.
• 「인터넷이 연결되지 않아 업무가 진행되지 않는다」 등 셰어하우스 내에서의 개인 사업에 관한 책임은 일절 지지 않습니다. 이때, 월세 감액 청구에도 응하지 않습니다.

9. 자전거 주차장・주차장

• 주차 중인 자전거에는 반드시 잠금장치를 해주십시오. 도난이나 파손에 대해서는 자기 책임으로 합니다.
• 주차장의 무료 이용은 원칙적으로 1인당 1대까지로 합니다. 2대 이상 주차할 경우, 별도로 주차 요금으로 매월 3,000엔/1대를 받습니다.
• 사고에 충분히 유의하고, 만약 사고가 발생한 경우 경찰에 연락하는 등 신속하게 행동해 주십시오.
• 물건에 따라서는 자전거 주차장・주차장이 없는 경우도 있습니다.

10. 민박과의 병용

「Roopt」에서는 1박부터 이용 가능한 민박실을 병설하고 있습니다. 처음 만나는 숙박 이용객이 있을 수 있지만, 기꺼이 맞이해 주십시오. 언제든지 숙박객을 맞이할 수 있도록, 민박실에 사물을 방치하거나 위생 환경을 해치는 행위를 금지합니다.

■전유부(거실)에 관하여

1. 전유부란

입주 시 임대차 계약 시 지정한 거실 부분을 말합니다. 기본적으로 입주자의 전용 개별실로 이용하실 수 있습니다.

2. 입주자에 관하여

• 각 개별실에 계약자 본인 이외의 제3자를 숙박시키거나 거주시키는 것을 금지합니다.
• 제3자를 숙박시킬 경우, 반드시 사전에 「Roopt」 웹사이트에서 숙박 예약(유료)을 해주십시오. 예약할 수 없는 경우, 운영(주식회사 Makigumi)에 문의해 주십시오.
• 제3자에게 전대(재임대)하는 것을 금지합니다.
• 각 개별실의 열쇠는 계약자 본인에 한하여 1인당 1개 대여합니다. 무단으로 이 열쇠를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.

3. 이용 방법에 관하여

• 창고나 사무실 등 거주 이외의 용도로 사용하는 것을 금지합니다.
• 약물이나 폭발물 등의 위험물 소지・보관을 금지합니다.
• 무단으로 반려동물을 사육하는 것을 금지합니다.
• 다른 입주자에게 폐가 되는 소음을 내는 행위(벽을 두드리는 행위, 음악 감상, 악기 연주, 친구를 모아 소란을 피우는 행위 등)를 금지합니다.
• 밤 10시부터 오전 7시까지의 통화, TV 시청, 음악 감상, 게임 플레이 등은 반드시 이어폰을 사용해 주십시오.
• 다른 입주자에게 폐가 되는 악취를 풍기는 행위(쓰레기 쌓아두기, 곰팡이 방치, 극단적으로 목욕을 하지 않는 행위 등)를 금지합니다.
• 이상한 소리나 냄새 등을 발견한 경우, 예고 없이 출입합니다.
• 외출 시에는 반드시 조명, 에어컨, 히터, 컴퓨터 등 가전제품의 전원을 꺼 주십시오.

4. DIY 리노베이션에 관하여

• 거주의 편의성 향상을 위한 레이아웃 변경, 벽・천장・바닥 사양 변경, 조명 기구, 가구 변경에 대해서는 운영(주식회사 Makigumi)에 사전 상담 후 승낙을 받아 진행해 주십시오.
• 무단으로 리노베이션을 진행한 경우, 입주자 본인에게 손해배상 책임이 발생합니다.
• 개인 사정에 의한 리노베이션의 모든 비용은 입주자 부담으로 하며, 시설 매입 청구나 유상 비용 상환 청구 등은 접수하지 않습니다.
• 원상 복구에 대해서는 기본적으로 국토교통성의 원상 복구 가이드라인에 준하며, 입주자의 고의 또는 과실로 인한 방의 훼손・오염은 입주자의 책임이 되므로 주의해 주십시오.

■기타 금지 사항

• 다른 입주자 및 제3자에게 종교나 네트워크 비즈니스 권유를 하는 것을 금지합니다.
• 허가 없이 공용 가구, 가전, 비품 등을 점유하여 각 개별실에서 사용하는 것을 금지합니다.
• 화장지, 세제 등 소모품을 무단으로 가져가는 것을 금지합니다.
• 셰어하우스 내에서의 흡연을 금지합니다.
• 조리 목적 이외의 화기 사용을 금지합니다.
• 반사회적 세력에게 셰어하우스를 이용하게 하거나 출입하게 하거나 사무실 등으로 대여하는 것을 금지합니다.