Las share houses están diseñadas para que disfrutes de una comunidad que co-crea con otros compañeros de casa como el centro de tu vida. En "Roopt", fomentamos el uso libre de la share house de acuerdo con el buen juicio de los residentes, pero no permitimos el uso privado que pueda ser desagradable para otros residentes. Se espera que los residentes actúen como adultos sensatos y acepten las siguientes reglas de la casa.

■Sobre la limpieza

En principio, la limpieza y la eliminación de basura deben ser realizadas por los propios residentes. Aunque la administración (Makigumi Inc.) realizará limpiezas periódicas, el mantenimiento del entorno dentro de la share house en la vida diaria es responsabilidad de los residentes.

Clasifique la basura en combustible, no combustible (plástico, metal, vidrio, etc.), botellas de PET y latas, y coopere con la eliminación de basura. Sin embargo, la clasificación debe seguir las reglas del gobierno local.

■Sobre las áreas comunes

1. ¿Qué son las áreas comunes?

Todas las áreas que no sean la habitación ocupada se consideran áreas comunes. Específicamente, la entrada, la sala de estar, el baño, el inodoro, el lavabo, los pasillos y las escaleras, etc., se consideran áreas comunes.

En las áreas comunes, está estrictamente prohibido dejar objetos personales o prestar sin permiso a familiares, amigos o conocidos (en adelante, "terceros") que no sean residentes. Al usar estas áreas, esfuércese por mantenerlas ordenadas y limpias, teniendo en cuenta que otros residentes también deben sentirse cómodos.

2. Entrada

• Asegúrese de cerrar la entrada con llave. Sin embargo, está prohibido usar el pestillo de la puerta, ya que esto impediría la entrada de otros residentes.
• Está prohibido divulgar la contraseña de la cerradura inteligente de la entrada a terceros, o duplicar, compartir o prestar la cuenta de la cerradura inteligente.
• Está prohibido duplicar, compartir o prestar las llaves de la entrada normal a terceros.
• En caso de pérdida de la llave, se le cobrará una tarifa de reemisión de 11,000 yenes (impuestos incluidos).
• Los fallos de la cerradura inteligente y la pérdida de llaves solo pueden ser atendidos durante el horario comercial de nuestra empresa (9:00 a 18:00).
• Está prohibido dejar zapatos en la entrada. Después de regresar a casa, guárdelos en el zapatero y coopere para mantener la entrada ordenada. Sin embargo, la capacidad de almacenamiento del zapatero varía según la propiedad.
• Los zapatos dejados en la entrada serán desechados sin previo aviso.
• En principio, se permite un máximo de 2 paraguas por persona. Si excede este número, deberá guardarlos en su habitación privada.
• Está prohibido acumular basura en la entrada. Procure mantenerla limpia.

3. Sala de estar/Balcón

• Está permitido organizar cenas o fiestas invitando a residentes y terceros. Sin embargo, en principio, el horario para organizar cenas o fiestas es aproximadamente de 8:00 a 22:00.
• Está prohibido realizar actividades ruidosas que puedan molestar a los vecinos o a otros residentes.
• Tenga mucho cuidado al manipular fuego. Si realiza fogatas o barbacoas en las áreas comunes, asegúrese de extinguir completamente el fuego el mismo día.
• Si utiliza una estufa de gas portátil, retire el cartucho de gas y guárdela el mismo día.
• Después de organizar una cena o fiesta, la limpieza debe completarse, en principio, el mismo día.
• Si desea alojar a terceros que participaron en una cena o fiesta, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (con cargo) a través del sitio web de "Roopt" con antelación. Si no puede hacer una reserva, consulte a la administración (Makigumi Inc.).
• Está prohibido ocupar la sala de estar para dormir después de las 22:00.

4. Cocina

• Disponible las 24 horas. Sin embargo, dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, tenga mucha consideración al usarla desde la noche hasta la madrugada.
• Está prohibido dejar objetos personales (vajilla individual, alimentos, condimentos, electrodomésticos, etc.) en la cocina y en el almacenamiento común. Serán desechados sin previo aviso si se encuentran.
• Después de cocinar y comer, guarde los utensilios de cocina y la vajilla en su lugar original en un plazo aproximado de 10 minutos.
• Después de usar la cocina, está prohibido dejar restos de comida o suciedad de la cocción. Antes de abandonar el lugar, deseche los restos de comida del desagüe y las esquinas, y limpie la suciedad o salpicaduras de la estufa y el fregadero con un paño, etc.
• Si detecta alguna anomalía en el gas, póngase en contacto inmediatamente con la compañía de gas.
• El tamaño de la cocina, el número de quemadores y otros equipos varían según la propiedad. Utilícelos compartiéndolos con otros residentes.

《Arrocera》 - Está prohibido dejar el arroz cocido sin atender. Después de cocinar, asegúrese de dividirlo y guardarlo, o limpiarlo inmediatamente para que otros residentes puedan usarlo. - Está prohibido dejarlo en modo de mantenimiento de calor durante mucho tiempo.

《Microondas》 - Después de usarlo, lave el plato giratorio y limpie la suciedad del interior del horno con un paño, etc. Limpie las salpicaduras de comida cada vez que lo use para mantenerlo siempre limpio.

《Refrigerador》 - Los objetos personales en el refrigerador deben guardarse siempre con el número de habitación o el nombre escrito. - Los alimentos con olores fuertes deben guardarse en bolsas individuales. - Está prohibido comer, cocinar o consumir sin permiso alimentos guardados por otros residentes. - Si derrama bebidas o ensucia el refrigerador, límpielo inmediatamente. - Los alimentos caducados serán desechados sin previo aviso. - Los alimentos guardados en el congelador deben consumirse, en principio, en un plazo de un mes. Los artículos que se consideren que no se han utilizado durante mucho tiempo serán desechados sin previo aviso, incluso si no han caducado.

5. Baño, ducha y lavabo

• El tiempo de uso es de aproximadamente 30 minutos por persona.
• Los cabellos y la basura que caigan en el desagüe o en el suelo deben desecharse en la papelera después de cada uso.
• Realice una limpieza después de cada uso para asegurarse de que no queden restos de jabón o champú.
• Después de usarlo, ventile encendiendo el extractor o abriendo la ventana, y tome medidas frecuentes para evitar la formación de moho.
• Está prohibido usar tintes para el cabello, etc.
• Se permite traer champú, limpiador facial, etc., personales. Sin embargo, está prohibido dejar objetos personales en el baño o lavabo. Después de usar objetos personales, asegúrese de llevarlos de vuelta a su habitación y guardarlos en su habitación privada.

6. Inodoro

• Después de usarlo, realice la limpieza y desodorización usted mismo.
• Cuando se acabe el papel higiénico, no lo deje sin reponer; asegúrese de reponerlo. Verifique la cantidad restante y repóngalo con frecuencia, manteniendo siempre un rollo de repuesto en el cubículo.
• Está prohibido ocupar el inodoro durante mucho tiempo, como usar el teléfono inteligente o leer.

7. Electrodomésticos, muebles y equipos

• Después de usarlo, devuélvalo a su lugar de almacenamiento designado para que otros residentes puedan usarlo en cualquier momento.
• Después de usarlo, limpie la suciedad y la basura de los electrodomésticos y muebles, y manténgalos siempre limpios.
• Está prohibido el uso exclusivo y la apropiación de electrodomésticos y muebles comunes.
• Si detecta alguna avería en los electrodomésticos o muebles comunes, póngase en contacto inmediatamente con la administración (Makigumi Inc.).

《Lavadora》 - Dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, absténgase de usarla desde la noche hasta la madrugada. - Limpie el filtro de pelusas después de cada uso. - Realice una limpieza periódica, como la limpieza del tambor de la lavadora.

《Aspiradora》 - Dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, absténgase de usarla desde la noche hasta la madrugada. - Después de cada uso, recoja y deseche la basura acumulada en el interior.

《Aire acondicionado》 - Apague la alimentación cuando esté ausente.

《Calentador de agua》 - Durante el invierno, en días de mucho frío (especialmente cuando la temperatura desciende por debajo de -4 grados Celsius), realice el "drenaje de agua" como medida contra la congelación del calentador de agua. El método de drenaje de agua varía según la propiedad, así que consulte la guía proporcionada en el momento del contrato o, si no sabe cómo hacerlo, póngase en contacto con la administración (Makigumi Inc.). - Durante el invierno, incluso si todos los residentes están ausentes de la share house, está prohibido desconectar el interruptor principal. Esto detendría el calentador anticongelante del calentador de agua, lo que podría provocar daños o averías por congelación. - Si el calentador de agua se daña debido a un drenaje de agua inadecuado o incompleto, se podrá solicitar a los residentes el costo de reparación o reemplazo.

8. Internet

• Se permite trabajar de forma remota dentro de la share house libremente.
• Para llamadas, como conferencias en línea, hágalo en su habitación privada siempre que sea posible.
• “Roopt” proporciona una conexión a Internet. Sin embargo, no garantiza la velocidad ni la estabilidad de la conexión.
• Si necesita una conexión más estable y potente, le pedimos que contrate una línea individualmente y la instale en su habitación. Sin embargo, tenga en cuenta que algunas share houses pueden no permitir la instalación individual, así que consúltenos.
• Debido a accidentes imprevistos, el internet puede dejar de funcionar repentinamente sin previo aviso.
• No asumimos ninguna responsabilidad por asuntos comerciales personales dentro de la share house, como "no puedo trabajar porque no hay internet". En tales casos, no aceptaremos solicitudes de reducción de alquiler.

9. Estacionamiento de bicicletas y coches

• Asegúrese de cerrar con llave las bicicletas estacionadas. Los robos o daños son responsabilidad del propietario.
• El uso gratuito del estacionamiento está limitado a un vehículo por persona, en principio. Si estaciona dos o más vehículos, se le cobrará una tarifa de estacionamiento adicional de 3,000 yenes/vehículo por mes.
• Tenga mucho cuidado con los accidentes y, en caso de que ocurra uno, actúe rápidamente, como contactar a la policía.
• Algunas propiedades pueden no tener estacionamiento de bicicletas o coches.

10. Uso combinado con alquiler vacacional

En "Roopt", tenemos habitaciones de alquiler vacacional adjuntas que se pueden usar desde una noche. Puede haber huéspedes que conozca por primera vez, así que por favor, recíbalos amablemente. Para poder recibir huéspedes en cualquier momento, está prohibido dejar objetos personales en las habitaciones de alquiler vacacional o realizar cualquier otra acción que perjudique el entorno higiénico.

■Sobre las áreas privadas (habitaciones)

1. ¿Qué son las áreas privadas?

Se refiere a la parte de la habitación designada en el contrato de arrendamiento en el momento de la entrada. Básicamente, se puede utilizar como habitación privada exclusiva del residente.

2. Sobre los residentes

• Está prohibido alojar o permitir la residencia de terceros que no sean el propio contratante en cada habitación privada.
• Si desea alojar a terceros, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (con cargo) a través del sitio web de "Roopt" con antelación. Si no puede hacer una reserva, consulte a la administración (Makigumi Inc.).
• Está prohibido subarrendar (alquilar a terceros).
• Se entregará una llave por persona al propio contratante de cada habitación privada. Está prohibido duplicar esta llave sin permiso, o compartirla o prestarla a terceros.

3. Sobre el método de uso

• Está prohibido usarlo para fines distintos a la residencia, como almacén u oficina.
• Está prohibido poseer o almacenar sustancias peligrosas como drogas o explosivos.
• Está prohibido tener mascotas sin permiso.
• Está prohibido realizar actividades ruidosas que molesten a otros residentes (golpear paredes, escuchar música, tocar instrumentos musicales, reunirse con amigos y hacer ruido, etc.).
• Entre las 22:00 y las 7:00, el uso del teléfono, la televisión, la música y los videojuegos debe hacerse siempre con auriculares.
• Está prohibido emitir malos olores que molesten a otros residentes (acumulación de basura, moho, no ducharse en exceso, etc.).
• Si se detectan ruidos o olores extraños, se entrará sin previo aviso.
• Cuando salga, asegúrese de apagar la iluminación, el aire acondicionado, el calentador, las computadoras y otros aparatos eléctricos.

4. Sobre las renovaciones de bricolaje

• Los cambios de diseño para mejorar la comodidad de la residencia, los cambios en las especificaciones de paredes, techos y suelos, y los cambios en la iluminación y el mobiliario deben realizarse previa consulta y aprobación de la administración (Makigumi Inc.).
• Si se realiza una renovación sin permiso, el residente será responsable de los daños.
• Todos los gastos de renovación por motivos personales correrán a cargo del residente, y no se aceptarán solicitudes de compra de accesorios ni de reembolso de gastos.
• En cuanto a la restauración del estado original, se aplicarán básicamente las directrices del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo, y el residente será responsable de los daños o la suciedad de la habitación causados por negligencia o intencionalidad del residente.

■Otras prohibiciones

• Está prohibido invitar a otros residentes y a terceros a unirse a religiones o negocios de red.
• Está prohibido ocupar muebles, electrodomésticos, equipos, etc., comunes sin permiso y utilizarlos en las habitaciones privadas.
• Está prohibido llevarse sin permiso consumibles como papel higiénico o detergente.
• Está prohibido fumar dentro de la share house.
• Está prohibido usar fuego para fines distintos a la cocina.
• Está prohibido permitir que fuerzas antisociales utilicen la share house, entren en ella o la alquilen como oficina, etc.