셰어하우스는 다른 셰어메이트와 함께 만들어가는 커뮤니티를 생활의 중심으로 즐기기 위해 만들어졌습니다. 「Roopt」에서는 입주자 여러분의 양식에 따른 자유로운 셰어하우스 이용을 권장하지만, 다른 입주자에게 불쾌감을 줄 수 있는 사적인 이용은 허용하지 않습니다. 입주자 여러분께는 양식 있는 성인의 행동을 요구하며, 아래 하우스 규칙에 동의해 주시기 바랍니다.

■청소에 관하여

원칙적으로 청소 및 쓰레기 배출은 입주자 본인이 직접 해주십시오. 비정기적으로 운영사(Makigumi 주식회사)에서 청소를 진행하지만, 일상생활에서의 셰어하우스 내 환경 유지는 입주자의 책임입니다.

쓰레기는 타는 쓰레기, 타지 않는 쓰레기(플라스틱, 금속, 유리 등), 페트병, 캔으로 분류하여 쓰레기 배출에 협조해 주십시오. 단, 분류는 지자체의 규칙을 따르십시오.

■공용 부분에 관하여

1. 공용 부분이란

점유하는 거실 이외의 모든 공간을 공용부로 합니다. 구체적으로는 현관, 거실, 욕실, 화장실, 세면대, 복도・계단 등의 통로 등을 공용부로 합니다.

공용부에서는 사물 방치 및 입주자 이외의 친족・친구・지인 등(이하, 「제3자」)에게 무단으로 대여하는 것을 일절 금지합니다. 사용 시에는 다른 입주자도 쾌적하게 지낼 수 있도록 유의하며 정리정돈 및 청결 유지에 힘써 주십시오.

2. 현관

• 현관은 반드시 잠가 주십시오. 단, 다른 입주자가 들어올 수 없으므로 도어록 사용은 금지합니다.
• 스마트록 대응 현관 열쇠에 대해, 제3자에게 비밀번호를 누설하거나 스마트록 계정을 복제, 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 일반 현관 열쇠에 대해, 열쇠를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.
• 열쇠를 분실한 경우, 재발행 비용으로 11,000엔(세금 포함)을 지불해야 합니다.
• 스마트록 고장, 열쇠 분실에 관해서는 당사 영업 시간 중(9시~18시)에만 대응 가능합니다.
• 현관에 신발을 방치하는 것을 금지합니다. 귀가 후에는 신발장에 보관하고 현관 주변 정리정돈에 협조해 주십시오. 단, 신발장 수납 가능량은 건물마다 다릅니다.
• 현관에 방치된 신발은 예고 없이 폐기합니다.
• 우산은 원칙적으로 1인당 2개까지 둘 수 있습니다. 초과하는 경우 각 개인실에 보관해야 합니다.
• 현관에 쓰레기를 쌓아두는 행위를 금지합니다. 청결한 이용에 유의해 주십시오.

3. 거실・발코니

• 입주자 및 제3자를 초대하여 식사 모임이나 파티를 개최하는 것은 문제없습니다. 단, 원칙적으로 식사 모임이나 파티 개최 시간은 오전 8시부터 밤 22시까지를 기준으로 합니다.
• 이웃이나 다른 입주자에게 폐가 되는 큰 소리를 내는 활동은 금지합니다.
• 화기 취급에 충분히 주의해 주십시오. 화로 사용이나 바비큐 등을 공용부에서 하는 경우, 당일 중에 완전히 소화해 주십시오.
• 가스레인지를 사용하는 경우, 당일 중에 가스통을 빼서 정리해 주십시오.
• 식사 모임이나 파티를 한 경우, 기본적으로 당일 중에 정리를 완료해 주십시오.
• 식사 모임이나 파티에 참가한 제3자를 숙박시키는 경우, 반드시 사전에 「Roopt」 웹사이트를 통해 숙박 예약(유료)을 진행해 주십시오. 예약할 수 없는 경우, 운영사(Makigumi 주식회사)에 문의해 주십시오.
• 22시 이후 거실을 점유하여 수면하는 것을 금지합니다.

4. 주방

• 24시간 이용 가능합니다. 단, 22시부터 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 새벽 이용 시에는 충분히 배려하여 이용해 주십시오.
• 주방 및 공용 수납 공간에 사물(개인 식기, 식재료, 조미료, 가전제품 등)을 두는 것을 금지합니다. 발견 즉시 예고 없이 처분합니다.
• 조리 및 식사 후, 조리 도구와 식기는 10분 이내를 기준으로 정리하여 원래 위치에 수납해 주십시오.
• 주방 이용 후, 음식물 쓰레기나 조리 오염 등을 방치하는 것을 금지합니다. 그 자리를 떠나기 전에 배수구와 모서리의 음식물 쓰레기를 버리고, 가스레인지나 싱크대 등에 묻은 오염이나 튀긴 자국 등은 행주 등으로 닦아내는 등의 청소를 해주십시오.
• 가스 이상 등을 발견한 경우, 즉시 가스 회사에 연락해 주십시오.
• 주방의 넓이, 가스레인지 수, 기타 설비 등은 건물마다 다릅니다. 다른 입주자와 양보하며 사용해 주십시오.

《밥솥》 - 밥을 지은 채 방치하는 것을 금지합니다. 밥을 지은 후에는 반드시 소분하여 보관하는 등, 다른 입주자가 사용할 수 있도록 정리하고 즉시 세척해 주십시오. - 장시간 보온 상태로 방치하는 것을 금지합니다.

《전자레인지》 - 사용 후에는 내부 플레이트를 씻고, 오븐 내부의 오염을 행주 등으로 닦아내 주십시오. 음식물이 튀긴 자국 등은 사용할 때마다 매번 닦아내어 항상 청결한 상태를 유지해 주십시오.

《냉장고》 - 냉장고 내 사물에는 반드시 방 번호 또는 이름을 쓰고 보관해 주십시오. - 냄새가 강한 식재료 등은 개별 보관 봉투에 넣어 보관해 주십시오. - 다른 입주자가 보관하는 식재료 등을 무단으로 먹거나 조리하거나 소비하는 것을 금지합니다. - 음료를 쏟는 등 냉장고 내부를 오염시킨 경우, 즉시 청소해 주십시오. - 유통기한이 지난 식재료는 예고 없이 폐기합니다. - 냉동고에 보관하는 물품은 원칙적으로 1개월 이내에 소비해 주십시오. 장기간 이용하지 않는다고 판단되는 물품은 유통기한 이내라도 예고 없이 폐기합니다.

5. 욕실・샤워실・세면대

• 사용 시간은 1인당 30분을 기준으로 합니다.
• 배수구와 바닥 등에 떨어진 머리카락이나 쓰레기는 사용 후 매번 쓰레기통에 버려 주십시오.
• 비누나 샴푸 등의 거품이 남지 않도록 사용 후 매번 청소를 해주십시오.
• 사용 후에는 환풍기를 돌리거나 창문을 여는 등 환기를 하고, 곰팡이가 생기지 않도록 꾸준히 노력해 주십시오.
• 염색약 등을 사용하는 것을 금지합니다.
• 개인 샴푸나 세안제 등의 반입은 자유입니다. 단, 욕실이나 세면대에 사물을 방치하는 것을 금지합니다. 사물 사용 후에는 반드시 자신의 방으로 가져가 각 개인실에 보관해 주십시오.

6. 화장실

• 사용 후에는 직접 청소 및 탈취를 해주십시오.
• 화장지가 다 떨어졌을 때는 방치하지 말고 반드시 보충해 주십시오. 잔량을 확인하고 수시로 보충하여 항상 개인실 내에 여분을 두십시오.
• 화장실 내에서 스마트폰 이용, 독서 등 장시간 점유하는 것을 금지합니다.

7. 가전・가구・설비

• 사용 후에는 정해진 수납 장소에 되돌려 놓아 다른 입주자가 언제든지 사용할 수 있도록 해주십시오.
• 사용 후에는 가전・가구의 오염이나 쓰레기 등을 정리하여 항상 청결한 상태를 유지해 주십시오.
• 공용 가전・가구의 독점 이용 및 사유화를 금지합니다.
• 공용 가전・가구의 고장 등을 발견한 경우, 즉시 운영사(Makigumi 주식회사)에 연락해 주십시오.

《세탁기》 - 22시부터 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 새벽 이용은 삼가 주십시오. - 사용할 때마다 쓰레기통을 청소해 주십시오. - 세탁조 세척 등 정기적인 청소를 해주십시오.

《청소기》 - 22시부터 7시까지는 취침 중인 분들이 많으므로, 심야부터 새벽 이용은 삼가 주십시오. - 사용할 때마다 내부에 쌓인 쓰레기를 수거하여 폐기해 주십시오.

《에어컨》 - 부재 시에는 전원을 꺼 주십시오.

《온수기》 - 혹한기, 추위가 심해지는 날(특히 영하 4도 이하로 내려가는 경우)에는 온수기 동파 방지를 위해 「물 빼기」를 해주십시오. 건물마다 물 빼기 방법이 다르므로, 계약 시 안내를 참고하시고, 방법을 모르는 경우 운영사(Makigumi 주식회사)에 문의해 주십시오. - 혹한기, 모든 입주자가 셰어하우스를 비우는 경우에도 차단기를 내리는 것을 금지합니다. 온수기 동파 방지 히터가 정지하여 동파로 인해 파손, 고장 날 수 있습니다. - 부적절하거나 불완전한 물 빼기로 인해 온수기가 파손된 경우, 입주자에게 수리・교체 비용을 청구할 수 있습니다.

8. 인터넷

• 셰어하우스 내에서 원격 근무는 자유롭게 할 수 있습니다.
• 온라인 회의 등 통화를 동반하는 이용은 가능한 한 각 개인실에서 해주십시오.
• 「Roopt」에서는 인터넷 회선을 제공합니다. 단, 회선 속도나 안정성을 보장하지는 않습니다.
• 더 안정적이고 강력한 회선을 원하는 경우, 개별적으로 회선 계약을 하여 자신의 방으로 끌어오시기 바랍니다. 단, 건물에 따라 개별적으로 끌어올 수 없는 셰어하우스도 있으므로 상담해 주십시오.
• 불의의 사고 등으로 인해 인터넷이 예고 없이 갑자기 사용 불가능해질 수 있습니다.
• 「인터넷이 안 돼서 일이 진행되지 않는다」 등 셰어하우스 내에서의 개인 사업에 관한 책임은 일절 지지 않습니다. 이때, 월세 감액 청구에도 응하지 않습니다.

9. 자전거 주차장・주차장

• 주차 중인 자전거에는 반드시 잠금장치를 해주십시오. 도난이나 파손에 대해서는 자기 책임입니다.
• 주차장 무료 이용은 원칙적으로 1인당 1대까지로 합니다. 2대 이상 주차하는 경우, 별도로 주차 요금으로 매월 3,000엔/1대를 받습니다.
• 사고에 충분히 유의하고, 만일 사고가 발생한 경우 경찰에 연락하는 등 신속하게 행동해 주십시오.
• 건물에 따라 자전거 주차장・주차장이 없는 경우도 있습니다.

10. 민박과의 병용

※Roopt 이시노마키추오 -COMICHI-는 민박 대상이 아닙니다.

■전용부(거실)에 관하여

1. 전용부란

입주 시 임대차 계약 시 지정한 거실 부분을 말합니다. 기본적으로 입주자의 전용 개인실로 이용할 수 있습니다.

2. 입주자에 관하여

• 각 개인실에 계약자 본인 이외의 제3자를 숙박시키거나 거주시키는 것을 금지합니다.
• 제3자를 숙박시키는 경우, 반드시 사전에 「Roopt」 웹사이트를 통해 숙박 예약(유료)을 진행해 주십시오. 예약할 수 없는 경우, 운영사(Makigumi 주식회사)에 문의해 주십시오.
• 제3자에게 전대(재임대)하는 것을 금지합니다.
• 각 개인실의 열쇠는 계약자 본인에 한하여 1인당 1개 대여합니다. 무단으로 이 열쇠를 복제하거나 제3자에게 공유, 대여하는 것을 금지합니다.

3. 이용 방법에 관하여

• 창고나 사무실 등 주거 이외의 용도로 사용하는 것을 금지합니다.
• 약물이나 폭발물 등 위험물의 소지・보관을 금지합니다.
• 무단으로 반려동물을 사육하는 것을 금지합니다.
• 다른 입주자에게 폐가 되는 소음을 내는 행위(벽을 두드리는 행위, 음악 감상, 악기 연주, 친구를 모아 시끄럽게 하는 행위 등)를 금지합니다.
• 22시부터 7시까지의 통화, TV 시청, 음악 감상, 게임 플레이 등은 반드시 이어폰을 사용해 주십시오.
• 다른 입주자에게 폐가 되는 악취를 풍기는 행위(쓰레기 쌓아두기, 곰팡이 방치, 극단적으로 목욕하지 않는 행위 등)를 금지합니다.
• 이상한 소리나 냄새 등을 발견한 경우, 예고 없이 출입합니다.
• 외출 시에는 반드시 조명, 에어컨, 히터, 컴퓨터 등 가전제품의 전원을 꺼 주십시오.

4. DIY 리노베이션에 관하여

※Roopt 이시노마키추오 -COMICHI-는 DIY 리노베이션 불가 건물입니다.

■기타 금지 사항

• 다른 입주자 및 제3자에게 종교나 네트워크 비즈니스 권유를 하는 것을 금지합니다.
• 허가 없이 공용 가구, 가전제품, 비품 등을 점유하여 각 개인실에서 사용하는 것을 금지합니다.
• 화장지, 세제 등 소모품을 마음대로 가져가는 것을 금지합니다.
• 셰어하우스 내에서의 흡연을 금지합니다.
• 조리 목적 이외의 화기 사용을 금지합니다.
• 반사회적 세력에게 셰어하우스를 이용하게 하거나, 출입하게 하거나, 사무실 등으로 대여하는 것을 금지합니다.

■긴급 연락처

• 관리 회사 (Makigumi 주식회사): 050-1808-6065
• 이메일: info@makigumi.com
• 경찰: 110
• 구급・소방: 119