Desde su fundación en 2015, Makigumi Co., Ltd., que se ha dedicado principalmente a la utilización de viviendas vacías en la ciudad de Ishinomaki, prefectura de Miyagi, ha estado realizando "Sesiones de consulta individual en línea para la utilización de viviendas vacías" para propietarios de viviendas vacías en todo Japón desde junio de 2023.
Esta plataforma ofrece un espacio para consultas individuales sobre temas delicados como herencias y solicitudes empresariales, y hemos decidido ofrecer consultas individuales en cualquier momento, no solo en los eventos mensuales.
Podemos ayudarle con cualquier duda que tenga sobre viviendas vacías, y cubrimos viviendas vacías en todo Japón, así que no dude en contactarnos desde cualquier lugar del país.
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Aquellos que buscan formas de utilizar su propiedad vacía.
Aquellos que están considerando heredar una casa vacía de su propiedad.
Personas cuyos familiares o conocidos poseen casas vacías.
Aquellos que estén pensando en vender o alquilar su propiedad vacía.
Esto está dirigido a personas que no poseen propiedades vacías pero que desean probar a gestionar un negocio de alquiler a corto plazo o de casas compartidas, etc.
Casos de consulta anteriores
Me gustaría saber tu opinión sobre las fotos que tomaste para publicarlas en el sitio web.
Me gustaría saber la diferencia entre comprar/vender y alquilar casas vacías.
Quiero saber cómo puedo sacarle el máximo provecho a la casa que tengo.
Quiero conocer el proceso detallado de solicitud para alquileres a corto plazo (Airbnb).
Me gustaría conocer los puntos importantes a tener en cuenta a la hora de atraer huéspedes a mi propiedad de alquiler a corto plazo, así como cualquier consejo que haya obtenido de su gestión.
Resumen de la sesión de consulta individual
■Público objetivo: Particulares en todo Japón que posean viviendas o propiedades vacías.
■ Disponibilidad para consultas individuales: ・Días laborables ・60 minutos entre las 10:00 y las 20:00
■Costo de la consulta: Gratuita
■Método de consulta individual: En línea (Enviaremos un enlace de ZOOM a quienes se registren).
■Especialista en Consultoría Individual: Asesor de Viviendas Vacías, Tatsuya Miyoshi (Makigumi Co., Ltd.). Originario de la Prefectura de Aichi, en Makigumi Co., Ltd. se encarga principalmente de recibir consultas y hacer propuestas a propietarios con problemas relacionados con viviendas vacías. También se encarga de desarrollar nuevos servicios para satisfacer las necesidades de estos propietarios, como por ejemplo: "Está lejos y no puedo realizar el mantenimiento diario", "Tengo un apego emocional a la vivienda y no puedo renunciar a ella" y "Me gustaría usarla ocasionalmente para actividades como visitar tumbas".
■ Cómo solicitarlo: ¡Solicite su plaza mediante el botón de abajo! *La fecha de su consulta individual se acordará individualmente con la persona encargada una vez que haya presentado su solicitud.
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Estudio de caso sobre la utilización de viviendas vacías por parte de Makigumi Co., Ltd.
OGAWA (Casa de huéspedes: Ciudad de Ishinomaki, Prefectura de Miyagi)
Esta casa de huéspedes, inaugurada en 2020, es una casa desocupada de 70 años de antigüedad que ha sido renovada. A pesar de su ubicación poco favorable, a unos 15 minutos a pie de la estación de Ishinomaki y sin acceso por carretera, operó durante 180 días en 2022, el máximo permitido por la Ley de Alojamiento Residencial. Existe una gran demanda para alquilar la casa completa, y es utilizada con frecuencia por familias y grupos, especialmente los fines de semana.
Roopt Okumatsushima (Casa compartida + pensión: Ciudad de Higashimatsushima, Prefectura de Miyagi)
Esta casa compartida, inaugurada en 2022 en la ciudad de Higashimatsushima, prefectura de Miyagi, utiliza una de sus habitaciones para alquileres a corto plazo. Gracias a su proximidad a Matsushima, uno de los tres lugares más pintorescos de Japón, atrae a muchos turistas extranjeros.
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