Las share houses están diseñadas para disfrutar de una comunidad creada en colaboración con otros compañeros de casa como el centro de la vida. En "Roopt", fomentamos el uso libre de la share house de acuerdo con el buen juicio de los residentes, pero no permitimos el uso privado que pueda incomodar a otros residentes. Se espera que los residentes actúen como adultos sensatos y acepten las siguientes reglas de la casa.

■ Sobre la limpieza

En principio, la limpieza y la eliminación de basura deben ser realizadas por los propios residentes. Aunque la administración (Makigumi Inc.) realizará limpiezas periódicas, el mantenimiento del entorno de la share house en la vida diaria es responsabilidad de los residentes.

Clasifique la basura en combustible, no combustible (plástico, metal, vidrio, etc.), botellas de PET y latas, y coopere con la eliminación de basura. Sin embargo, la clasificación debe seguir las reglas del gobierno local.

■ Sobre las áreas comunes

1. ¿Qué son las áreas comunes?

Todas las áreas que no sean la habitación ocupada se consideran áreas comunes. Específicamente, la entrada, la sala de estar, el baño, el inodoro, el lavabo, los pasillos y las escaleras, etc., se consideran áreas comunes.

En las áreas comunes, está estrictamente prohibido dejar objetos personales o prestarlos sin permiso a familiares, amigos o conocidos (en adelante, "terceros") que no sean residentes. Al usar estas áreas, esfuércese por mantener el orden y la limpieza, procurando que otros residentes también puedan disfrutar de una estancia cómoda.

2. Entrada

• Cierre siempre la entrada con llave. Sin embargo, está prohibido usar el pestillo de la puerta, ya que esto impediría la entrada de otros residentes.
• En caso de pérdida de la llave, se le cobrará una tarifa de reemisión de 11,000 yenes (impuestos incluidos).
• Los fallos de la cerradura inteligente y la pérdida de llaves solo se pueden atender durante el horario comercial de nuestra empresa (9:00 a 18:00).
• Está prohibido dejar zapatos en la entrada. Después de regresar a casa, guárdelos en el zapatero y coopere para mantener la entrada ordenada.
• Los zapatos dejados en la entrada serán desechados sin previo aviso.
• En principio, se permite colocar hasta 2 paraguas por persona. Si excede este número, deberá guardarlos en su habitación privada.
• Está prohibido acumular basura en la entrada. Procure mantenerla limpia.

3. Sala de estar y balcón

• No hay problema en organizar cenas o fiestas invitando a residentes y terceros. Sin embargo, en principio, el horario para cenas y fiestas es de 8:00 a 22:00.
• Se prohíben las actividades ruidosas que puedan molestar a los vecinos o a otros residentes.
• Tenga mucho cuidado al manipular fuego. Si realiza fogatas o barbacoas en las áreas comunes, asegúrese de extinguirlas por completo el mismo día.
• Si utiliza una estufa de cartucho, retire el cartucho de gas y guárdela el mismo día.
• Después de una cena o fiesta, la limpieza debe completarse, en principio, el mismo día.
• Si un tercero que participó en una cena o fiesta se va a quedar a dormir, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (de pago) a través del sitio web de "Roopt" con antelación. Si no puede hacer una reserva, consulte con la administración (Makigumi Inc.).
• Está prohibido ocupar la sala de estar para dormir después de las 22:00.

4. Cocina

• Disponible las 24 horas. Sin embargo, de 22:00 a 7:00, muchas personas están durmiendo, por lo que se ruega tener mucha consideración al usarla durante la noche y la madrugada.
• Está prohibido dejar objetos personales (vajilla individual, alimentos, condimentos, electrodomésticos, etc.) en la cocina y en los armarios comunes. Si se detecta, se desechará sin previo aviso.
• Después de cocinar y comer, guarde los utensilios de cocina y la vajilla en su lugar original en un plazo aproximado de 10 minutos.
• Después de usar la cocina, está prohibido dejar restos de comida o suciedad. Antes de abandonar el lugar, deseche los restos de comida del desagüe y las esquinas, y limpie la suciedad o salpicaduras de la estufa, el fregadero, etc., con un paño.
• Si detecta alguna anomalía con el gas, contacte inmediatamente con la compañía de gas.

《Arrocera》 - Está prohibido dejar el arroz cocido sin atender. Después de cocinar, asegúrese de dividirlo en porciones y guardarlo para que otros residentes puedan usarlo, y lávelo inmediatamente. - Está prohibido dejarlo en modo de mantenimiento de calor durante mucho tiempo.

《Microondas》 - Después de usarlo, lave el plato interior y limpie la suciedad del horno con un paño. Limpie las salpicaduras de comida cada vez que lo use para mantenerlo siempre limpio.

《Refrigerador》 - Los objetos personales en el refrigerador deben guardarse siempre con el número de habitación o el nombre escrito. - Los alimentos con olores fuertes deben guardarse en bolsas individuales. - Está prohibido comer, cocinar o consumir sin permiso alimentos guardados por otros residentes. - Si derrama bebidas o ensucia el refrigerador, límpielo inmediatamente. - Los alimentos caducados serán desechados sin previo aviso. - Los alimentos guardados en el congelador deben consumirse, en principio, en un plazo de un mes. Los artículos que se consideren que no se han utilizado durante mucho tiempo serán desechados sin previo aviso, incluso si están dentro de su fecha de caducidad.

5. Baño, ducha y lavabo

• El tiempo de uso es de aproximadamente 30 minutos por persona.
• Los cabellos y la basura que caigan en el desagüe o en el suelo deben desecharse en la papelera después de cada uso.
• Limpie el baño después de cada uso para que no queden restos de jabón o champú.
• Después de usarlo, ventile encendiendo el extractor o abriendo la ventana, y esfuércese por tomar medidas frecuentes para evitar la formación de moho.
• Está prohibido usar tintes para el cabello, etc.
• Se permite traer champú, limpiadores faciales, etc., personales. Sin embargo, está prohibido dejar objetos personales en el baño o en el lavabo. Después de usar sus objetos personales, llévelos siempre a su habitación y guárdelos allí.

6. Inodoro

• Después de usarlo, limpie y desodorice usted mismo.
• Cuando se acabe el papel higiénico, no lo deje sin reponer; asegúrese de reponerlo. Revise la cantidad restante y reponga con frecuencia, manteniendo siempre un rollo de repuesto en el cubículo.
• Está prohibido ocupar el inodoro durante mucho tiempo, como usar el smartphone o leer.

7. Electrodomésticos, muebles y equipos

• Después de usarlo, devuélvalo a su lugar de almacenamiento designado para que otros residentes puedan usarlo en cualquier momento.
• Después de usarlo, limpie la suciedad y la basura de los electrodomésticos y muebles, y manténgalos siempre limpios.
• Está prohibido el uso exclusivo y la apropiación de electrodomésticos y muebles comunes.
• Si detecta algún fallo en los electrodomésticos o muebles comunes, contacte inmediatamente con la administración (Makigumi Inc.).

《Lavadora》 - De 22:00 a 7:00, muchas personas están durmiendo, por lo que se ruega evitar el uso durante la noche y la madrugada. - Limpie el filtro de residuos después de cada uso.

《Aspiradora》 - De 22:00 a 7:00, muchas personas están durmiendo, por lo que se ruega evitar el uso durante la noche y la madrugada. - Después de cada uso, recoja y deseche la basura acumulada en el interior.

《Aire acondicionado》 - Apague la alimentación cuando no esté presente.

《Calentador de agua》 - Durante el invierno riguroso, en días de frío intenso (especialmente cuando la temperatura desciende por debajo de -4 grados Celsius), realice el "drenaje de agua" como medida contra la congelación del calentador de agua. Si no sabe cómo hacerlo, consulte con la administración (Makigumi Inc.). - Durante el invierno riguroso, incluso si todos los residentes están ausentes de la share house, está prohibido cortar la corriente. - Si el calentador de agua se daña debido a un drenaje de agua inadecuado o incompleto, se puede solicitar a los residentes que paguen los costos de reparación o reemplazo.

8. Internet

• Se puede realizar teletrabajo libremente dentro de la share house.
• Para reuniones en línea y otras actividades que impliquen llamadas, hágalo en su habitación privada siempre que sea posible.
• "Roopt" proporciona una conexión a Internet. Sin embargo, no garantiza la velocidad ni la estabilidad de la conexión.
• Debido a accidentes imprevistos, el servicio de Internet puede dejar de funcionar repentinamente sin previo aviso.
• No asumimos ninguna responsabilidad por asuntos relacionados con los negocios personales dentro de la share house, como "no puedo trabajar porque no hay Internet".

9. Estacionamiento de bicicletas y coches

• Asegúrese de cerrar con llave las bicicletas estacionadas. El robo o daño es responsabilidad del propietario.
• El uso gratuito del estacionamiento está limitado, en principio, a un vehículo por persona. 6,000 yenes al mes (negociable). El número de plazas es limitado.
• Tenga mucho cuidado con los accidentes y, en caso de que ocurra uno, actúe rápidamente, por ejemplo, contactando a la policía.

10. Uso combinado con alquiler vacacional

En "Roopt", hay una habitación de alquiler vacacional disponible para estancias de una noche (habitación 201 en el segundo piso). Es posible que conozca a huéspedes por primera vez, así que por favor, recíbalos amablemente. Para poder recibir huéspedes en cualquier momento, está prohibido dejar objetos personales en la habitación de alquiler vacacional o realizar cualquier otra acción que pueda comprometer la higiene.

■ Sobre las áreas privadas (habitaciones)

1. ¿Qué son las áreas privadas?

Se refiere a la parte de la habitación designada en el contrato de arrendamiento al momento de la entrada. Básicamente, se puede utilizar como habitación privada exclusiva del residente.

2. Sobre los residentes

• Está prohibido alojar o permitir la residencia de terceros que no sean el propio titular del contrato en cada habitación privada.
• Si desea alojar a un tercero, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (de pago) a través del sitio web de "Roopt" con antelación.
• Está prohibido subarrendar (realquilar) a terceros.
• Se entregará una llave por habitación privada, solo al titular del contrato. Está prohibido duplicar esta llave sin permiso, o compartirla o prestarla a terceros.

3. Sobre el método de uso

• Está prohibido usarla para fines distintos a la residencia, como almacén u oficina.
• Está prohibido poseer o almacenar sustancias peligrosas como drogas o explosivos.
• Está prohibido tener mascotas sin permiso. Si desea traer una mascota, consulte con antelación.
• Está prohibido hacer ruidos que puedan molestar a otros residentes.
• De 22:00 a 7:00, para llamadas, ver televisión, escuchar música o jugar, use siempre auriculares.
• Si se detectan ruidos o olores extraños, se entrará sin previo aviso.
• Cuando salga, asegúrese de apagar la iluminación, el aire acondicionado, la calefacción, los ordenadores y otros aparatos eléctricos.

4. Sobre las renovaciones DIY

• Los cambios de diseño para mejorar la comodidad de la residencia, los cambios en las especificaciones de paredes, techos y suelos, y los cambios en la iluminación y el mobiliario deben realizarse previa consulta y aprobación de la administración (Makigumi Inc.).
• Si se realiza una renovación sin permiso, el residente será responsable de los daños.
• No es necesario restaurar el estado original después de las renovaciones DIY (se permite cambiar el color de la pared, quitar las puertas correderas de papel, instalar escalones para gatos, etc.).

■ Otras prohibiciones

• Está prohibido invitar a otros residentes y a terceros a unirse a religiones o negocios de red.
• Está prohibido ocupar muebles, electrodomésticos y equipos comunes sin permiso y usarlos en las habitaciones privadas.
• Está prohibido llevarse consumibles como papel higiénico o detergente sin permiso.
• Está prohibido fumar dentro de la share house.
• Está prohibido usar fuego para fines distintos a la cocina.
• Está prohibido permitir que fuerzas antisociales utilicen la share house, entren en ella o la alquilen como oficina, etc.

■ Contacto de emergencia

• Empresa gestora (Makigumi Inc.): 050-1808-6065
• Correo electrónico: info@makigumi.com
• Policía: 110
• Emergencias médicas y bomberos: 119