Las share houses están diseñadas para disfrutar de una comunidad donde la convivencia con otros compañeros de casa es el eje central de la vida. En "Roopt", fomentamos el uso libre de la share house por parte de los residentes, siempre que actúen con buen juicio, pero no permitimos el uso privado que pueda incomodar a otros residentes. Se espera que los residentes actúen como adultos sensatos y acepten las siguientes reglas de la casa.

■ Sobre la limpieza

En principio, la limpieza y la eliminación de basura deben ser realizadas por los propios residentes. Aunque la administración (Makigumi Inc.) realizará limpiezas esporádicas, el mantenimiento del entorno de la share house en la vida diaria es responsabilidad de los residentes.

La basura debe clasificarse en: basura combustible, basura no combustible (plástico, metal, vidrio, etc.), botellas de PET y latas, y se debe cooperar con la eliminación de la misma. Sin embargo, la clasificación debe seguir las normas del gobierno local.

■ Sobre las áreas comunes

1. ¿Qué son las áreas comunes?

Todos los espacios que no sean la habitación ocupada se consideran áreas comunes. Específicamente, la entrada, la sala de estar, el baño, el inodoro, el lavabo, los pasillos y las escaleras, etc., se consideran áreas comunes.

En las áreas comunes, está estrictamente prohibido dejar objetos personales o prestarlos sin permiso a familiares, amigos o conocidos (en adelante, "terceros") que no sean residentes. Al usar estas áreas, esfuércese por mantener el orden y la limpieza para que otros residentes también puedan disfrutar de una estancia cómoda.

2. Entrada

• La entrada debe estar siempre cerrada con llave. Sin embargo, está prohibido usar el pestillo de la puerta, ya que esto impediría la entrada de otros residentes.
• En caso de pérdida de la llave, se le cobrará una tarifa de reemisión de 11,000 yenes (impuestos incluidos).
• Los fallos de la cerradura inteligente y la pérdida de llaves solo pueden ser atendidos durante el horario de oficina de nuestra empresa (de 9:00 a 18:00).
• Está prohibido dejar zapatos en la entrada. Después de regresar a casa, guarde los zapatos en el zapatero y coopere con el mantenimiento del orden en el área de la entrada.
• Los zapatos dejados en la entrada serán desechados sin previo aviso.
• En principio, se permite tener hasta 2 paraguas por persona. Si se excede este número, deberán guardarse en las habitaciones individuales.
• Está prohibido acumular basura en la entrada. Procure mantenerla limpia.

3. Sala de estar y balcón

• No hay problema en organizar cenas o fiestas con residentes y terceros invitados. Sin embargo, en principio, el horario para la celebración de cenas o fiestas es de 8:00 a 22:00.
• Está prohibida cualquier actividad que genere ruidos fuertes y que pueda molestar a los vecinos o a otros residentes.
• Tenga mucho cuidado al manipular equipos de fuego. Si se realiza una fogata o barbacoa en un área común, asegúrese de apagarla completamente el mismo día.
• Si utiliza una estufa de gas portátil, retire el cartucho de gas y guárdela el mismo día.
• Después de una cena o fiesta, la limpieza debe completarse, en principio, el mismo día.
• Si va a alojar a terceros que participaron en una cena o fiesta, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (de pago) con antelación a través del sitio web de "Roopt". Si no puede hacer una reserva, consulte con la administración (Makigumi Inc.).
• Está prohibido ocupar la sala de estar para dormir después de las 22:00.

4. Cocina

• Está disponible las 24 horas. Sin embargo, dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, tenga especial consideración al usarla durante la noche y la madrugada.
• Está prohibido dejar objetos personales (vajilla individual, alimentos, condimentos, electrodomésticos, etc.) en la cocina y en el almacenamiento común. Si se detectan, serán desechados sin previo aviso.
• Después de cocinar y comer, lave y guarde los utensilios de cocina y la vajilla en su lugar original en un plazo aproximado de 10 minutos.
• Después de usar la cocina, está prohibido dejar restos de comida o suciedad. Antes de abandonar el lugar, deseche los restos de comida en el desagüe y las esquinas, y limpie la suciedad o salpicaduras en la estufa o el fregadero con un paño, etc.
• Si nota alguna anomalía en el gas, contacte inmediatamente con la compañía de gas.

《Arrocera》 - Está prohibido dejar el arroz cocido sin atender. Después de cocinar, asegúrese de dividirlo en porciones y guardarlo, limpiando la arrocera inmediatamente para que otros residentes puedan usarla. - Está prohibido dejarla en modo de mantenimiento de calor durante mucho tiempo.

《Microondas》 - Después de usarlo, lave el plato giratorio y limpie la suciedad del interior del horno con un paño, etc. Limpie las salpicaduras de comida cada vez que lo use para mantenerlo siempre limpio.

《Refrigerador》 - Los objetos personales en el refrigerador deben llevar siempre el número de habitación o el nombre. - Los alimentos con olores fuertes deben guardarse en bolsas de conservación individuales. - Está prohibido comer, cocinar o consumir sin permiso los alimentos guardados por otros residentes. - Si derrama bebidas o ensucia el refrigerador, límpielo inmediatamente. - Los alimentos caducados serán desechados sin previo aviso. - Los alimentos guardados en el congelador deben consumirse, en principio, en un plazo de 1 mes. Los artículos que se consideren que no se han utilizado durante mucho tiempo serán desechados sin previo aviso, incluso si están dentro de su fecha de caducidad.

5. Baño, ducha y lavabo

• El tiempo de uso es de aproximadamente 30 minutos por persona.
• Los cabellos y la basura que caigan en el desagüe o en el suelo deben desecharse en la papelera después de cada uso.
• Realice una limpieza después de cada uso para asegurarse de que no queden restos de jabón o champú.
• Después de usarlo, ventile encendiendo el extractor o abriendo la ventana, y esfuércese por tomar medidas frecuentes para evitar la formación de moho.
• Está prohibido usar tintes para el cabello, etc.
• Se permite traer champú, limpiadores faciales, etc., personales. Sin embargo, está prohibido dejar objetos personales en el baño o en el lavabo. Después de usar los objetos personales, llévelos siempre a su habitación y guárdelos allí.

6. Inodoro

• Después de usarlo, realice la limpieza y desodorización usted mismo.
• Cuando se acabe el papel higiénico, no lo deje sin reponer; asegúrese de reponerlo. Verifique la cantidad restante y repóngalo con frecuencia, manteniendo siempre un rollo de repuesto en el cubículo.
• Está prohibido ocupar el inodoro durante mucho tiempo para usar el teléfono inteligente, leer, etc.

7. Electrodomésticos, muebles y equipos

• Después de usarlo, devuélvalo a su lugar de almacenamiento designado para que otros residentes puedan usarlo en cualquier momento.
• Después de usarlo, limpie la suciedad y la basura de los electrodomésticos y muebles, y manténgalos siempre limpios.
• Está prohibido el uso exclusivo y la apropiación de electrodomésticos y muebles comunes.
• Si nota algún fallo en los electrodomésticos o muebles comunes, contacte inmediatamente con la administración (Makigumi Inc.).

《Lavadora》 - Dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, evite usarla durante la noche y la madrugada. - Limpie el filtro de residuos después de cada uso.

《Aspiradora》 - Dado que muchas personas están durmiendo entre las 22:00 y las 7:00, evite usarla durante la noche y la madrugada. - Después de cada uso, recoja y deseche la basura acumulada en el interior.

《Aire acondicionado》 - Apáguelo cuando no esté presente.

《Calentador de agua》 - Durante el invierno, en días de frío intenso (especialmente cuando la temperatura desciende por debajo de -4 grados Celsius), realice el "drenaje de agua" como medida contra la congelación del calentador de agua. Si no sabe cómo hacerlo, consulte con la administración (Makigumi Inc.). - Durante el invierno, incluso si todos los residentes están ausentes de la share house, está prohibido apagar el interruptor principal. - Si el calentador de agua se daña debido a un drenaje de agua inadecuado o incompleto, se podrá solicitar a los residentes el costo de reparación o reemplazo.

8. Internet

• Se permite el teletrabajo dentro de la share house.
• Las llamadas, como las de conferencias en línea, deben realizarse, en la medida de lo posible, en las habitaciones individuales.
• "Roopt" proporciona una conexión a Internet. Sin embargo, no se garantiza la velocidad ni la estabilidad de la conexión.
• Debido a accidentes imprevistos, el Internet puede dejar de funcionar repentinamente sin previo aviso.
• No asumimos ninguna responsabilidad por asuntos relacionados con el negocio personal dentro de la share house, como "no puedo trabajar porque no hay Internet".

9. Estacionamiento de bicicletas y coches

• Las bicicletas estacionadas deben estar siempre con candado. El robo o daño es responsabilidad del propietario.
• El uso gratuito del estacionamiento está limitado, en principio, a un vehículo por persona. 6,000 yenes al mes (negociable). El número de plazas es limitado.
• Tenga mucho cuidado con los accidentes y, en caso de que ocurra uno, actúe rápidamente, por ejemplo, contactando a la policía.

10. Uso combinado con alquiler vacacional

"Roopt" cuenta con una habitación de alquiler vacacional disponible para estancias de una noche (habitación 201 en el segundo piso). Puede haber huéspedes que conozca por primera vez, así que por favor, recíbalos amablemente. Para poder recibir a los huéspedes en cualquier momento, está prohibido dejar objetos personales en la habitación de alquiler vacacional o realizar cualquier otra acción que perjudique la higiene.

■ Sobre las áreas privadas (habitaciones)

1. ¿Qué son las áreas privadas?

Se refiere a la parte de la habitación designada en el contrato de arrendamiento al momento de la entrada. Básicamente, se puede usar como una habitación individual privada para el residente.

2. Sobre los residentes

• Está prohibido alojar o permitir la residencia de terceros que no sean el propio inquilino en cada habitación individual.
• Si va a alojar a terceros, asegúrese de hacer una reserva de alojamiento (de pago) con antelación a través del sitio web de "Roopt".
• Está prohibido subarrendar (volver a alquilar) a terceros.
• Se entregará una llave por persona al propio inquilino de cada habitación individual. Está prohibido duplicar esta llave sin permiso, o compartirla o prestarla a terceros.

3. Sobre el método de uso

• Está prohibido usarla para fines distintos a la residencia, como almacén u oficina.
• Está prohibido poseer o almacenar sustancias peligrosas como drogas o explosivos.
• Está prohibido tener mascotas sin permiso. Si desea traer una mascota, consulte con antelación.
• Está prohibido hacer ruidos que puedan molestar a otros residentes.
• Para llamadas, ver televisión, escuchar música o jugar videojuegos entre las 22:00 y las 7:00, use siempre auriculares.
• Si se detectan ruidos o olores extraños, se entrará sin previo aviso.
• Al salir, asegúrese de apagar la iluminación, el aire acondicionado, el calentador, la computadora y otros aparatos eléctricos.

4. Sobre las renovaciones de bricolaje

• Los cambios de diseño para mejorar la comodidad de la residencia, los cambios en las especificaciones de paredes, techos y suelos, y los cambios de iluminación y muebles deben realizarse previa consulta y aprobación de la administración (Makigumi Inc.).
• Si se realiza una renovación sin permiso, el residente será responsable de los daños.
• No es necesario restaurar el estado original después de un bricolaje (se permiten cambios de color de pared, eliminación de puertas correderas, instalación de estantes para gatos, etc.).

■ Otras prohibiciones

• Está prohibido invitar a otros residentes y a terceros a unirse a religiones o negocios de redes.
• Está prohibido ocupar sin permiso muebles, electrodomésticos y equipos comunes y usarlos en las habitaciones individuales.
• Está prohibido llevarse sin permiso artículos consumibles como papel higiénico o detergente.
• Está prohibido fumar dentro de la share house.
• Está prohibido usar fuego para fines distintos a la cocina.
• Está prohibido permitir que fuerzas antisociales utilicen la share house, entren en ella o la alquilen como oficina, etc.

■ Contacto de emergencia

• Empresa de gestión (Makigumi Inc.): 050-1808-6065
• Correo electrónico: info@makigumi.com
• Policía: 110
• Emergencias médicas y bomberos: 119