空き家の手放しを検討している方へ、こんなお悩みありませんか・・・？
- 遠方にある空き家をそろそろ整理したい
- 使っていない実家を手放したいけど、何から始めればいいのかわからない
- 空き家を相続したが住む予定もない
――そんなお悩みをお持ちの方にこそ、ご利用いただきたいのが「空き家売却ネット」です。
当サービスでは、空き家を売りたい方と購入希望者をマッチングし、交渉や手続きのやり取りはすべて専門スタッフが対応。
不動産に詳しくなくても、安心してご利用いただけます。
「空き家売却ネット」3つの特徴
1. 物件掲載〜売却までの手続きをフルサポート
買主とのやり取りや条件調整など、コミュニケーションは当社が代行。
「知らない人と直接やり取りするのは不安」という方も安心です。
2. 掲載無料でスタート。まずは気軽に
物件情報の掲載は完全無料。費用が発生するのは成約が決まった場合のみ。
リスクなく、まずは「掲載してみる」ことが可能です。
3. 契約は専門家が対応
売買契約の締結時には、宅地建物取引士が契約書類や重要事項説明を担当。
不動産取引における安心・安全をしっかり担保します。
売主様のご利用の流れ
空き家の掲載から成約まで、手続きはすべて当社がサポート。
まずはSTEP1の掲載フォーム送信から、お気軽にお申し込みください。
いつでも掲載情報修正・掲載停止が可能ですので、安心してご利用ください。
【売主様】
ご利用料金について
「空き家売却ネット」では、掲載無料・契約時のみ報酬発生のプランを採用しています。成約に至らない限り、いかなる費用も頂きませんので安心してご利用ください。
| 区分 | 料金 | 内容・備考 |
|---|---|---|
| 掲載料金 | 無料 | 空き家情報の掲載・修正・停止もすべて無料です。 |
| 仲介手数料（売主） | ・成約額が800万以下の場合：一律30万（税別） ・成約額が800万を超える場合：3%+6万（税別） | 成約時に発生。国土交通省の空き家特例（2024 年 7 月改正）に準拠した料金体系を採用しています。 |
| その他実費 | 必要に応じ実費 | 例：登記・測量・相続手続きなど専門家費用が発生する場合 |
question
よくある質問
Q. 空き家を売却するまでの流れを教えてください。
まず、サイトに物件情報を登録していただきます。その後、購入希望者からの問い合わせがあれば、弊社がサポートに入り売却手続きを進めていただく形になります。
Q. 物件の掲載に費用はかかりますか？
A. サイトへの物件掲載は無料でご利用いただけます。売買の仲介をご希望の場合は、別途料金が発生します。
Q. 物件登録にはどんな情報が必要ですか？
A. 物件登録には、住所、物件種別、土地面積（㎡）、建物面積（㎡）、および買い手への希望・条件（価格や時期など）等の情報が必要です。お問い合わせフォーム記入後にご案内いたします。
Q. 空き家を売る際に、どのような準備が必要ですか？
A.物件の所有権を確認し、必要に応じて登記の変更を行ってください。また、価格設定の参考のために、固定資産税評価額などの資料を準備するとスムーズです。
Q.どこまで対応してくれるんですか？
A. 弊社が対応可能な物件については① 売買契約書の作成・リーガルチェック② 売買契約の立ち合い・重要事項説明③ 仲介業務④ 不動産登記⑤ 相続登記・相続手続きをご支援します。