東松島市矢本鹿妻駅前｜築1995年の重量鉄骨造

JR石巻線・鹿妻駅から徒歩1分。元コンビニ・薬局として使用されていた物件です。

築1995年の重量鉄骨造で、広さは土地2031.71㎡、建物約198.4㎡。市街化調整区域に位置し、残置物ありの状態ですが、リノベーションを前提とした活用が可能です。駅が近く、大通りに面している好立地が魅力です。

立地・周辺環境

鹿妻駅は、東松島市内にあり、各駅停車のみが停まる小さな駅です。東松島市は、太平洋に面した自然豊かな地域で、美しい海岸線が魅力です。塩竈神社や松島の観光スポットが近隣にあり、四季折々の風景が楽しめます。

夏には海水浴、冬には牡蠣料理が堪能できるなど、季節ごとの楽しみがあります。また、航空自衛隊のブルーインパルスの基地があり、特に航空ショーでは迫力満点のアクロバット飛行を間近で見ることができ、観光の大きな魅力となっています。

また子育て支援サービスや教育環境も整っており、子育て世帯向けの支援が充実しています。生活費が仙台市内よりも抑えられる為、ここに住みながら仙台に通勤する人も居ます。

【仙台～鹿妻駅へのアクセス】
東京ー仙台：東北新幹線で約1時間30分
仙台ー鹿妻：JR東北本線を利用し、鹿妻駅まで約40分です。
仙台空港ー仙台：仙台空港アクセス線で約20分

物件情報

外観画像

以前は薬局（写真上段左）とコンビニ（写真上段中）でした。建物の裏は線路。田んぼだった土地を購入し、開発許可を得て営業していたそうです。一件ずつの譲渡でも可能です。

＊実際の図面と異なる場合がありますので、現場で確認してください。

内観画像（元薬局のみ）

左側と右側の2部屋に分かれていて、建物内での行き来はできません。

左側

水洗トイレ／キッチン／勝手口あり

入口右側　

シャッター付倉庫部屋、事務所部屋、キッチン、動力あり

留意点

・「入口右側」の1部屋（事務所スペース）に一部傷んでる箇所あり
・現状有姿での引渡し
・市街化調整区域のため、用途に制限あり。
（基本情報に記載している可能な商いリストをご参照下さい＊）

基本情報

所在地	宮城県東松島市矢本鹿石前
交通	JR石巻線　鹿妻駅　／徒歩1分
建築年	1995年
建物構造	重量鉄骨造
土地面積	宅地：2031.71㎡
建物床面積	約：198.40㎡
附属建物等	ー
現況	残置物あり
価格	応相談
都市計画	市街化調整区域

市街化調整区域で可能な商いリスト
＜可能な商い＞＊あくまでも見込みなので、実際使えるかの確認は必要です＊
呉服・服地・寝具小売業、男子服小売業、婦人・子供服小売業、靴・履物小売業、各種食料品小売業 、野菜・果実小売業 、食肉小売業 、鮮魚小売業、酒小売業 、菓子・パン小売業 、その他の飲食料品小売業 、コンビニエンスストア（飲食料品を中心とするものに限る）、牛乳小売業 、飲料小売業（酒類、牛乳を除く）、茶類小売業 、料理品小売業、米穀類小売業 、豆腐・かまぼこ等加工食品小売業、 乾物小売業 、他に分類されない飲食料品小売業 、二輪自動車小売業（原動機付自転車を含む）、自転車小売業、機械器具小売業（自動車、 自転車を除く）電気機械器具小売業 （中古品を除く）、電気事務機械器具小売業（中古品を除く）、中古電気製品小売業、家具・建具・畳小売業 じゅう器小売業 、 医薬品・化粧品小売業 、ドラッグストア 、医薬品小売業＊例：薬局、調剤薬局、農耕用品小売業、燃料小売業 （例：ガソリンスタンド）、書籍・雑誌小売業 、古本小売業、新聞小売業、スポーツ用品・がん具・娯楽用品・楽器小売業、ホームセンター（限定）たばこ・喫煙具専門小売業 、花・植木小売業、衣服裁縫修理業 、食品賃加工業 ＊例：精米賃加工業

＜事業計画次第で可能＞＊あくまでも見込みなので、実際使えるかの確認は必要です＊
日本料理店、中華料理店 、ラーメン店 、焼肉店、そば、うどん店、すし店 （持ち帰り専門店、宅配専門店は除く）、喫茶店、 ハンバーガー店、お好み焼き・焼きそば・たこ焼店、 配達飲食サービス業（宅配ピザ屋，仕出し料理・弁当屋，デリバリー専門店に限る。） 洗濯業（リネンサプライ業を除く） 、 容・浴場業、理容業 、美容業、 一般公衆浴場業 、洗張・染物業、物品預り業、写真プリント、現像・焼付業、学習塾（各種学校を除く）、教養・技能授業業 音楽授業業 、書道授業業、生花・茶道授業業、そろばん授業業、外国語会話授業業、農林水産業協同組合（他に分類されないもの）、自動車一般整備業（自動車の整備修理を総合的に行う事業所）、＊例：自動車整備業、自動車修理業、オートバイ整備修理業、自動車電装品整備業、自動車タイヤ整備業、農機具修理業、電気機械器具修理業、表具業、家具修理業、時計修理業 、履物修理業 、かじ業

位置情報（周辺地図）