「空き家売却ネット」は、
空き家を手放したい方と購入希望者を結ぶ、マッチングサービスです。
掲載無料。仲介もおまかせ。空き家の売却・活用をもっとシンプルに。日本各地に増え続ける「空き家」。
「売りたいけど、どう進めたらいいかわからない」「不動産会社に頼むほどでもない」「遠方の物件で動きが取れない」。
――そんなお悩みを持つ方々のために生まれたのが「空き家売却ネット」です。
「空き家売却ネット」は、空き家を売りたい人と、買いたい人をマッチングするサービス。
専門スタッフが間に入り、やりとりから契約までを安心・丁寧にサポートすることで、売主・買主双方にとってスムーズで安全な取引を提供しています。
おすすめピックアップ物件
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よくある質問
Q. 空き家を売却するまでの流れを教えてください。
まず、サイトに物件情報を登録していただきます。その後、購入希望者からの問い合わせがあれば、弊社がサポートに入り売却手続きを進めていただく形になります。
Q. 物件の掲載に費用はかかりますか？
A. サイトへの物件掲載は無料でご利用いただけます。売買の仲介をご希望の場合は、別途料金が発生します。
Q. 物件登録にはどんな情報が必要ですか？
A. 物件登録には、住所、物件種別、土地面積（㎡）、建物面積（㎡）、および買い手への希望・条件（価格や時期など）等の情報が必要です。お問い合わせフォーム記入後にご案内いたします。
Q. 空き家を売る際に、どのような準備が必要ですか？
A.物件の所有権を確認し、必要に応じて登記の変更を行ってください。また、価格設定の参考のために、固定資産税評価額などの資料を準備するとスムーズです。
Q.どこまで対応してくれるんですか？
A. 弊社が対応可能な物件については① 売買契約書の作成・リーガルチェック② 売買契約の立ち合い・重要事項説明③ 仲介業務④ 不動産登記⑤ 相続登記・相続手続きをご支援します。
message
代表メッセージ
巻組（まきぐみ）は、2015年の設立以来、「一見無価値な資産を価値化し、クリエイティブな生き方をする人々に提供することで、持続可能な社会をつくる」ことを事業の柱としてきました。
古くて立地条件が悪いなど、一般には「資産価値がゼロに近い」と言われる空き家は、全国に数多く存在します。私たちはこうした物件を入手、独自の手法で快適な空間へと改修し、既成の価値観にとらわれず自分らしいライフスタイルを追求する方々へ、住まいのオプションとして提供してきました。
壊しては建てる、高度成長期以来まったく変わっていない日本の住宅市場の在り方に、そして大量生産・大量消費を是としてきた日本の社会経済システムに、一地方から一石を投じる存在でありたい。巻組はそんなふうに考えています。
巻組（まきぐみ）は、2015年の設立以来、「一見無価値な資産を価値化し、クリエイティブな生き方をする人々に提供することで、持続可能な社会をつくる」ことを事業の柱としてきました。
古くて立地条件が悪いなど、一般には「資産価値がゼロに近い」と言われる空き家は、全国に数多く存在します。私たちはこうした物件を入手、独自の手法で快適な空間へと改修し、既成の価値観にとらわれず自分らしいライフスタイルを追求する方々へ、住まいのオプションとして提供してきました。
壊しては建てる、高度成長期以来まったく変わっていない日本の住宅市場の在り方に、そして大量生産・大量消費を是としてきた日本の社会経済システムに、一地方から一石を投じる存在でありたい。巻組はそんなふうに考えています。
column
空き家活用コラム
comparisons
そもそも売却か利活用どっちが向いてる…？
 売却がおすすめな人 |  利活用がおすすめな人 | |
|---|---|---|
| リスク許容度 | 投資リスクや運営リスクを避けたい場合。 | リスクを取ってでも、収益を追求する姿勢がある場合。 |
思い入れ | 特に思い入れがなく、現金化して 他の目的に資金を回したい場合 | 思い入れがあり、今後も残していきたい場合。 |
| 物件の立地 | 需要の低いエリアにあり、 利活用による収益化が難しい場合。 | 観光地や交通アクセスの良いエリアにあり、 民泊や長期滞在型施設として需要が見込める場合。 |
| 経済的な余裕 | 初期投資や運営資金を用意できない場合。 | 初期投資や運営資金を確保できる、 もしくは融資を受けられる場合。 |
| 将来的な 利用可能性 | 利用予定なし | セカンドハウスや帰省時など 活用する可能性がある |
| 税金や相続 | 相続税や固定資産税の負担を 減らしたい場合 | 相続税対策として、収益物件化することで 家計を支えたい場合。 |
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